Нормативная база

Порядок заключения договоров водоснабжения и водоотведения регулируется следующими документами:

• Постановление Правительства РФ № 644 от г. — «Правила холодного водоснабжения и водоотведения»;
• Постановление Правительства РФ № 354 от г. — правила предоставления коммунальных услуг;
• Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Кто должен заключать договор

Договор с водоканалом обязаны заключить:

• собственники (пользователи) жилых домов, подключённых к централизованным сетям;
• собственники нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД);
• юридические лица и индивидуальные предприниматели, эксплуатирующие здания и сооружения;
• застройщики при подключении новых объектов к сетям.

Перечень необходимых документов

Для физических лиц

• заявление о заключении договора (по установленной форме);
• копия паспорта заявителя;
• документы, подтверждающие право собственности на объект (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности);
• документы о подключении объекта к сетям (акт о подключении, технические условия);
• сведения о приборах учёта воды (паспорта счётчиков, акты поверки).

Для юридических лиц

• заявление о заключении договора;
• копии учредительных документов (устав, свидетельство ОГРН, ИНН);
• документ, подтверждающий полномочия подписанта (решение о назначении директора, доверенность);
• правоустанавливающие документы на объект;
• баланс водопотребления и водоотведения (заполняется по образцу водоканала);
• ситуационный план участка с нанесёнными сетями;
• акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности;
• документы на узлы учёта воды.

Образец заявления на заключение договора

Ниже приведён типовой образец заявления. Обратите внимание: многие водоканалы (Мосводоканал, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», МУП «Водоканал» г. Подольска и др.) используют собственные утверждённые формы, которые можно скачать на официальном сайте организации.

———————————————————————————————

Руководителю АО «Водоканал»
Иванову И.И.
Адрес: г. Москва, ул. Примерная, д.

от Петрова Петра Петровича,
проживающего по адресу:
г. Москва, ул. Садовая, д. , кв.
паспорт: серия 45 № *,
тел.: +7 (9) -*-
e-mail: p*@mail.ru

ЗАЯВЛЕНИЕ
о заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения

Прошу заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения в отношении объекта: жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. * (кадастровый номер земельного участка: 77:*:::).

Право собственности на объект подтверждается: выпиской из ЕГРН от «» 20 г., серия *-* № .

Объект подключён к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения, что подтверждается актом о подключении от «» 20 г.

Учёт воды осуществляется прибором учёта: тип **, заводской № *, дата поверки «» 20 г.

До заключения договора прошу осуществлять холодное водоснабжение и водоотведение. Обязуюсь оплачивать полученную холодную воду и сброшенные сточные воды в установленном порядке.

Приложения:

1. Копия паспорта заявителя, 1 экз.
2. Копия выписки из ЕГРН — 1 экз.
3. Копия акта о подключении — 1 экз.
4. Копия паспорта прибора учёта, 1 экз.

«*» 20 г. _____________ /Петров П.П./

———————————————————————————————

Особенности заявления для юридических лиц

Заявление от организации составляется на фирменном бланке и дополнительно содержит:

• полное и сокращённое наименование организации, ОГРН, ИНН/КПП;
• юридический и почтовый адреса;
• наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка;
• сведения о назначении объекта, этажности и высоте здания;
• расчётные объёмы водопотребления и водоотведения (баланс);
• банковские реквизиты.

Порядок подачи заявления

1. Подготовьте документы по перечню, опубликованному на сайте вашего водоканала.
2. Заполните заявление по установленной форме (бланки обычно доступны для скачивания на официальном сайте организации).
3. Подайте пакет документов одним из способов: лично в абонентский отдел, заказным письмом с описью вложения, через электронную почту или личный кабинет на сайте водоканала.
4. Дождитесь подготовки проекта договора, водоканал обязан подготовить его в течение срока, установленного Правилами № 644 (как правило, до 10–30 дней в зависимости от ситуации).
5. Подпишите договор в двух экземплярах, один из которых остаётся у вас.

Важные нюансы

• Если водоканал отказывает в заключении договора, требуйте письменный мотивированный отказ — его можно обжаловать в ГЖИ, ФАС или суде.
• Отсутствие договора не освобождает от оплаты фактически потреблённой воды, а бездоговорное потребление оплачивается по повышенным расчётным объёмам.
• При смене собственника договор необходимо переоформить, подав новое заявление с документами на право собственности.
• Проверяйте актуальность формы заявления: образцы периодически обновляются на сайтах водоканалов.

Заявление на заключение договора с водоканалом — несложный документ, но его корректное оформление и полный пакет приложений позволят избежать задержек и отказов. Рекомендуем заранее уточнить перечень документов и скачать актуальный бланк на официальном сайте вашей водоснабжающей организации, так как формы в разных регионах могут отличаться.