Актуальная дата публикации: . Техническое обслуживание (ТО) огнетушителей, это обязательная мера пожарной безопасности, регламентируемая нормативными правовыми актами РФ. Наличие правильно оформленного договора с лицензированной организацией является обязательным условием для прохождения проверок Госпожнадзора (МЧС России) и обеспечения готовности первичных средств пожаротушения к применению.

Нормативная правовая база

При составлении договора необходимо опираться на следующие ключевые документы:

• ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ст. 54, 64) — требования к средствам пожаротушения.
• Приказ МЧС РФ от № 179 «Об утверждении Порядка технического обслуживания огнетушителей» — основной документ, регламентирующий периодичность и порядок работ.
• ГОСТ Р 59641-2021 «Средства пожаротушения первичные. Огнетушители. Общие технические условия. Методы испытаний» (вступил в силу с ) — современные требования к процедуре ТО.
• ГОСТ 12.4.009-2011 (ССБТ) «Средства и системы пожаротушения. Общие требования к эксплуатации».
• НК РФ (Статьи 310, 779) — общие положения о договоре подряда/возмездном оказании услуг.

Лицензирование: критически важный момент

Согласно ст. 54 ФЗ-123 и Приказу МЧС № 179, техническое обслуживание огнетушителей должно осуществляться юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию МЧС России на осуществление деятельности по техническому обслуживанию первичных средств пожаротушения.

Существенные условия договора (Обязательные разделы)

Согласно ГК РФ, договор возмездного оказания услуг (подряда) должен содержать существенные условия. Для ТО огнетушителей это:

Предмет договора (П. 1)

Четкое описание того, что именно обслуживается. Недостаточно написать «огнетушители». Необходимо сослаться на Приложение № 1 (Ведомость/Реестр огнетушителей), составляющую неотъемлемую часть договора.

В ведомости должны быть указаны для каждого ОУ:

1. Инвентарный/заводской номер.
2. Тип и марка (ОП, ОУ, ОВП и т.д.).
3. Объем/масса заряда.
4. Дата изготовления и дата последнего ТО/перезарядки.
5. Место установки (корпус, этаж, комната, кабинет *).
6. Срок следующего ТО.

Перечень и состав работ (П. 2)

Ссылается на Приложение № 2 (Перечень оказываемых услуг). Минимальный перечень по Приказу № 179 и ГОСТ Р 59641-2021:

• Внешний осмотр (целостность корпуса, пломб, манометра, шланга, насадки).
• Проверка массы заряда (взвешивание) и давления (для ОП, ОУ).
• Проверка исправности пускового устройства и затвора.
• Проверка срока годности баллона (последняя гидростатическая испытание).
• Пометка этикетки ТО (наклейка с датой, подписью мастера, штампом организации).
• Внесение записей в Журнал технического обслуживания огнетушителей (форма по Таблице Г.2 Приказа № 179).
• Составление Акта технического обслуживания (с перечнем годных/негодных ОУ).

Сроки выполнения работ (П. 3)

• Дата начала и окончания работ.
• График посещения объекта (например: «Ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом» или «Единовременно в период с .. по .. г.»).
• Порядок согласования графика с Заказчиком (не позднее чем за дней).

Стоимость и порядок расчетов (П. 4)

• Общая стоимость договора (в рублях, с/без НДС).
• Цена за 1 единицу ОУ по типам (часто разная для ОП-5, ОУ-3, ОВП-10 и т.д.).
• Порядок оплаты: предоплата % / постоплата в течение рабочих дней после подписания Акта.
• Реквизиты для оплаты (ИНН/КПП , р/с , банк , БИК ).

Права и обязанности сторон (П. 5-6)

Ответственность сторон (П. 7)

• Штрафы за просрочку исполнения/оплаты (обычно 0.1–0.5% от суммы за день).
• Ответственность за качество: бесплатная устранение дефектов в гарантийный период (обычно 12 месяцев от даты ТО).
• Ответственность Исполнителя за ущерб, причиненный имуществу Заказчика (в пределах страховки/договора).
• Форс-мажор.

Порядок разрешения споров и реквизиты (П. 8-9)

• Претензионный порядок (обязателен для Б2Б).
• Судебная юрисдикция (Арбитражный суд по месту нахождения ответчика/договора).
• Юридические адреса, банковские реквизиты, контакты (телефоны: +7 () —, e-mail: *@*.ru).

Обязательные приложения к договору

Без приложений договор считается незавершенным и нерегулирующим отношения сторон должным образом.

Приложение № 1: Ведомость огнетушителей (Реестр ОУ)

Это «сердце» договора. Образец заполнения строки:

| № п/п | Инв. № | Тип/Марка | Объем (л/кг) | Зав. № | Дата изготов. | Дата посл. ТО | Местоположение (Корпус/Этаж/Пом. ) | Примечание |
| 1 | 001 | ОП-5(з) | 5.0 |  | 2022 | 2025 | Адм. зд., 1 эт., холл | Годен |
| 2 | 002 | ОУ-3 | 3.0 | * | 2021 | 2024 | Склад № , стеллаж А | На перезарядку |

Приложение № 2: Перечень услуг и сметная стоимость

Детализация цен. Пример:

• ТО ОП-2, ОП-5 (взвешивание, осмотр, манометр) — руб./шт.
• ТО ОУ-3, ОУ-5 (взвешивание, осмотр, проверка затвора), * руб./шт.
• ТО ОВП (проверка манометра, шланга, насадки) — * руб./шт.
• Перезарядка ОП-5 (замена порошка, пломб, пневмоэлемента) — * руб./шт.
• Гидроиспытание баллона (раз в 5/10 лет), * руб./шт.
• Утилизация негодных ОУ — * руб./шт.

Приложение № 3: Форма Акта выполненных работ

Должен содержать: номер/дата договора, перечень ОУ с результатами (Годен/Негоден/Требует перезарядки), подписи уполномоченных лиц Заказчика (ФИО ) и Исполнителя (ФИО ), печати сторон.

Журнал технического обслуживания: связь с договором

Договор обязывает Исполнителя вести Журнал технического обслуживания огнетушителей (форма Таблицы Г.2 Приказа МЧС № 179). Журнал хранится у Заказчика (ответственного за ПБ — ФИО *).

Основные графы журнала, заполняемые мастером Исполнителя:

1. Дата проведения ТО.
2. Инвентарный/заводской номер ОУ.
3. Тип, марка, объем/масса.
4. Результаты осмотра (целостность, манометр, масса).
5. Результат: «Годен», «Негоден», «Передан на перезарядку».
6. Дата следующего ТО.
7. Подпись мастера (расшифровка: ).
8. Подпись ответственного лица Заказчика (расшифровка: ).
9. Штамп организации-Исполнителя.

Типовые ошибки при составлении договора (Чек-лист)

1. Отсутствие ссылки на лицензию МЧС в преамбуле и тексте договора.
2. Нет Приложения с ведомостью ОУ (договор «на воздухе» без объекта обслуживания).
3. Смешение понятий «ТО» и «Перезарядка» в цене. ТО — это осмотр. Перезарядка — отдельная услуга (часто требует выезда на базу). Уточните в договоре: включена ли замена пневмоэлемента/пломб в стоимость ТО или оплачивается отдельно.
4. Игнорирование сроков гидроиспытаний баллонов (раз в 5 лет для стальных, 10 лет для композитных/алюминиевых). Договор должен предусматривать отслеживание этих сроков Исполнителем.
5. Отсутствие условия о предоставлении Заказчику копии лицензии и свидетельств мастеров перед началом работ.
6. Неправильный Журнал (ведется на листочках, без прошивки/нумерации, без печати Заказчика). Журнал должен быть прошит, пронумерован, запечатан печатью Заказчика (или подписан директором/ответственным за ПБ) до начала ведения.

Образец структуры титульного листа договора (с маскировкой)

Г. , «___» __________ 202_ г.

ДОГОВОР № 
НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОГНЕТУШИТЕЛЕЙ

, именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», в лице 
(ФИО, должность, основание — Устав/Доверенность № * от ..), с одной стороны,

И _, именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице *
(ФИО, должность, основание, Устав/Доверенность № * от ..), имеющее лицензию МЧС России
№ * от .. г. (действительна до .. г.), с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Исполнитель обязуется выполнить техническое обслуживание огнетушителей, принадлежащих Заказчику и расположенных по адресу: *, в соответствии с Ведомостью огнетушителей (Приложение № 1), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

СРОКИ И ГРАФИК
Работы выполнить в период с «___» __________ 202_ г. по «___» __________ 202_ г.
График посещений согласовывается Сторонами не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до начала работ.

СТОИМОСТЬ И РАСЧЕТЫ
Общая стоимость Договора: * () рублей 00 копеек (в т;ч. НДС 20% —  руб.).
Оплата производится постоплатой в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Акта приема-передачи выполненных работ (Приложение № 3).
Реквизиты Исполнителя: ИНН/КПП * / , р/с , к/с , БИК , Банк .

... (далее стандартные разделы: ППО, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, СПОРЫ, РЕКВИЗИТЫ, ПОДПИСИ) ...

ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ:
_________________ /  / _________________ / * /
М.П. М.П.

Особенности 2026 года: электронный документооборот

С учетом развития цифровизации, рекомендуется зафиксировать в договоре (доп. соглашении) возможность:

• Обмена подписанными сканами Актов/УПД через ЭДО (СБИС, Диадок, Контур.Экстерн и др.).
• Ведения электронного журнала ТО (при условии обеспечения защиты от подделки, ЭЦП ответственных лиц и возможности распечатки для проверяющих органов МЧС).
• Использования QR-кодов на этикетках ОУ со ссылкой на историю ТО в облачной системе Исполнителя.

Грамотно составленный договор на ТО огнетушителей, это не просто формальность для МЧС, а инструмент управления пожарной безопасностью и финансовыми рисками. Ключевые успехи:

1. Проверка лицензии Исполнителя до подписания.
2. Детальная Ведомость ОУ (Приложение № 1) с актуальными данными.
3. Четкое разделение стоимости «ТО» и «Перезарядка/Ремонт».
4. Обязательное заполнение Журнала ТО (бумажного или электронного) мастером на месте.
5. Хранение полного пакета: Договор + Приложения + Акт + Журнал + Копия лицензии + Свидетельства мастеров — не менее 3 лет (или до следующего ТО).

Используйте приведенную структуру как основу для подготовки проекта договора вашей юридической службой или специализированными сервисами (КонсультантПлюс, Договор-Юрист.Ру и др.), адаптируя условия под специфику вашего объекта (склад, офис, ТЦ, производство).

Данная статья носит информационный характер и не является правовой консультацией; При подготовке конкретного договора рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на пожарной безопасности и ГК РФ.