В данной статье представлена сводная информация об общественной организации, занимающейся защитой прав собственников жилья и координацией деятельности советов многоквартирных домов в городе Калуге. Материал подготовлен на основе открытых данных государственных реестров и справочных систем (СПАРК-Интерфакс, Руспрофиль) по состоянию на .

Общие сведения

Полное наименование организации звучит достаточно громоздко, что отражает ее статус и целевую направленность:

АССОЦИАЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ СОВЕТОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ «ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА КАЛУГИ»

Краткое наименование: АССОЦИАЦИЯ ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР ЖКХ.

Организация создана в форме ассоциации (объединения) юридических лиц. Это означает, что ее членами выступают в основном иные некоммерческие организации (ТСЖ, ЖСК, советы домов), а не физические лица напрямую. Главная цель — объединение усилий для эффективного управления многоквартирным фондом, взаимодействия с властями и ресурсоснабжающими организациями.

Юридические реквизиты и регистрация

Ниже приведены ключевые идентификационные номера, необходимые для проверки контрагента, участия в закупках или обращения в госорганы.

• ИНН: 4028058657
• ОГРН: 1154000000043
• КПП: 402801001
• Дата регистрации: 10 февраля 2015 года
• Регистрирующий орган: УФНС России по Калужской области (адрес: г. Калуга, ул. Московская, д. 282)
• ОКВЭД 2 (основной): 94.99 — Деятельность профессиональных членских организаций прочая (ранее ОКВЭД: 94.99.1 — Деятельность профессиональных членских организаций).

На момент анализа данные о связи с иными компаниями (дочерними, зависимыми) в открытых источниках отсутствуют. Организация состоит на учете как субъект малого предпринимательства (категория «Микропредприятие» по численности персонала).

Адрес и контактная информация

Юридический и фактический адрес организации совпадают. В соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности, контактные телефоны и детали адреса частично замаскированы.

Примечание: Адрес размещения (ул. Кубяка, д. 4) находится в исторической части города, вблизи администрации Калуги и проспекта Ленина.

Руководство и структура

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, единоличным исполнительным органом (руководителем) организации является:

• ФИО: Коняхина Т.И. (Фамилия и инициалы указаны, полное имя частично замаскировано в целях безопасности)
• Должность: Руководитель (Председатель)

Сведения о составе коллегиального органа (Совет, Президиум) или об учредителях/участниках в открытой выписке СПАРК на текущую дату не детализированы, однако, судя по организационно-правовой форме (Ассоциация), управлением осуществляет Общее собрание участников.

Деятельность и миссия

Основные направления работы:

1. Методологическая поддержка: консультирование председателей ТСЖ, ЖСК и советов МКД по вопросам текущего ремонта, капремонта, управления общим имуществом.
2. Правовая защита: представление интересов собственников в государственных органах, судах, при взаимодействии с УК и РСО.
3. Образовательная деятельность: проведение семинаров, тренингов, круглых столов по ЖКХ-легислации.
4. Мониторинг качества услуг: сбор обращений граждан, анализ качества коммунальных услуг, подготовка обращений в надзорные органы (Жилищная инспекция, РЭК, Прокуратура).
5. Взаимодействие с властью: участие в работе общественных советов при администрации города, комитетах по ЖКХ.

Участие в закупках и судебной практике:

• Арбитражные дела: зафиксировано 1 дело (в качестве истца/ответчика/третьего лица — уточняется по карточке дела).
• Исполнительные производства: 0 (долгов по судебным решениям нет).
• ФЗ-44 / ФЗ-223: информация об участии в закупках в открытом профиле не отражена как активная.

Финансово-хозяйственное состояние

По данным бухгалтерской отчетности, доступной в системе СПАРК (на конец последнего отчетного периода, доступного на ):

• Оценка информационной открытости: 2,5 из 10 (низкий уровень — организация не публикует отчетность на своем сайте/в открытом доступе активно).
• Численность персонала: данные не обновляются в открытой части системы (характерно для некоммерческих ассоциаций, где работа ведется на общественных началах или за счет взносов участников).
• Признаки неблагонадежности: отсутствуют (не в реестре недобросовестных поставщиков, нет массового руководителя/адреса).

Значение для жителей Калуги

«Общественный центр ЖКХ» выполняет важную функцию институционального представительства гражданского общества в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В отличие от коммерческих управляющих компаний, эта ассоциация:

• Не извлекает прибыль из управления домами.
• Объединяет именно председателей — лиц, избраных собственниками.
• Является площадкой для обмена лучшими практиками управления МКД (переход на прямые расчеты, создание фондов капремонта на спецсчетах, внедрение «Умного дома» и т.д.).

Обращение в данный центр может быть полезно председателям советов домов и ТСЖ для:

• получения образцов локальных нормативных актов (уставов, правил пользования общим имуществом);
• разбора сложных правовых ситуаций (обжалование тарифов, качество услуг, повестка ОСС);
• нетворкинга с коллегами из других районов города.

Резюме

АССОЦИАЦИЯ ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР ЖКХ — это зарегистрированная в 2015 году некоммерческая членская организация (ассоциация), объединяющая представителей органов самоуправления многоквартирных домов Калуги. Организация действует по адресу: г. Калуга, ул. Кубяка, д. 4. Руководитель — Коняхина Т.И.

На текущий момент организация имеет активный статус в ЕГРЮЛ, не имеет задолженностей по исполнительным производствам и демонстрирует низкий уровень информационной открытости (характерно для сектора НКО). Для установления прямого контакта рекомендуется использовать официальные каналы связи администрации города Калуги (Комитет по ЖКХ) или обратиться лично по указанному адресу, так как открытые контактные данные (телефон, e-mail) в реестрах не представлены.