Согласие жильцов (собственников) — это юридический документ, который требуется во многих ситуациях, связанных с недвижимостью: при продаже доли в квартире, регистрации (прописке) нового жильца, сдаче жилья в аренду, проведении перепланировки или реконструкции․ В этой статье мы подробно разберём, когда нужен такой документ, как его правильно оформить, и приведём образец бланка․
Когда требуется согласие жильцов
Письменное согласие собственников или нанимателей жилого помещения необходимо в следующих случаях:
- Продажа доли в праве общей собственности — сособственники имеют преимущественное право покупки, поэтому продавец обязан уведомить их и получить согласие (или отказ);
- Регистрация (прописка) нового жильца — для вселения и регистрации лица в квартире требуется согласие всех собственников;
- Сдача жилья в аренду — если квартира находится в общей собственности, аренда возможна только с согласия остальных участников;
- Перепланировка и переустройство — в некоторых случаях требуется согласие соседей и собственников;
- Отчуждение имущества несовершеннолетних, помимо согласия органов опеки, может потребоваться согласие совершеннолетних членов семьи․
Обязательные элементы бланка
Чтобы документ имел юридическую силу, в нём должны быть указаны:
- Наименование документа («Согласие» или «Заявление-согласие»);
- Дата и место составления;
- ФИО, паспортные данные и адрес лица, дающего согласие;
- Реквизиты документа, подтверждающего право собственности;
- Адрес объекта недвижимости;
- Суть согласия (на какое действие оно даётся);
- Данные лица, в пользу которого выдаётся согласие (при необходимости);
- Подпись с расшифровкой․
Образец бланка согласия жильца (собственника)
СОГЛАСИЕ
г․ Москва &