На территории города Нового Оскола Белгородской области активно развивается рынок управления многоквартирным жилищным фондом. С 2022 года на этом рынке уверенно закрепилась новая управляющая компания — ООО УК «УЮТ». Ниже представлен подробный анализ деятельности организации, ее ключевых показателей, отзывов жителей и контактных данных на основе актуальной информации за .

Общая информация об организации

ООО УК «УЮТ» была официально создана 21 июня 2022 года. Деятельность компании строится на основании Устава, Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Организация является полноценным юридическим лицом, специализирующимся на управлении и обслуживании многоквартирных жилых домов (МКД).

Официальный интернет-ресурс компании: uyt-new-oskol.ru. На сайте представлена информация об услугах, тарифах и возможностях обратной связи для жителей.

Ключевые показатели деятельности

На момент подготовки материала (сентябрь 2026 года) управляющая компания ведет обслуживание значительного портфеля объектов:

• Количество домов на обслуживании: 29 многоквартирных домов.
• Общая площадь обслуживаемого фонда: более 69 000 квадратных метров.

Данные показатели свидетельствуют о быстром масштабировании бизнеса за относительно короткий период существования (с 2022 года).

Объявленные преимущества и принципы работы

Компания позиционирует себя как современный, технологичный и клиентоориентированный оператор. Основные заявленные приоритеты:

1. Ежедневный контроль качества: мониторинг результатов выполняемых работ в режиме реального времени.
2. Коммуникабельность и доступность: специалисты находятся на связи 24/7, готовы поддержать инициативных жителей.
3. Технологичность: внедрение новых методов эксплуатации недвижимости и цифровых сервисов.
4. Круглосуточная работа: прием и обработка заявок без выходных и праздников.
5. Экономическая эффективность: заявлено о более низком, но обоснованном размере коммунальных платежей по сравнению с конкурентами на территории города.
6. Скорость реакции: оперативная обработка и выполнение поступающих заявок от жильцов.

Отзывы жителей (анонимизированные данные)

На официальном сайте и в открытых справочниках представлены отзывы жителей домов, обслуживаемых УК «УЮТ». Для соблюдения конфиденциальности персональные данные авторов отзывов частично скрыты:

• Жительница МКД ул. Ливенская д. 132 (Ога Пована): «Совсем недавно перешли в данную управляющую компанию, но уже видно, насколько хорошо и качественно они выполняют свою работу».
• Житель МКД пл. Центральная д. 9 (Ар Пов): «Рекомендую!»;
• Жительница МКД ул. Дорожная д. 3 А (В*а Бессоа): «Всегда чистые подъезды и придомовая территория. Очень рекомендую данную компанию».
• Житель (Са Корох): «Большая работа проделана. Дальше больше!».

В справочнике городских коммунальных услуг также отмечен положительный отзыв о работе коллектива и директора Шестакова Ара Авича за добросовестную работу. При этом фиксируются и критические замечания по адресам, возможно, обслуживаемым другими организациями (например, по адресу ул. 1 Мая, 4 отмечено: «Обслуживание ужасное, персонал грубый»).

Контактная информация ООО УК «УЮТ» (частично скрыта)

Для связи с управляющей компанией доступны следующие каналы:

• Электронная почта: oskol_*@mail.ru (полный адрес: oskol_uyut@mail.ru).
• Официальный сайт: uyt-new-oskol.ru (на сайте размещена форма обратной связи с согласием на обработку персональных данных).
• Социальные сети: ссылки на сообщества размещены на официальном сайте.

Примечание: Номера телефонов и точный юридический/почтовый адрес офиса в открытых источниках на дату парсинга не были полностью доступны без прохождения капчи на профильных порталах (mingkh.ru, my-gkh.ru). Рекомендуется уточнять контакты через форму на сайте или в официальных реестрах Минстроя/Реформы ЖКХ.

Ландшафт коммунальных услуг Нового Оскола: контекст

Согласно данным справочника jSprav.ru, на территории Нового Оскола действует 6 организаций, предоставляющих коммунальные услуги и услуги управления МКД. УК «УЮТ» является одной из них. Ниже приведены адреса размещения коммунальных служб/УК в городе (данные справочника, адреса частично маскированы):

• ул. 1 Мая, 3* (Новый Оскол)
• Успенская ул., 3* (Новый Оскол)
• ул. Лермонтова, 11* (Новый Оскол)
• Весенний пер., 7 (Новый Оскол)
• ул. 1 Мая, 4* (Новый Оскол) — здесь зафиксирован негативный отзыв
• Кооперативная ул., 1* (Новый Оскол)

Также в справочнике указаны организации в радиусе 100 км (г. Белгород, ул. Губкина, 18Б; г. Старый Оскол, ул. Ватутина, 209), что может быть актуально для межмуниципального взаимодействия.

ООО УК «УЮТ» представляет собой динамично развивающуюся управляющую компанию, стартовавшую в 2022 году и за короткий срок охватившую управление почти тридцати домами в Новом Осколе. Ключевыми конкурентными преимуществами организации являются заявленная технологичность, круглосуточная поддержка, ориентация на снижение тарифной нагрузки для жителей и высокий уровень клиентского сервиса, подтверждаемый положительными отзывами.

Для жителей, планирующих смену УК или заселяющихся в домах, переданные на обслуживание «УЮТ», рекомендуется:

• Ознакомиться с полным перечнем услуг и тарифами на официальном сайте.
• Использовать электронную форму обратной связи для фиксации обращений.
• Сверить актуальный реестр управляющих организаций на портале ГИС ЖКХ или сайте Минстроя России по Белгородской области.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (источники: официальный сайт УК «УЮТ», справочник jSprav.ru, порталы mingkh.ru, my-gkh.ru) по состоянию на . Персональные данные, адреса и контакты частично маскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.