Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Для граждан с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ)‚ пожилых людей и нетранспортабельных пациентов посещение нотариальной конторы может стать непреодолимой преградой. Законодательство РФ гарантирует право на получение нотариальных услуг в месте нахождения гражданина. В данной статье подробно разберем процедуру вызова нотариуса на дом в Москве‚ список необходимых документов‚ стоимость услуг и важные нюансы‚ о которых стоит знать заранее.

Правовая основа: ваши права гарантированы законом

Деятельность нотариусов регулируется Основными законодательством о нотариате (ФЗ № 4462-1) и Гражданским кодексом РФ. Согласно ст. 45 Основзаконодательства‚ нотариус обязан совершать нотариальные действия в месте нахождения гражданина‚ если он не может явиться в контору из-за болезни или инвалидности.

Статья 45 Основзаконодательства о нотариате: Нотариальные действия могут совершаться за пределами нотариальной конторы (в больницах‚ домах престарелых‚ квартирах граждан) при невозможности личного явления заинтересованного лица.
Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в РФ» (№ 181-ФЗ): Обеспечивает доступность правовых услуг для маломобильных групп населения.
Постановление Нотариальной палаты Москвы: Регулирует организационные вопросы выезда нотариусов по г. Москве и Московской области.

Важно: Отказ нотариуса в выезде на дом инвалиду I или II группы‚ а также лицам‚ достигшим 80 лет‚ является незаконным и может быть обжалован в Нотариальной палате или суде.

Какие действия может совершить нотариус на дому?

Перечень действий практически не отличается от офисных‚ за исключением тех‚ что требуют обязательного присутствия в единых государственных реестрах (например‚ регистрация прав на недвижимость в Росреестре — нотариус только заверяет сделку‚ подачу документов делает заявитель или представитель).

Наиболее востребованные услуги:

Совершение сделок: Договоры дарения‚ купли-продажи‚ обмена‚ ренты‚ завета (доли в квартире‚ дома‚ земли).
Завещания: Составление и заверение завещаний (в т.ч. закрытых)‚ отмена или изменение прежних завещаний.
Доверенности: Общие (на управление имуществом‚ авто‚ счетом в банке)‚ специальные (на получение почты‚ пенсии‚ представление в судах/органах опеки)‚ нотариальные (на суборгу).
Заверение копий документов и подписей: Паспортов‚ свидетельств‚ дипломов‚ медицинских справок для судебных разбирательств.
Согласия: На вывоз ребенка за границу‚ на сделку с долей несовершеннолетнего‚ на оформление паспорта ребенка.
Протесты Wechselов: (Реже используется в быту).
Исполнительные надписи: На договорах займа‚ алиментных обязательствах (для взыскания без суда).

Пошаговая процедура вызова нотариуса в Москве

Шаг 1: Поиск и выбор нотариуса

В Москве действует как государственные‚ так и частные нотариусы. У частных нотариусов график выездов часто более гибкий (вечерние часы‚ выходные). Найти специалиста можно через:

Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (ФНП) — раздел «Поиск нотариуса» (фильтр по району и услуге «Выезд на дом»).
Сайт Нотариальной палаты Москвы.
Агрегаторы юридических услуг (Юрдиск‚ Профи.ру‚ Авито, с проверкой рейтингов и лицензии).

Совет: Уточните по телефону‚ работает ли нотариус с вашим районом Москвы. Некоторые специалисты привязаны к конкретным округам (САО‚ ЮАО‚ ЦАО и т.д.).

Шаг 2: Предварительная консультация и согласование времени

Позвоните по номеру +7 () — (номер конторы/нотариуса). Назовите:

Тип действия (завещание‚ доверенность‚ сделка).
Адрес выезда: г. Москва‚ ул. *‚ д. ‚ кв. .
Категорию инвалидности (I‚ II‚ III группа) или возраст (80+).
Наличие у клиента паспорта РФ и СНИЛС (обязательно).
Состояние здоровья: может ли клиент подписать документы от руки‚ понимает ли смысл действий (дееспособность).

Шаг 3: Подготовка пакета документов

Соберите оригиналы заранее. Нотариус не имеет права совершать действие по копиям или фото в телефоне.

Услуга	Обязательные документы клиента	Дополнительные документы (по ситуации)
Завещание	Паспорт РФ‚ СНИЛС	Документы на имущество (не обязательны для составления текста‚ но нужны для точного описания объекта)‚ справка от врача о вменяемости (желательно для профилактики оспаривания).
Доверенность	Паспорт РФ‚ СНИЛС‚ паспортные данные доверенного лица (ФИО‚ дата рождения‚ адрес‚ паспорт — можно фото/копию для вбивки данных)	Документы на объект (ВТС/СТС авто‚ выписка ЕГРН на квартиру)‚ устав юрлица (если доверенность на юрлицо).
Сделка (ДКП‚ Дарение)	Паспорта РФ‚ СНИЛС всех сторон (донор/продавец и донор/покупатель)	Выписка ЕГРН (свежая‚ не старше 30 дней)‚ свидетельство о праве/свидетельство о регистрации права‚ справка о зарегистрированных (Форма 9/Выписка из домовой книги)‚ согласие супруга(и) (если имущество в совместной собственности)‚ ИНН.
Заверение копии/подписи	Паспорт РФ‚ СНИЛС‚ сам документ (оригинал)	—

Шаг 4: Выезд нотариуса и совершение действия

Нотариус приезжает в согласованное время (обычно в течение 1-3 дней‚ срочно — в день обращения за доплату).
Проверяет личность по паспорту‚ вменяемость и волю (задает наводящие вопросы).
Читает документ вслух (или предоставляет на прочтение).
Клиент ставит подпись. Если клиент не может подписать от руки (парез‚ тремор‚ отсутствие рук) — нотариус делает заверение подписи по записке (подписывает за клиента по его просьбе в присутствии двух свидетелей). Свидетели должны быть дееспособными‚ не заинтересованными‚ с паспорами.
Нотариус заверяет документ печатью и подписью‚ вносит запись в ЕИСН (Единую информационную систему нотариата).

Шаг 5: Оплата и получение документов

Оплата производится после совершения действия. Выдается квитанция (чек) и готовый нотариальный документ.

Стоимость услуг «Нотариус на дом» в Москве (ориентировочные цены 2024-2025 гг.)

Нотариальные тарифы (федеральные‚ едины для всех)

Заверение копии/подписи: ~* руб. за лист/подпись + оплата труда.

Стоимость выезда (устанавливает нотариус самостоятельно)

В Москве цены на выезд варьируются в зависимости от удаленности и загруженности нотариуса.

В пределах МКАД (рабочее время 9:00–18:00): 3 000 – 7 000 руб.
За МКАД (Московская область‚ до 30-50 км): 5 000 – 12 000 руб. + оплата проезда (такси/бензин).
Выезд в нерабочее время (вечер после 18:00‚ выходные‚ праздники): Наценка 50–100% к базовой стоимости выезда.
Срочный выезд (в течение 2-4 часов): Доплата 2 000 – 5 000 руб.

⚠ Важный нюанс про льготы: Федеральный закон НЕ предусматривает бесплатного выезда нотариуса для инвалидов. Льготы (50% скидка на нотариальный тариф) распространяются только на инвалидов I и II групп‚ детей-инвалидов‚ участников/инвалидов ВОВ, но только на тариф за совершение действия. Стоимость выезда (транспортные расходы‚ время нотариуса) льготами не покрывается и оплачивается в полной сумме. Уточняйте это заранее по телефону +7 () —.

Особенности для инвалидов I группы‚ нетранспортабельных и неграмотных граждан

Если клиент не может подписать лично (физически)

Применяется процедура подписания по записке (ст. 47 Основзаконодательства).

Присутствуют два свидетеля (не заинтересованные: не наследники по завещании‚ не доверенные лица по доверенности‚ не стороны сделки).
Свидетели должны иметь при себе паспорта РФ.
Нотариус записывает в документе: «Подпись поставлена гражданином [ФИО свидетеля 1] по записке гражданина [ФИО клиента] в связи с его неспособностью подписать документ лично».
Подписывают: клиент (если может поставить кляксу/крестик)‚ нотариус‚ два свидетеля.

Если клиент не умеет читать/писать (неграмотен)

Аналогичная процедура с двумя свидетелями. Нотариус читает документ вслух.

Медицинские справки и вменяемость

Нотариус не требует справки от психиатра или невролога обязательно. Однако он обязан убедится в воле и осознанности клиента. Если нотариус усомнится в адекватности (сильное обезвоживание‚ приступ деменции‚ действие сильнодействующих лекарств)‚ он откажет в совершении действия.

Рекомендация: Заранее (за 1-3 дня) получите справку у лечащего врача (терапевта/психиатра/невролога) формы: «Гражданин [ФИО] вменяем‚ осознает смысл своих действий‚ может подписать документы / не может подписать в связи с физическим состоянием». Это снимет вопросы у нотариуса и защитит сделку от оспаривания в суде.

Частые ошибки и риски при вызове нотариуса на дом

Просроченный паспорт. Паспорт РФ должен быть действительным (не старше 20 лет / 45 лет‚ не испорчен). Временное удостоверение личности (форма 2П) — не подходит для нотариальных действий (кроме получения паспорта).
Отсутствие СНИЛС. С 2019 года СНИЛС обязателен для идентификации в ЕИСН. Без него нотариус не совершит действие.
Неполный пакет по сделке. Нет свежей выписки ЕГРН‚ нет согласия супруга‚ есть обременение (залог‚ арест) — сделка не состоится‚ выезд придется оплачивать повторно.
Свидетели — заинтересованные лица. Дочь‚ которая наследует по завещанию‚ не может быть свидетелем при подписании по записке. Соседи‚ знакомые‚ социальный работник — могут.
Вызов «серых» посредников. Многие сайты в выдаче — это агентства-посредники‚ которые наценят выезд в 2-3 раза и отправят случайного нотариуса. Звоните напрямую в контору по телефону с сайта ФНП или Палаты Москвы.

Альтернативы: МФЦ и Дистанционные нотариальные действия

МФЦ «Мои Документы»

В Москве МФЦ адаптированы для маломобильных: пандусы‚ лифты‚ терминалы электронной очереди с приоритетом. Можно оформить доверенность на получение пенсии/почты‚ согласие на вывоз ребенка‚ заверение копий. Но: МФЦ не выезжают на дом. Если человек может дойти/проехать на такси/соцтакси — это дешевле (нет оплаты выезда нотариуса).

Дистанционные нотариальные действия (видеоконференция)

С 2023 года действует закон о дистанционном нотариате. Действия совершаются через гос. платформу «Госуслуги. Нотариат» с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) и биометрии.

Плюсы: Не нужен выезд‚ можно из больницы/дома за компьютером.
Минусы: Требуется УКЭП на токене (Рутокен/JaCarta)‚ веб-камера‚ стабильный интернет‚ навыки работы с ПК. Не все действия доступны (завещания‚ сделки с недвижимостью — пока только вживую). Подходит для доверенностей‚ согласий‚ заверения копий.

Контакты для контроля и жалоб

Если нотариус отказал в выезде без оснований‚ требует взятку‚ ведет себя неэтично:

Нотариальная палата Москвы: тел. +7 (495) —‚ сайт notariat.ru (раздел «Обращения граждан»). Адрес: г. Москва‚ ул. ‚ д. .
Федеральная нотариальная палата: тел. +7 (495) *—.
Роспотребнадзор по Москве: для жалоб на качество услуг.

Чек-лист: Подготовка к приезду нотариуса (распечатайте или сохраните)

[ ] Выбран нотариус (проверен по реестру ФНП)‚ согласовано время и цена выезда.
[ ] Оригинал паспорта РФ клиента (действительный).
[ ] Оригинал СНИЛС клиента (зеленая карточка или распечатка с Госуслуг/ПФР).
[ ] Документы на имущество (выписка ЕГРН‚ свидетельства‚ ДКП старые‚ технический паспорт БТИ — для сделок/завещаний).
[ ] Паспортные данные доверенного лица / покупателя / наследников (ФИО‚ дата рождения‚ адрес регистрации‚ серия/номер паспорта).
[ ] Согласие супруга(и) нотариальной формы (если имущество общее) — можно привезти нотариусу или оформить заранее.
[ ] Два свидетеля с паспоратами (если клиент не может подписать лично или неграмотен). Заранее договоритесь с соседями/соцработником.
[ ] Справка от врача о вменяемости / физической возможности подписать (желательно).
[ ] Деньги для оплаты (наличные или перевод на карту нотариуса/конторы — уточните заранее). Чек/квитанция обязательны.
[ ] Очки для чтения‚ слуховой аппарат (если используются)‚ ручка (хотя нотариус всегда имеет свою).

Вызов нотариуса на дом в Москве — это легальная‚ доступная и регулярно практикуемая процедура. Главное — не откладывать оформление документов на последнюю минуту‚ тщательно готовить пакет бумаг и выбирать проверенного специалиста через официальные реестры. Знание своих прав (льготы на тариф для инвалидов I/II групп‚ возможность подписания по записке) сэкономит нервы и деньги. При возникновении споров всегда можно обратиться в Нотариальную палату Москвы по телефону +7 (495) *—.

Данная статья носит информационный характер и не является юридической консультацией. Тарифы и реквизиты нотариусов могут меняться. Актуальную информацию уточняйте у конкретного специалиста или на сайте ФНП/НП Москвы.