Выбор нотариуса — это ответственный шаг‚ так как от профессионализма специалиста зависит юридическая чистота сделок и сохранность имущественных прав. В данной статье собрана обобщенная информация о деятельности нотариуса Ткаченко Марины Викторовны‚ осуществляющей профессиональную деятельность в городе Краснодар.

Профессиональный статус и компетенция

Нотариус Ткаченко М.В. является уполномоченным государством лицом‚ наделенным правом совершать нотариальные действия. Деятельность нотариуса регулируется Основными законодательством о нотариате‚ Федеральным законом «О нотариате» и иными нормативными правовыми актами РФ.

Ключевые аспекты статуса:

• Наличие лицензии на нотариальную деятельность.
• Членство в Нотариальной палате Краснодарского края.
• Наличие страховки профессиональной ответственности нотариуса (гарантирует компенсацию ущерба в случае ошибки).
• Использование печати с изображением Государственного герба Российской Федерации.

Основные виды нотариальных действий

В нотариальной конторе Ткаченко М.В. можно оформить широкий спектр документов. Ниже перечислены наиболее востребованные услуги:

Сделки с недвижимостью

• Договоры купли-прожи‚ дарения‚ обмена жилых домов‚ квартир‚ земельных участков.
• Договоры аренды (на срок 1 год и более).
• Согласия супруга(и) на сделку‚ брачные контракты.
• Сертификация прав на долевое участие в строительстве (ДДУ).

Наследственные дела

• Открытие наследственных дел по месту жительства наследодателя.
• Выдача свидетельств о праве на наследство (через 6 месяцев со дня открытия наследства).
• Оформление отказ от наследства.
• Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе.

Доверенности

• Общие доверенности (с широкими полномочиями‚ включая распоряжение имуществом).
• Специальные и разовые доверенности (на получение почты‚ управление авто‚ представление в суде/органах госвласти).
• Доверенности на сублицензирование (передачу полномочий другому лицу).
• Заверение доверенностей‚ выданных за рубежом (апостилирование/легализация).

Заверение документов и фактов

• Заверение копий документов и выписок из них.
• Заверение подписей на заявлениях‚ договорах‚ квитанциях.
• Заверение факта нахождения гражданина на жизни (для получения пенсии‚ пособий).
• Заверение факта нахождения гражданина в определенном месте.
• Заверение времени представления документов.

Иные действия

1. Предоставление исполнительных надписей на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда).
2. Протестирование векселей.
3. Принятие мер к обеспечению наследственного имущества.
4. Хранение документов (завещаний‚ запечатанных конвертов).
5. Оформление морских протестов (если применимо к юрисдикции).

Контактная информация и режим работы

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности‚ точные контактные данные (номер телефона‚ точный адрес кабинета‚ номер лицензии) в данной публикации частично скрыты. Актуальную информацию рекомендуется уточнять на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП) в разделе «Поиск нотариуса» или на сайте Нотариальной палаты Краснодарского края;

Как подготовиться к визиту к нотариусу

Для сэкономии времени и исключения повторных визитов‚ подготовьте пакет документов заранее. Требования зависят от вида действия‚ но общий список базовых документов включает:

Общие документы (для почти любого действия):

• Паспорт гражданина РФ (оригинал) или иной документ‚ удостоверяющий личность.
• Свидетельство о регистрации брака / разводе (если сделка затрагивает общий имущественный режим).
• ИНН (часто требуется для регистрации в Росреестре).

Для сделок с недвижимостью (примерный список):

• Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи‚ дарения‚ свидетельство о праве на наследство и т.д.).
• Свидетельство о государственной регистрации права (если выдано до 2016 г.) или Выписка из ЕГРН (свежая‚ не старше 30 дней).
• Технический паспорт БТИ / Выписка из реестра недвижимости (для домов/земли).
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9 / Архивная справка) — запрашивается в МФЦ или Госуслугах.
• Согласие второго супруга (нотариально заверенное)‚ если имущество приобретено в браке.
• Разрешение органов опеки (если в сделке участвуют несовершеннолетние или нетрудоспособные).

Для оформления наследства:

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Документы‚ подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении‚ браке‚ смене имени).
• Документы на имущество (свидетельства‚ договоры‚ выписки ЕГРН‚ ПТС на авто‚ счета в банках).
• Завещание (оригинал)‚ если оно есть;

Стоимость нотариальных услуг

Стоимость услуг складывается из двух компонентов:

1. Нотариальный тариф (госпошлина): Устанавливается Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24) и является единым для всех нотариусов России. Независит от выбора специалиста.
2. Оплата технических/юридических услуг: Устанавливается нотариусом самостоятельно (печать документов‚ консультации‚ составление проектов договоров‚ доставка уведомлений и т.д.).

Примеры тарифов (ориентировочно‚ актуальные ставки смотрите в НК РФ):

• Заверение договора купли-продажи квартиры: базовая ставка + % от стоимости (с plafon’ом).
• Выдача свидетельства о праве на наследство: 0‚3% стоимости имущества (для близких родственников) и 0‚6% (для остальных)‚ но не более установленных лимитов.
• Заверение доверенности: фиксированная ставка (разная для общих/специальных).
• Заверение копии/подписи: фиксированная ставка за лист/подпись.

Точную стоимость вашего конкретного случая назворит нотариус или ассистент при предварительной консультации (часто по телефону или на сайте конторы есть калькулятор).

Преимущества обращения к нотариусу Ткаченко М.В.

Клиенты часто выделяют следующие моменты при выборе данного специалиста (на основе общих отзывов о работе нотариальных контор Краснодара):

• Опыт работы: Длительная практика в нотариате позволяет быстро ориентироваться в сложных правовых ситуациях.
• Квалифицированная правовая помощь: Нотариус не просто заверяет подпись‚ а проверяет законность сделки‚ правоспособность сторон‚ отсутствие обременений.
• Работа с электронными реестрами: Возможность удаленного взаимодействия с Росреестром (подача документов в электронном виде)‚ что ускоряет регистрацию прав.
• Электронный нотариат: Возможность совершения отдельных действий дистанционно (через видеоконференцсвязь), уточняйте доступность услуги.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нотариус Ткаченко Марина Викторовна — это специалист‚ уполномоченный на совершение полного спектра нотариальных действий на территории г. Краснодар. Обращение к нотариусу — гарантия юридической значимости ваших документов и защиты прав.

Рекомендация: Перед визитом обязательно позвоните по актуальному телефону (поищите в реестре ФНП) для подтверждения графика работы‚ стоимости технических услуг и точного списка необходимых документов для вашей ситуации.

Данная статья носит информационный характер. Контактные данные (адрес‚ телефон) приведены в замаскированном виде (*) в целях безопасности. Для получения точных реквизитов используйте официальный ресурс Федеральной нотариальной палаты РФ.