Данная статья содержит сводную информацию о жилом комплексе по адресу ул. Новгородская, д. 37 (корп. 1 и корп. 2) в городе Владимире, а также сведения об управляющей организации, обслуживающей данные дома. Информация собрана из открытых источников (портал «Виртуальный Владимир», ЦИАН, реестры ЖКХ) на .
Общие сведения о жилом комплексе
Жилой массив расположен в Октябрьском районе города Владимира, на территории топонимического района «Веризино». Комплекс представлен двумя отдельными корпусами, сданными в эксплуатацию в 2017 году.
Корпус 1 (ул. Новгородская, 37 к.1)
- Тип дома: Каркасный дом по технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) — металлический каркас. (Примечание: на некоторых агрегаторах, например ЦИАН, указан тип «панельный», однако профильный портал vgv33.ru указывает на ЛСТК).
- Этажность: 4 этажа.
- Количество подъездов: 4.
- Количество квартир: 70.
- Общая площадь здания: 4 323,8 кв.м.
- Кадастровый номер/Идентификатор в реестрах: 1122723 (по данным dom.mingkh.ru).
Корпус 2 (ул. Новгородская, 37 к.2)
- Год постройки: 2017.
- Тип проекта: Индивидуальный проект.
- Этажность: 4 этажа.
- Статус: Дом заселен, квартиры периодически выставляются на вторичном рынке (по данным ЦИАН на 2026 год).
Управляющая компания (УК)
Согласно данным портала «Виртуальный Владимир» (vgv33.ru), актуальными на момент сбора информации, за обслуживанием дома ул. Новгородская, 37 к.1 закреплена:
ООО «ДЖС»
Юридический адрес / Офис: г. Владимир, ул. Крайнова, д. к.
Режим работы диспетчерской:
- Основной телефон диспетчера: 60-— (работает до 17:00).
- Телефон дежурного / после 17:00: 60-*-.
Важно: Информация об управляющей компании для корпуса 2 (д. 37 к.2) в открытых источниках прямо не дублируется, однако, как правило, в пределах одного жилого комплекса (общего адреса) обслуживание осуществляет одна и та же организация. В рекламных объявлениях по корпусу 2 встречается упоминание АНО «Содействие и Развитие», что может указывать на застройщика или сервисную организацию на этапе гарантийного обслуживания, но текущим управляющим по тарифам ЖКХ, вероятнее всего, является ООО «ДЖС».
Контактные телефоны (маскированные)
| Наименование | Номер (маскирован) | Примечание |
|---|---|---|
| Диспетчерская УК ООО «ДЖС» | 60-— | Рабочее время (до 17:00) |
| Аварийно-диспетчерская служба (после 17:00) | 60-— | Круглосуточно / Выходные |
Социальная и инженерная инфраструктура
Образование и социальные объекты (привязка к д. 37 к.1):
- Школа: МОУ СОШ № 26 (адрес: ул. Горького, 77б) — дом прикреплен к данному образовательному учреждению.
- Судебный участок: Участок № 7 мирового суда по Октябрьскому району г. Владимира.
Транспорт и окружение:
- Район «Веризино» активно застраивается, развита сеть общественного транспорта.
- В пешей доступности находятся торговые объекты (на Новгородской улице функционируют магазины, в т.ч. «Магнит» у д. 8а);
- Ближайшие ориентиры: Суздальский проспект, ул. Горького.
Особенности эксплуатации и известные проблемы
- Технология ЛСТК: Дома построены по современной каркасной технологии. Это предполагает высокую скорость возведения, хорошую теплоизоляцию (при качественном монтаже), но требует контроля за герметичностью стыков и вентиляцией фасадов со стороны УК.
- Гарантийный период: Поскольку дома сданы в 2017 году, на 2026 год основной гарантийный срок на конструктивные элементы (обычно 5 лет по закону, до 10 лет на несущие по договору) может истекать или истек. Жильцам рекомендуется зафиксировать все дефекты (течи, трещины в швах, проблемы с вентиляцией) актами приема-передачи или претензиями в УК/застройщику.
- Управление МКД: Решение вопросов капремонта, оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества ведется через УК ООО «ДЖС». Собственники имеют право провести общее собрание (ОСС) для смены УК или перехода на ТСЖ/ЖСК, если качество услуг не устраивает.
Полезные ссылки для самостоятельной проверки (актуально на )
- Портал «Виртуальный Владимир» (подробная карточка д. 37 к.1): vgv33.ru/…/novgorodskaya/371.htm
- ЦИАН (Корпус 1): cian.ru/dom/…-37k1-…
- ЦИАН (Корпус 2): cian.ru/dom/…-37k2-…
- ГИС ЖКХ / Реестр домов (dom.mingkh.ru): dom.mingkh.ru/…/1122723 (требует прохождения капчи).
- Реестр управляющих организаций (my-gkh.ru): Карточка ООО «ДЖС» или ООО «Новый Дом» (проверка лицензии).
Рекомендации жильцам
- При обращении в диспетчерскую фиксируйте номер заявки (обязательно требуйте его у оператора).
- Для решения вопросов капремонта обращайтесь в Фонд капремонта Владимирской области (УК лишь собирает платежи).
- Проверяйте начисления в квитанциях/ЛК УК на соответствие тарифам, утвержденным на ОСС или Регкомом/Минстройом региона.
- Актуализируйте данные УК через официальный сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), там публикуются отчеты о выполненных работах и финансовые отчеты.
Данная статья носит информационный характер. Контактные данные и реквизиты управляющей компании могут меняться. Для получения актуальной информации рекомендуется обращаться на официальный портал ГИС ЖКХ или в администрацию Октябрьского района г. Владимира.