Дата актуализации информации:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (ООО «УК ЖКХ Октябрьского района») — одна из ключевых управляющих организаций, осуществляющих деятельность по обслуживанию жилого фонда на территории Октябрьского района. В открытых источниках встречаются сведения о нескольких юрлицах с похожими наименованиями, зарегистрированных в разных субъектах РФ (г. Ростов-на-Дону, г. Новосибирск, г. Екатеринбург), а также упоминания муниципального казенного учреждения (МКУ) с аналогичным профилем. Ниже представлен сводный анализ доступных данных с соблюдением конфиденциальности персональных данных.

Юридическая информация и реквизиты

В Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) зафиксированы несколько записей, относящихся к управляющим компаниям с наименованием «ЖКХ Октябрьского района». Основные реквизиты двух основных ООО приведены ниже (чувствительные данные частично замаскированы):

Вариант 1: г. Ростов-на-Дону (Муниципальный сектор / МКУ)

• Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района города Ростова-на-Дону»
• ИНН: 6165057602
• ОГРН: 1036165003874
• ОКПО: 44032768
• Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по возмездной или договорной основе (68.32)

Вариант 2: Коммерческая организация (ООО)

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района»
• ИНН: 6672200900
• ОГРН: 1056604560430
• ОКПО: 79941881
• Количество участников (по ЕГРЮЛ): 2

> Важно: При обращении в организацию обязательно уточняйте ИНН и ОГРН, чтобы избежать путаницы между муниципальным учреждением и коммерческой управляющей компанией.

Руководство и ключевые лица

Структура руководства в открытых источниках представлена несколькими лицами, что может свидетельствовать о смене кадров, наличии филиальной структуры или различиях в данных по разным юрлицам. Ниже приведены имена, фигурирующие в публичных реестрах и на официальных порталах (ФИО частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности):

Примечание: Наличие нескольких ФИО в открытых источниках требует верификации через официальный сайт организации или запрос в ЕГРЮЛ на дату обращения.

Адреса регистрации и место нахождения

Организация имеет представительства или места нахождения в нескольких крупных городах. Уточняйте адрес именно вашего региона:

• г. Ростов-на-Дону: ул. Садовая, д. (приемная МКУ/УК).
• г. Новосибирск: В состав управления входят 8 юрлиц, объединенных по профилю деятельности. Точный адрес головного офиса: .
• г. Екатеринбург (Свердловская обл.): ул. Декабристов, д. , к. , стр. .
• г. Минск (Республика Беларусь): Отдельное юрлицо «Жилищное коммунальное хозяйство Октябрьского района». Адрес: .

Контактные телефоны и каналы связи

Для связи с диспетчерской, приемной директора или отделами используются следующие номера (последние цифры замаскированы):

• Единая диспетчерская / Приемная заявок: 8 (383) —* (уточняйте код региона).
• Приемная директора / Исполнительного директора: 8 (383) — (доб. *).
• Телефон справочника (Екатеринбург): 8-343—.
• Электронная почта: @yandex.ru / @ukghzhkh54.ru (домены могут отличаться в зависимости от филиала).
• Сайт / Личный кабинет: Функционирует раздел «Решаем вместе» для отправки заявок на уборку, ремонт, освещение и т.д.

Режим работы приемной и прием граждан

График работы офисов может отличаться. Типовой режим для головной организации:

1. Понедельник: 08:00 – 18:00
2. Вторник, Четверг: 08:00 – 17:00
3. Среда: Технический день (приема нет, работа внутренняя)
4. Пятница: 08:00 – 16:00
5. Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00 (ежедневно)
6. Суббота, Воскресенье: Выходной

Персональный прием руководителя (Исполнительного директора Морокина А.А.):

• Дни: Первый и третий понедельник месяца.
• Необходима предварительная запись по телефону приемной.

Обратите внимание: В г. Екатеринбурге и г. Новосибирске график может отличаться. Рекомендуется звонить заранее.

Основные виды деятельности и услуги

Компания осуществляет полный цикл управления многоквартирными домами (МКД) в соответствии с ФЗ-426 (Специальная оценка условий труда) и Жилищным кодексом РФ:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества МКД.
• Благоустройство придомовых территорий (уборка, вывоз ТКО, озеленение).
• Санитарное содержание дворов и контейнерных площадок.
• Мониторинг и контроль качества коммунальных услуг (водоснабжение, отопление, электроснабжение, газоснабжение).
• Работа с обращениями граждан (портал «Решаем вместе», приложение, телефон доверия).
• Проведение общих собраний собственников, оформление протоколов.

Доступность и инфраструктура

Офисы управления компании, как правило, оборудованы для посещения маломобильными группами населения:

• Наличие пандуса на входе.
• Доступный вход для людей с инвалидностью (колясочников).
• Специально оборудованные санитарные узлы (в крупных офисах).

Нормативная база и отчетность

Деятельность регулируется:

• Федеральным законом от № 426-ФЗ «О специальной оценке условий труда» (ООО проводит СОУТ регулярно).
• Жилищным кодексом РФ (Глава 8. Управление многоквартирным домом).
• Постановлением Правительства РФ № 731 (Правила содержания общего имущества).
• Федеральным законом от № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (для коммерческого ООО).

Финансовая и нефинансовая отчетность публикуется на официальном сайте в разделе «Информационная открытость» и на портале ГИС ЖКХ.

Как обратиться с проблемой (алгоритм)

1. Горячая линия / Диспетчерская: Звонок по телефону 8 (383) *— (круглосуточно для аварий).
2. Личный кабинет / Сайт: Раздел «Сообщить о проблеме» (не убран мусор, яма, не горит фонарь, течь, отсутствие тепла).
3. Написать заявление: Лично в приемной (ул. Садовая, или по адресу филиала) или через почту @yandex.ru.
4. Прием руководства: По предварительной записи в дни приема директора (1 и 3 понедельник).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)