Акт обследования жилищно-бытовых условий (ЖБУ) — это официальный документ, фиксирующий состояние жилья и условия проживания ребёнка. Он составляется специалистами органов опеки, образовательных учреждений, комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав (КДН и ЗП) и может использоваться как доказательство в суде, при постановке семьи на учёт, при решении вопросов о лишении родительских прав или устройстве ребёнка.

Кто и когда проводит обследование

Обследование проводится по решению:

• органов опеки и попечительства;
• образовательной организации (школы, детского сада);
• КДН и ЗП;
• органов внутренних дел;
• суда или прокуратуры.

Для повышения объективности оценки рекомендуется присутствие специалистов из разных ведомств: органов внутренних дел, КДН и ЗП, учреждений здравоохранения и образования. Оформление акта завершается его утверждением руководителем организации, специалист которой отвечал за проведение обследования.

Важно: срок действия акта обследования жилищных условий, как правило, составляет 30 дней. Заверенная копия акта направляется родителям или законным представителям ребёнка.

Структура акта: что должно быть указано

1. Шапка документа — наименование организации, дата и время проведения обследования, адрес проживания семьи.
2. Состав комиссии — ФИО и должности специалистов, проводивших осмотр.
3. Сведения о ребёнке — ФИО, дата рождения, место учёбы.
4. Сведения о семье, состав семьи, родители (законные представители), их занятость.
5. Характеристика жилого помещения — тип жилья, площадь, количество комнат, состояние, наличие коммунальных удобств.
6. Условия проживания ребёнка — наличие отдельного спального места, рабочего стола, одежды, обуви, игрушек, учебных принадлежностей.
7. Санитарно-гигиеническое состояние — чистота, наличие продуктов питания, соблюдение режима дня.
8. Подписи — членов комиссии и законного представителя (с отметкой об ознакомлении).

Образец заполнения акта

АКТ
обследования жилищно-бытовых и материальных условий семьи несовершеннолетнего

«___» __________ 20___ г.     Время проведения: ___ ч. ___ мин.

Адрес обследуемого жилого помещения: г. __________, ул. __________, д. , кв.

Обследование проведено комиссией в составе:

• специалист отдела опеки и попечительства — Иванова А.П;;
• социальный педагог МБОУ «СОШ № » — Петрова М.С.;
• инспектор ПДН ОМВД России — Сидоров В.К..

Обследование проводилось в присутствии: матери несовершеннолетнего — Кузнецовой О.И.* (законный представитель).

Сведения о несовершеннолетнем

ФИО ребёнка: Кузнецов Д.А.
Дата рождения: .*.20___ г.
Место обучения: МБОУ «СОШ № », ___ класс.

Сведения о семье

Семья полная/неполная (нужное указать). Проживают: мать — Кузнецова О.И., работает __________; отец — __________; брат/сестра — __________. Семья на учёте в КДН и ЗП: состоит / не состоит.

Характеристика жилого помещения

Квартира (дом) расположена по адресу: ул. __________, д. , кв. . Общая площадь — ___ кв. м, количество комнат — ___. Жильё: собственное / муниципальное / арендуемое. Имеются центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (указать фактическое наличие). Состояние помещения: удовлетворительное / неудовлетворительное (требуется ремонт, указать какой).

Условия проживания несовершеннолетнего

У ребёнка имеется: отдельное спальное место — да/нет; рабочий стол для выполнения уроков — да/нет; одежда и обувь по сезону — в достаточном количестве / недостаточно; школьные принадлежности, книги, игрушки — имеются/отсутствуют.

Санитарно-гигиеническое состояние

В квартире чисто, проведена уборка / в помещении антисанитария (указать конкретно). Запас продуктов питания: достаточный / минимальный / отсутствует. Ребёнок выглядит: чистым, ухоженным / неухоженным. Режим дня: соблюдается / не соблюдается.

Пример формулировки при неблагополучных условиях: «Режим дня не соблюдается, условия проживания неудовлетворительные: минимальный запас продуктов питания, в комнате грязно, спальное место ребёнка не оборудовано».

Общие выводы

В данном жилом помещении созданы условия для обучения, развития и проживания несовершеннолетнего / условия проживания не соответствуют санитарно-гигиеническим нормам и требованиям, что может наносить вред здоровью и развитию ребёнка.

Рекомендации: поставить семью на учёт в КДН и ЗП / провести повторное обследование через ___ месяцев / направить материалы в органы опеки и попечительства.

Подписи

Члены комиссии: __________ /Иванова А.П./   __________ /Петрова М.С./   __________ /Сидоров В.К./

С актом ознакомлен(а): __________ /Кузнецова О.И./ (подпись законного представителя)

Утверждаю: руководитель организации __________ /ФИО*/

Рекомендации по заполнению

• Заполняйте акт объективно, указывайте только факты, избегайте оценочных суждений без подтверждения.
• Фиксируйте конкретные детали: «в холодильнике отсутствуют продукты», «у ребёнка нет зимней обуви», а не общие фразы.
• При отказе родителя подписать акт сделайте соответствующую отметку в документе.
• Приложите при необходимости фотоматериалы (с соблюдением законодательства о персональных данных).
• Акт составляется минимум в двух экземплярах: один хранится в организации, второй направляется законным представителям ребёнка.

Правильно составленный акт обследования жилищно-бытовых условий — важный инструмент защиты прав несовершеннолетнего. Он служит основанием для принятия мер государственной поддержки семьи либо, при выявлении угрозы жизни и здоровью ребёнка, — для применения мер защиты, предусмотренных законодательством РФ. Используйте приведённый образец как основу, адаптируя его под конкретную ситуацию и требования вашего региона.