Аренда земельного участка — один из самых распространённых способов получения права пользования землёй без её выкупа в собственность. Основанием для заключения договора аренды служит заявление, поданное гражданином или организацией в уполномоченный орган (администрацию, комитет по управлению имуществом, Росреестр). В этой статье мы подробно разберём, как правильно составить заявление, какие существуют образцы и на что обратить внимание.
Когда требуется заявление на аренду земли
Заявление подаётся в следующих случаях:
- аренда земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности (по результатам торгов или без торгов);
- аренда участка у частного собственника;
- продление срока действующего договора аренды;
- переоформление договора аренды на другое лицо;
- аренда земли для строительства, сельского хозяйства, ЛПХ, ИЖС.
Например, Комитет по управлению имуществом города Дубны Московской области объявлял о возможности взять в аренду земельный участок сроком на 13 лет — для получения такого участка заинтересованному лицу необходимо подать соответствующее заявление.
Общая структура заявления
Независимо от вида аренды, заявление имеет типовую структуру:
- Шапка документа — наименование органа, в который подаётся заявление, ФИО руководителя, данные заявителя (ФИО, адрес, телефон, паспортные данные).
- Название документа — «Заявление».
- Основная часть — просьба предоставить земельный участок в аренду с указанием кадастрового номера, площади, цели использования и срока аренды.
- Перечень приложений — копии документов.
- Дата и подпись.
Образец заявления о предоставлении земельного участка в аренду
Ниже приведён типовой образец заявления в администрацию:
Главе администрации городского округа
Иванову И.И.
от Петрова Петра Петровича,
зарегистрированного по адресу:
г. Дубна, ул. Примерная, д. , кв.
паспорт: серия * № ,
выдан УФМС России по Московской области
тел.: +7 (9) —
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить мне в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:::, расположенный по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. , общей площадью кв; м, сроком на 13 (тринадцать) лет для целей: индивидуального жилищного строительства (указать цель).
С правилами землепользования и застройки ознакомлен. Обязуюсь использовать участок в соответствии с его целевым назначением.
Приложения:
- копия паспорта заявителя;
- выписка из ЕГРН на земельный участок;
- схема расположения земельного участка (при необходимости);
- документы, подтверждающие право на предоставление участка без торгов (при наличии льгот).
«___» __________ 20___ г. ____________ / Петров П.П. /
Образец заявления о продлении договора аренды
Если срок аренды подходит к концу, арендатор вправе подать заявление о продлении:
Руководителю Комитета по управлению имуществом
Сидорову С.С.
от ООО «Пример» (ИНН *, ОГРН )
юр. адрес: г. Дубна, ул. , д.
тел.: +7 (4) —
ЗАЯВЛЕНИЕ о продлении договора аренды
Прошу продлить срок действия договора аренды земельного участка № ___ от «__» ______ 20__ г. в отношении участка с кадастровым номером 50::*: на срок ___ лет на прежних условиях. Обязательства по договору исполняются надлежащим образом, задолженности по арендной плате не имеется.
Образец заявления на аренду земли у частного собственника
В этом случае заявление носит более свободную форму и адресуется собственнику участка:
Собственнику земельного участка
Кузнецову А.А.
от Смирновой М.В.,
проживающей по адресу: г. Дубна, ул. *, д. , кв.
тел.: +7 (9) *—
Прошу рассмотреть возможность заключения со мной договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50::*: площадью кв. м для ведения личного подсобного хозяйства сроком на ___ лет. Готова обсудить размер арендной платы и иные условия договора.
Документы, прилагаемые к заявлению
- паспорт заявителя (для граждан) или учредительные документы (для юрлиц);
- выписка из ЕГРН;
- схема расположения участка на кадастровом плане территории;
- документы, подтверждающие льготы (для многодетных семей, ветеранов и др.);
- квитанция об уплате госпошлины (если требуется).
Полезные советы
- Всегда указывайте точный кадастровый номер участка — без него заявление могут не принять.
- Чётко формулируйте цель использования земли, она должна соответствовать виду разрешённого использования.
- Сохраняйте копию заявления с отметкой о принятии.
- Срок рассмотрения заявления обычно составляет до 30 дней.
- Заявление можно подать лично, через МФЦ или в электронном виде через портал Госуслуг;
Правильно составленное заявление — первый и важнейший шаг к получению земельного участка в аренду. Используйте приведённые образцы как основу, адаптируя их под свою ситуацию, и внимательно проверяйте все реквизиты перед подачей. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или в местный комитет по управлению имуществом.