Ростверк — это горизонтальная часть свайного или столбчатого фундамента, которая связывает отдельные опоры в единую конструкцию и равномерно распределяет нагрузку от здания. Устройство ростверка относится к скрытым работам, поэтому после завершения монтажа и до начала дальнейшего строительства обязательно составляется акт освидетельствования скрытых работ (акт на устройство ростверка). В этой статье разберём, как правильно оформить документ, какие реквизиты он должен содержать, и приведём образец заполнения.
Для чего нужен акт на ростверк
Акт выполняет несколько важных функций:
- Фиксирует факт выполнения работ в соответствии с проектной документацией и строительными нормами (СП 24.13330, СП 70.13330);
- Подтверждает качество работ, заказчик принимает результат и не имеет претензий к исполнителю;
- Разрешает продолжение строительства — без подписанного акта производство последующих работ (кладка стен, монтаж перекрытий) не допускается;
- Служит основанием для оплаты выполненного этапа работ по договору подряда;
- Защищает стороны в суде при возникновении споров о качестве и объёмах работ.
Кто участвует в подписании акта
Освидетельствование скрытых работ проводится комиссией, в состав которой обычно входят:
- Представитель застройщика (технического заказчика) — например, Иванов И.И., инженер строительного контроля;
- Представитель подрядчика — Петров П.П., производитель работ;
- Представитель проектной организации (авторский надзор) — при необходимости;
- Представитель эксплуатирующей организации — если это предусмотрено договором.
Обязательные реквизиты акта
Чтобы документ нельзя было оспорить юридически, в нём должны быть указаны:
- наименование документа и его номер;
- дата и место составления (многие пренебрегают местом составления — это допустимо, но с точки зрения документооборота правильнее его указать);
- наименование объекта строительства и его адрес: г. Москва, ул. Строителей, д. 1;
- реквизиты сторон: ООО «СтройМонтаж», ИНН 77, ОГРН 115, адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 2, тел. +7 (495) —*;
- ссылка на проектную документацию (номер проекта, шифр чертежей);
- описание выполненных работ: тип ростверка (монолитный железобетонный, сборный), марка бетона, класс арматуры, геометрические размеры;
- перечень применённых материалов со ссылками на сертификаты и паспорта качества;
- результаты испытаний (прочность бетона по актам испытаний кубов);
- вывод комиссии о соответствии работ нормам и разрешении на производство последующих работ;
- подписи всех членов комиссии с расшифровкой и печати организаций.
Образец заполнения акта
АКТ № 15 освидетельствования скрытых работ по устройству монолитного ростверка
г. Москва