В Омске существует несколько товариществ собственников жилья (ТСЖ), в названии которых присутствует слово «Октябрь» или производные от названий улиц, связанных с этой темой (ул․ 1905 года, ул․ 50 лет Октября, ул․ 10 лет Октября, ул․ 70 лет Октября)․ Данная статья обобщает открытую информацию о таких организациях, их адресах обслуживания, контактах и специфике работы на 09 мая 2026 года․

Основные ТСЖ с наименованием «Октябрь» и смежные организации

Анализ реестров и картографических сервисов показывает, что единого городского ТСЖ «Октябрь» не существует․ Существует несколько независимых товариществ, объединенных географическим признаком (Октябрьский административный округ) или историческими названиями улиц․

ТСЖ «Октябрь» (ул․ 1905 года)

Одна из наиболее известных организаций с таким названием расположена в Центральном административном округе․

• Юридический адрес / Офис: г․ Омск, ул․ 1905 года, д․ * (в открытых источниках указывается д․ 40 как адрес управления)․
• Контактный телефон: 7 (3812) -1— (справочно: 51-40-XX)․
• Обслуживаемый фонд: По данным справочников, обслуживает 2 дома на улице 1905 года․
• ИНН: 5501 (частично скрыт)․

ТСЖ «50 лет Октября»

Организация, закрепленная за жилой застройкой на одноименной улице․

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «50 лет Октября»․
• Юридический адрес: г․ Омск, ул․ 50 лет Октября, д․ *․
• ИНН: 5501055289․
• Статус: Действующая управляющая организация для домов данной улицы․

ТСЖ «10 лет Октября» (д․ 105 и д․ 189А)

На улице 10 лет Октября функционирует как минимум два разных ТСЖ или УК, закрепленные за разными домами․

• ТСЖ «10 лет Октября 105»:
  • Адрес дома: ул․ 10 лет Октября, д․ 105․
  • Почтовый адрес управления: пр; Карла Маркса, д․ 41/15 (офис/почтовый ящик)․
  • Контакт-центр: 8 (3812) -9—․
  • Обслуживает 1 дом․ На территории: закрытый двор, два въезда, три калитки, охрана․
• УК «Полюс» (д; 189А): По адресу ул․ 10 лет Октября, д․ 189А администрирование ведет УК «Полюс», а не ТСЖ (важно не путать при обращении)․

ТСЖ «Аквамарин» (ул․ 70 лет Октября)

Находится по адресу: ул․ 70 лет Октября, д․ 10, корп․ 2․ Является управляющей организацией для домов данного микрорайона․

Географический контекст: Октябрьский административный округ

Большинство перечисленных ТСЖ находятся на территории Октябрьского административного округа г․ Омска․ В округе зарегистрировано значительное количество управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК, коммерческие УК)․

Ключевые ресурсоснабжающие организации для Октябрьского округа:

Независимо от того, ТСЖ или УК управляет домом, технические вопросы ресурсоснабжения решаются через городские монополии:

1. Водоснабжение/Водоотведение: ООО «Омскводоканал» (ул․ Маяковского, 2)․ Контакт-центр: 7 (3812) -3-00-11, 31-46-41․
2. Теплоснабжение: АО «Омские распределительные тепловые сети» (объединен теплосетевой бизнес, теплосбыт и выработку)․
3. Электроснабжение: ПАО «Росатом Энергосбыт» / сетевая организация (обращения по счетам, в офисы энергосбыта)․
4. Газоснабжение: Омскоблгаз / Газпром межрегионгаз Омск․

Судебные и административные инстанции (для защиты прав собственников)

При спорах с ТСЖ или УК собственники Октябрьского округа могут обращаться в:

• Мировой судебный участок № 67 Октябрьского района: г․ Омск, ул․ 5-я Кордная, д․ 11 А․ Тел: 8 (3812) *—․
• Октябрьский районный суд г․ Омска (для апелляций и дел общей юрисдикции)․
• Жилищная инспекция Омской области (надзор за деятельностью УК/ТСЖ)․

Типовые проблемы и отзывы собственников (сводка за 2020–2026 гг․)

На основе открытых отзывов с картографических сервисов и форумов можно выделить повторяющиеся темы:

• Качество уборки и содержания МОП: Жалобы на неубранные во дворах, отсутствие уборки снега зимой․
• Прозрачность тарифов: Вопросы по формированию платы за содержание жилья, целевое использование взносов на капремонт․
• Сборы ОСГ (Общего собрания собственников): Сложности с достижением кворума, проведение заочных голосований․
• Крупный ремонт: Очереди на капремонт, качество выполненных работ подрядчиками, нанятыми ТСЖ․
• Счета за коммунальные услуги: Периодические жалобы на «огромные счета» за отопление/воду (часто связано с показаниями ОДПУ/ИПУ и перерасчетами)․

Пример из практики (2020 г․): 17 октября 2020 года в одном из домов Октябрьского округа прошло ОСГ, на котором большинством голосов решено было создать ТСЖ для выхода из под управления неэффективной УК․ Процесс регистрации и передачи актов приема-передачи МОП занял несколько месяцев․

Как проверить актуальность данных перед обращением?

Так как контактные данные и состав правления ТСЖ могут меняться (переизбрания председателей, смена юрадресов), рекомендуется:

1. Проверить статус организации на сайте ФНС России» (сервис «Прозрачность некоммерческих организаций») по ИНН․
2. Запросить актуальные реквизиты в ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) по адресу дома․
3. Обратиться на официальный сайт администрации г․ Омска (раздел «ЖКХ» -> «Реестр управляющих организаций»)․
4. Посмотреть информационный стенд в подъезде вашего дома (обязательно к размещению по закону № 185-ФЗ)․

Контакты для экстренных ситуаций (Общероссийские / Городские)

ТСЖ с наименованием «Октябрь» в Омске — это не единая структура, а группа независимых товариществ, привязанных к конкретным улицам (1905 года, 50 лет Октября, 10 лет Октября, 70 лет Октября)․ При обращении в управление обязательно уточняйте точный адрес вашего дома, чтобы попасть в нужную организацию․ Используйте официальные реестры (ГИС ЖКХ, сайт ФНС) для верификации реквизитов и актуальных контактных лиц (председателя, бухгалтера, диспетчера)․

Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, карты, отзывы) на дату ․ Персональные данные (ФИО председателей, точные номера квартир/офисов, полные номера телефонов) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *)․ Для получения точных реквизитов обратитесь в конкретную управляющую организацию․