Задаток — это денежная сумма, которую одна сторона передаёт другой в счёт предстоящих платежей по договору в качестве доказательства заключения договора и обеспечения его исполнения (ст. 380 ГК РФ). Если сделка не состоялась или договор расторгнут, у стороны, внёсшей задаток, нередко возникает право требовать его возврата через суд. Ниже рассмотрим, когда это возможно, и приведём образец искового заявления.

Когда можно требовать возврата задатка

Согласно ст. 381 ГК РФ, последствия зависят от того, кто виновен в неисполнении договора:

• Ответственна сторона, давшая задаток — задаток остаётся у получателя;
• Ответственна сторона, получившая задаток — она обязана вернуть задаток в двойном размере;
• Никто не виноват (обстоятельства непреодолимой силы, соглашение сторон) — задаток возвращается в одинарном размере.

Также важно отличать задаток от аванса: если в документах сумма не названа задатком, она считается авансом и подлежит возврату в одинарном размере при любом расторжении договора.

Досудебный порядок

Перед обращением в суд рекомендуется (а по ряду категорий споров — обязательно) направить контрагенту письменную претензию с требованием вернуть задаток. В претензии указываются:

1. реквизиты договора и платёжных документов;
2. основания возврата (расторжение договора, вина получателя);
3. сумма требования и срок добровольного возврата (обычно 10–30 дней);
4. предупреждение об обращении в суд с взысканием процентов и судебных расходов.

Образец искового заявления

В ___________________ районный суд г. __________

Истец: Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. , кв. , тел.: +7 () —

Ответчик: ООО «Пример», ОГРН 11, адрес: г. Москва, ул. Деловая, д. , офис

Цена иска: 200 000 (двести тысяч) рублей

Исковое заявление о возврате задатка

«__» ________ 20__ г. между мной (Истцом) и Ответчиком был заключён договор № о ____________ (купли-продажи / оказания услуг / подряда). В соответствии с п. __ договора я передал Ответчику задаток в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, что подтверждается распиской / платёжным поручением № ** от «__» ________ 20__ г.

Обязательства по договору Ответчиком не исполнены: ____________ (указать, в чём выразилось нарушение — товар не передан, работы не выполнены, сроки сорваны). «__» ________ 20__ г. договор расторгнут по инициативе Истца в связи с существенным нарушением его условий Ответчиком.

«__» ________ 20__ г. в адрес Ответчика направлена претензия с требованием вернуть задаток в двойном размере в соответствии со ст; 381 ГК РФ. В установленный срок требование добровольно исполнено не было.

В силу п. 2 ст. 381 ГК РФ за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, поэтому она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 380, 381, 393 ГК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ,

Прошу суд:

1. Взыскать с Ответчика в мою пользу задаток в двойном размере — 200 000 (двести тысяч) рублей.
2. Взыскать с Ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
3. Взыскать с Ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Приложения:

• копия искового заявления для Ответчика;
• копия договора;
• копия расписки / платёжного документа о передаче задатка;
• копия претензии и доказательство её направления;
• квитанция об уплате госпошлины.

«__» ________ 20__ г. ____________ / Иванов И.И. /

Практические рекомендации

• Подсудность: споры до 100 000 руб. рассматривают мировые судьи, свыше — районные суды; споры с организациями могут подпадать под арбитраж.
• Срок исковой давности — 3 года с момента, когда истец узнал о нарушении права.
• Сохраняйте все документы: договор, расписку, переписку, акты сверки.
• Проверьте, действительно ли сумма оформлена как задаток — иначе двойной возврат взыскать не удастся.
• При сложных спорах целесообразно обратиться к юристу: консультации можно получить, например, по телефону 8 () —.