Задолженность по коммунальным платежам — ситуация, с которой может столкнуться каждый: потеря работы, болезнь, резкое повышение тарифов. Однако законодательство РФ предусматривает возможность погашения долга частями. Для этого необходимо подать заявление на рассрочку по квартплате в управляющую компанию (УК) или ресурсоснабжающую организацию (РСО). В этой статье подробно разберём, как составить такое заявление, какие документы приложить и на какие нормы закона ссылаться.
Что такое рассрочка по коммунальным платежам
Рассрочка — это погашение задолженности частями в течение согласованного количества месяцев, о чём договариваются потребитель и организация, предоставляющая коммунальную услугу. После предоставления рассрочки в платёжном документе появляется соответствующая информация и размер ежемесячного платежа по графику.
Различают два основных вида рассрочки:
- Добровольная (договорная) — предоставляется по соглашению между жильцом и УК/РСО на основании заявления потребителя;
- Судебная — предоставляется в ходе судебного разбирательства, инициированного управляющей компанией или РСО, когда они подают иск (или заявление о выдаче судебного приказа) о взыскании задолженности с неплательщика.
Законные основания для рассрочки
Ключевым документом является Постановление Правительства РФ № 354 от «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений». Согласно пунктам 72 и 75, если размер платы за коммунальную услугу превышает более чем на 25% плату за аналогичный период прошлого года, исполнитель обязан предоставить потребителю рассрочку. Исполнитель обязан сообщить об этом в платёжном документе, указав условия и порядок предоставления рассрочки. Если потребитель согласен — он подаёт соответствующее заявление.
Кроме того, рассрочка может быть предоставлена по соглашению сторон при наличии уважительных причин:
- потеря работы или снижение дохода;
- болезнь, дорогостоящее лечение;
- появление иждивенцев;
- чрезвычайные обстоятельства (пожар, затопление и т.п.).
Порядок действий для получения рассрочки
- Подготовьте документы, подтверждающие обоснованность просьбы: квитанции об оплате, расчёт задолженности, справку о болезни, справку о потере работы, выписку о доходах из банка и др.
- Составьте заявление собственноручно или распечатайте его, но дата, подпись и расшифровка с инициалами должны быть написаны только от руки.
- Подайте заявление лично в УК или к поставщику коммунальной услуги. Многие организации (например, энергосбытовые компании) принимают заявки через онлайн-сервисы на своих сайтах — в этом случае потребуются скан-копии, скриншоты или фотографии документов.
- Дождитесь решения и подпишите соглашение о рассрочке (реструктуризации) задолженности.
- Строго соблюдайте график платежей — при нарушении соглашение может быть расторгнуто, а долг взыскан через суд.
Образец заявления на рассрочку по квартплате
Ниже приведён примерный образец заявления. Персональные данные частично скрыты.
Руководителю ООО «Управляющая компания «»
Иванову И.И.
Адрес: г. , ул. , д.
от Петрова Алексея Сергеевича,
собственника квартиры №
в доме по адресу: г. , ул. , д.
Лицевой счёт №
Телефон: +7 () —
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении рассрочки (реструктуризации) задолженности по оплате коммунальных услуг
Я проживаю по адресу: г. *, ул. , д. , кв. **. По состоянию на «__» _______ 20__ г. за мной числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ______ (__________) рублей __ копеек.
Своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги я не имею возможности в связи с потерей работы (сокращением с «__» _______ 20__ г.), что подтверждается прилагаемыми документами.
От обязательств по исполнению договора об оказании коммунальных услуг я не отказываюсь.
На основании пунктов 72, 75 Постановления Правительства РФ № 354 от прошу предоставить мне рассрочку (произвести реструктуризацию) задолженности по оплате коммунальных платежей на 12 месяцев с ежемесячным платежом в размере ______ рублей, начиная с «__» _______ 20__ г.
Приложение:
Копия справки об увольнении (постановке на учёт в центре занятости) — на __ л.
Выписка о доходах из банка — на __ л.
Копии квитанций об оплате ЖКУ — на __ л.
«__» _______ 20__ г. ____________ / Петров А.С. /
Важные нюансы
- Указывайте реальный срок и сумму ежемесячного платежа, которые вы действительно сможете выплачивать;
- Обязательно подчеркните, что от долга не отказываетесь — это повышает шансы на положительное решение;
- При подаче лично попросите поставить отметку о принятии на вашем экземпляре заявления;
- Если УК отказывает без законных оснований, можно обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или суд;
- При судебном взыскании долга вы вправе подать в суд ходатайство о рассрочке исполнения решения (ст. 203 ГПК РФ).
Заявление на рассрочку по квартплате, эффективный и законный способ урегулировать задолженность без накопления пени и судебных разбирательств. Главное — не игнорировать проблему, своевременно обратиться в управляющую компанию или РСО, грамотно составить заявление со ссылкой на Постановление Правительства № 354 и приложить подтверждающие документы. Добросовестность и открытый диалог с поставщиком услуг — залог положительного решения вашего вопроса.