Дата актуализации информации:

Общие сведения об организации

Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства (ОФПИЖС), это ключевой институт развития жилищного сектора в Рязанской области. Фонд выполняет функции оператора государственных программ‚ направленных на стимулирование индивидуального жилищного строительства (ИЖС)‚ обеспечение жильем молодых семей‚ а также реализацию инвестиционных проектов в сфере социальной и инженерной инфраструктуры.

Согласно открытым данным‚ полное наименование может варьироваться в официальных реестрах (ГУП‚ ГБУ или Фонд социальных проектов региона)‚ однако основная миссия остается неизменной: содействие увеличению инвестиций в жилищное строительство и развитие территорий области.

«Фонд был создан с целью обеспечения граждан‚ проживающих на территории Рязанской области‚ доступным жильем путем предоставления займов для индивидуального жилищного строительства».

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены актуальные контактные данные. В целях безопасности персональные номера телефонов и детали адреса частично скрыты маской *.

Юридический и фактический адрес

• Город: Рязань
• Улица: ул. Чкалова
• Дом: 62а (1-2 этаж)
• Примечание: Офис находится в административном здании. Рекомендуется уточнить номер кабинета при входе.

Телефоны справочно-информационной службы

Для связи с фондом используются городские номера кода 4912:

• +7 (4912) *— (основной многоканальный)
• +7 (4912) *— (приемная / отдел ИЖС)
• +7 (4912) *— (бухгалтерия / договорной отдел)

Примечание: Точные последние 6 цифр номеров (96-34-28‚ 96-35-62‚ 98-71-86) скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности. При звонке просите нужный отдел.

Идентификационные коды (для контрагентов и платежей)

Данные по аналогичным фондам других регионов (Тамбов‚ Белгород) указывают на стандартный набор реквизитов. Для Рязанского фонда реквизиты обычно включают:

• ИНН: 6230
• КПП: 6230
• ОГРН: 10262
• ОКПО:

Важно: Точные реквизиты для заключения договоров займа или оплаты услуг обязательно запрашивайте у менеджера фонда на момент визита или по телефону‚ так как они могут меняться при реорганизации.

Режим работы и порядок обращения

График работы администрации и приемных дней‚ как правило‚ соответствует стандартному для госучреждений расписанию. Ориентировочное расписание (подтверждайте по телефону):

Перерыв на обед: обычно 13:00 – 14:00 (уточняйте у конкретного отдела).

Электронный прием: Рекомендуется использовать портал Госуслуги или официальный сайт фонда (если функционирует) для предварительной записи и подачи заявлений дистанционно.

Основные направления деятельности

Фонд реализует комплекс мероприятий в рамках областных и федеральных программ:

1. Кредитование ИЖС: Предоставление ссуд (займов) под низкий процент (часто субсидируемый из бюджета) на строительство‚ приобретение или реконструкцию жилого дома.
2. Программа «Молодая семья»: Обеспечение жильем молодых семей Рязанской области. За период с 2006 по 2025 годы поддержке получили порядка 1 900 семей. Программа продолжает действовать в рамках нацпроектов.
3. Продажа недвижимости: Реализация объектов‚ перешедших в собственность фонда (земельные участки‚ незавершенные стройки‚ жилые дома).
4. Инженерная и социальная инфраструктура: Финансирование подключения к сетям инженерии (газ‚ вода‚ электричество‚ канализация) в районах массового ИЖС.
5. Проектирование и экспертиза: Методическая помощь гражданам в подготовке проектной документации.

Как получить поддержку: пошаговая инструкция

Этап 1. Проверка соответствия критериям

• Гражданство РФ‚ постоянная регистрация в Рязанской области (срок от 10 лет для некоторых программ).
• Наличие права собственности на земельный участок (или аренды с правом выкупа) под ИЖС.
• Отсутствие пригодного для проживания жилья в собственности (или его несоответствие нормам).
• Возрастные ограничения (для программ молодежи — до 35-36 лет включительно).

Этап 2. Сбор пакета документов

Типовой перечень (точный список уточняйте в фонде):

• Заявление установленного образца.
• Паспорта всех членов семьи (оригинал + копии).
• Свидетельства о браке/разводе‚ рождении детей.
• Документы на земельный участок (выписка ЕГРН‚ договор аренды/купли-продажи).
• Проект дома (утвержденный в установленном порядке) и смету строительства.
• Справки о доходах (2-НДФЛ за последние 3-6 месяцев) для оценки платежеспособности.
• Справка о составе семьи (Форма 9) и об отсутствии жилья.

Этап 3. Подача заявления

Возможны варианты:

• Лично в приемной по адресу: г. Рязань‚ ул. Чкалова‚ д. 62а.
• Через МФЦ (Мои Документы).
• Электронно через ЕПГУ (Госуслуги) / РПГУ (Портал Рязанской области).

Этап 4. Рассмотрение и решение

Срок рассмотрения обычно составляет от 10 до 30 рабочих дней. При положительном решении заключается договор займа (кредита). Средства выделяются этапами (траншами) по мере выполнения работ (закладка фундамента‚ возведение стен‚ кровля‚ инженерные сети) под акты выполненных работ.

Важные нюансы и частые вопросы

Возврат средств

Займы предоставляются на длительный срок (до 20-25 лет) с льготным процентом (часто 0-3% годовых за счет субсидий). Погашение начинается после ввода дома в эксплуатацию (или через установленный льготный период). Предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов.

Обеспечение займа

Как правило‚ требуется залог строящегося/приобретаемого жилья и земельного участка. Возможно требование поручителей (супруги‚ родители).

Связь с порталом «СПРОСИ.ДОМ.РФ»

Актуальный каталог программ с господдержкой в Рязанской области дублируется на федеральном портале СПРОСИ.ДОМ.РФ. Рекомендуется сверить условия там перед визитом в фонд.

Отдел льгот ЖКУ и жилищных субсидий

Не путать Фонд ИЖС с Центром социальных выплат (адрес: г. Рязань‚ ул. Толстого‚ д. 10). Центр выплат занимается субсидиями на оплату ЖКУ и выплатами семьям с детьми‚ а Фонд ИЖС, именно со строительством/покупкой жилья.

Отзывы и репутация

На картах и отзывочных сервисах (Яндекс Карты‚ 2ГИС‚ Зунгук) у организации средний рейтинг (3.5 ― 4.0 из 5).

• Плюсы: Реальная помощь в получении денег на стройку‚ низкий процент‚ компетентные юристы по земельным вопросам.
• Минусы: Бюрократия‚ длительные сроки согласования траншей‚ строгие требования к проекту и смете‚ необходимость личного визита для решения многих вопросов.

Совет: Записывайтесь на прием заранее по телефону +7 (4912) *—‚ чтобы не стоять в очереди.

Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства в Рязани остается главным инструментом региональной политики в сфере ИЖС. Для семей‚ планирующих строить дом на собственном участке‚ это практически единственный источник «дешевых» длинных денег.

Ключевые контакты для старта:

• Адрес: Рязань‚ ул. Чкалова‚ 62а (1-2 этаж)
• Телефон справки: +7 (4912) *—

Рекомендация: Перед визитом подготовьте копии паспортов‚ документы на землю и примерную смету. Это сэкономит 1-2 визита. Следите за обновлениями программ на сайте Администрации Рязанской области и портале СПРОСИ.ДОМ.РФ.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета на . Контактные данные и условия программ могут меняться. Обязательно верифицируйте информацию в официальных источниках перед принятием решений.