Выбор нотариуса — это ответственный шаг, так как от компетенции специалиста зависит юридическая чистота сделки, сохранность имущества и соблюдение прав всех сторон․ В Санкт-Петербурге работает множество нотариальных контор, и одна из известных, контора Киннарь Владимира Владимировича․ В данной статье мы подробно рассмотрим его деятельность, спектр оказываемых услуг, режим работы и нюансы обращения․

Общая информация о нотариусе

Владимир Владимирович Киннарь — нотариус с длительным стажем работы, осуществляющий свою деятельность на территории Санкт-Петербурга․ Он является членом Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, что гарантирует соблюдение им профессиональной этики, законодательства и страхование профессиональной ответственности․

• ФИО: Киннарь Владимир Владимирович
• Статус: Частный нотариус (действует на основании лицензии)
• Членство: Нотариальная палата Санкт-Петербурга
• Регион деятельности: г․ Санкт-Петербург

Адрес и контактные данные

Нотариальная контора расположена в доступном районе города․ Внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности и безопасности, точный номер дома, офиса и полные контактные телефоны частично скрыты․ Актуальные и полные реквизиты всегда можно уточнить на официальном сайте Нотариальной палаты СПб или по единому справочному телефону палаты․

Как добраться

Контора находится в пешей доступности от станции метро * (примерно минут пешком)․ Рекомендуется заранее прокладывать маршрут через навигаторы (Яндекс․Карты, 2ГИС), вводя запрос «Нотариус Киннарь В․В․»․

Режим работы и запись на прием

Прием посетителей ведется по предварительной записи․ Это стандартная практика для большинства нотариусов Санкт-Петербурга, позволяющая избежать очередей и выделить достаточно времени на каждую сделку․

Важно: График может меняться в праздничные периоды или в связи с отъездом нотариуса на выездной прием․ Обязательно подтверждайте время по телефону за день до визита․

Способы записи:

1. По телефону: позвонив по номеру конторы в рабочее время․
2. Через сайт Нотариальной палаты СПб: в разделе «Найти нотариуса» -> «Записаться на прием»․
3. Через Госуслуги: для части услуг (например, заявления на наследство) доступна электронная запись․

Спектр оказываемых нотариальных услуг

Нотариус Киннарь В․В․ осуществляет полный перечень нотариальных действий, предусмотренных Основными законодательством о нотариате и Гражданским кодексом РФ․ Основные направления:

Сделки с недвижимостью

• Договоры купли-продажи, дарения, обмена квартир, домов, земельных участков, коммерческих помещений․
• Договоры аренды (на срок 1 год и более, подлежащие госрегистрации)․
• Распоряжения долями в праве общей долевой собственности (согласия на продажу доли, отказ от преимущественного права покупки)․
• Ипотечные сделки (заверение договоров займа, закладных соглашений)․

Наследственное право

• Принятие заявлений о принятии наследстве или об отказе от наследства․
• Выдача свидетельств о праве на наследство (квартиры, авто, счета, доли в бизнесе, ценные бумаги)․
• Составление завещаний (закрытых, открытых, эквивалентных нотариальным)․
• Создание наследственных фондов (новый инструмент планирования наследования)․

Семейное и личное право

• Брачные контракты и соглашения о разделе имущества супругов․
• Согласия на выезд ребенка за границу (один из родителей)․
• Согласия на оформление паспорта ребенка․
• Установление факторов, имеющих юридическое значение (факт рождения, смерти, приема в семью и т․д․)․

Предпринимательское право

• Составление и заверение решений учредителей/участников ООО․
• Заверение подписей в заявлениях на регистрацию юрлиц (Р13001, Р14001 и др․)․
• Договоры купли-продажи долей в уставных капиталах․
• Протесты векселей․

Прочие действия

• Заверение копий документов и выписок из них․
• Заверение подписей в полномочиях (доверенностях) — общее, специальное, на авто, на представление в судах/органах госвласти․
• Исполнительные надписи на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда)․
• Предоставление доказательств (осмотр доказательств, допрос свидетелей)․
• Хранение документов, ценностей, денежных средств (ячейки)․

Стоимость услуг (тарифы)

Стоимость нотариальных услуг состоит из двух частей:

1. Нотариальный тариф (госпошлина за нотариальное действие): Устанавливается Федеральным законом «Об основах законодательства РФ о нотариате» и одинаков для всех нотариусов России․ Не зависит от выбранного специалиста․
2. Технические и правовые услуги: Консультации, составление проектов документов, распечатки, копирование, доставка документов в Росреестр и т․д․ Эти услуги не являются тарифицированными и их стоимость устанавливается нотариусом самостоятельно (обычно публикуется на стенде в конторе или озвучивается при записи)․

Примерные тарифы на популярные действия (базовая ставка без НДС/с НДС):

• Заверение договора купли-продажи квартиры: от * 000 руб․ (зависит от стоимости объекта/сделки)․
• Составление завещания: * 00 руб․
• Выдача свидетельства о праве на наследство: по тарифной сетке (от * 00 руб․ до 0,3% / 0,6% стоимости имущества)․
• Заверение доверенности: от * 00 руб․ (зависит от вида полномочий)․
• Заверение копии документа: руб․ за лист․

Точную стоимость вашей конкретной сделки уточняйте у ассистента нотариуса при записи․

Подготовка к визиту: список документов

Для экономии времени соберите пакет документов заранее․ Ниже приведен базовый чек-лист для самых частых запросов (точный список уточняйте по телефону)․

Для сделки купли-продажи квартиры:

• Паспорта РФ всех сторон (покупателя, продавца, супругов)․
• Свидетельство о браке / расторжении брака / смерти супруга (если применимо)․
• Правоустанавливающие документы на квартиру (договор ДДУ, свидетельство о праве, свидетельство о наследстве, дарственный договор и т․д․)․
• Выписка из ЕГРН (свежая, не старше 30 дней), часто заказывает нотариус самостоятельно․
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9 / выписка из домовой книги) — для вторички․
• Согласие опеки (если продается доля несовершеннолетнего)․
• Справка об отсутствии задолженностей по КУ (квартирно-уплатным платежам)․

Для оформления наследства (первый визит — заявление):

• Паспорт наследника․
• Свидетельство о смерти наследодателя․
• Документы на имущество (свидетельства, договора, паспорт ТС, счета в банке)․
• Свидетельства о браке, рождении (для подтверждения родственных связей)․
• Завещание (если есть)․

Для доверенности:

• Паспорт доверяющего лица (присутствует лично)․
• Паспортные данные доверенного лица (оригинал паспорта доверенного не нужен, достаточно фото/ксерокопии или данных)․
• Документы на объект (ТС, недвижимость), если доверенность на управление/распоряжение имуществом․

Особенности работы и отзывы клиентов

Анализ отзывов на картах (Яндекс, 2ГИС) и профильных сайтах позволяет выделить ключевые черты работы конторы Киннаря В․В․:

Плюсы, отмечаемые клиентами:

• Профессионализм и внимательность: Нотариус и его ассистенты детально проверяют документы до встречи, что минимизирует риск отказов в Росреестре․
• Четкая организация: Система предварительной записи работает хорошо, время приема соблюдается․
• Понятные объяснения: Сложные юридические моменты (налоги, риски, порядок действий после нотариуса) объясняются доступным языком․
• Работа с «сложными» кейсами: Обращаются за оформлением наследств с пропущенными сроками, долями в коммуналках, спорами наследников․

На что жалуются (редко, но бывает):

• Стоимость доп․ услуг: Некоторым клиентам кажется высокой цена за составление проектов договоров, печать, сканирование или отправку документов в Росреестр через нотариуса․ Совет: уточняйте прайс на «техуслуги» заранее․
• Требовательность к документам: Могут вернуть доработать справки или выписки, если срок действия истек или есть неточности․ Это плюс для безопасности сделки, но требует времени от клиента․
• Парковка: В районе конторы (ул․ *) может быть сложно припарковаться на личном авто․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нотариус Киннарь Владимир Владимирович — это опытный специалист Санкт-Петербурга, предоставляющий полный спектр нотариальных услуг: от стандартных доверенностей и завещаний до сложных сделок с недвижимостью и наследственных споров․ Ключевые преимущества — работа по записи (нет очередей), высокая правовая экспертиза документов и строгое соблюдение процедур․

Рекомендация: Перед визитом обязательно позвоните по телефону +7 () — для подтверждения графика, уточнения списка документов под вашу задачу и стоимости технических услуг․ Сохраните время и нервы — подготовьте пакет документов заранее․

Данная статья носит информационный характер․ Реквизиты, тарифы и режим работы могут изменяться․ Официальную информацию всегда сверяйте с ресурсами Нотариальной палаты Санкт-Петербурга․