Город Балабаново (Калужская область, Боровский район) является важным транспортным и промышленным узлом, где спрос на нотариальные услуги стабильно высок. На 2026 год на территории города действует нотариус, входящий в реестр Федеральной нотариальной палаты (ФНП), а также фиксируется наличие других специалистов, данные о которых требуют уточнения. В данной статье собрана актуальная информация о контактах, режиме работы, спектре услуг и отзывах клиентов.

Основной действующий нотариус: Ана И.Н.

По данным открытых реестров (ФНП, нотариус.гуру, 2ГИС) на май 2026 года, основным специалистом, принимающим граждан в Балабаново, является Ана Ирина Николаевна.

Реестровые данные и статус

• Реестровый номер: 40/2-н/** (полный номер доступен на сайте ФНП)
• Статус: Действующий
• Стаж работы: 27 лет (квалификационный экзамен сдан в 1993 г.)
• Орган выдачи полномочий: Управление юстиции Калужской области
• Членство: Калужская областная нотариальная палата

Адрес и контакты (частично маскированы)

Прием посетителей осуществляется по адресу:

Режим работы на 2026 год

График приема установлен нотариусом самостоятельно в соответствии с законодательством. Обратите внимание на перерывы и выходные дни:

Важно: Нотариус работает по субботам, что является существенным преимуществом для работающих граждан. Перед визитом настоятельно рекомендуется записаться по телефону, так как возможны изменения в графике или длительное ожидание без предварительной регистрации. Также практикуется выезд на дом (для недвижимых граждан) — уточняйте по телефону.

Спектр предоставляемых нотариальных услуг

В полном соответствии с Основными законодательством о нотариате (ФЗ «Об основах законодательства РФ о нотариате») специалист оказывает следующие услуги:

1. Совершение сделок: купля-продажа недвижимости, дарение, обмен, рента, залог имущества.
2. Наследственное право: оформление прав на наследство (по закону и по завещанию), выдача свидетельств о праве на наследство, составление завещаний (в т.ч. закрытых).
3. Семейное право: брачные контракты, соглашения о разделе имущества, согласие на выезд ребенка за границу, согласие на оформление паспорта ребенка.
4. Доверенности: общепредставительские, специальные, разовые (в т.ч. на управление авто, получение почты, представление в судах/органах госвласти).
5. Завещания: открытые, закрытые, совместные супругов.
6. Исполнительные надписи: начисление алиментов, взыскание долгов по нотариальным договорам займа.
7. Проверка подлинности подписей и копий документов.
8. Протест векселей.
9. Хранение документов и ценностей.
10. Электронные нотариальные действия: работа через ЕИС Нотариата (видеоконференции, электронные подписи).

Отзывы и репутация

На популярных платформах (Яндекс.Карты, 2ГИС, Нотариус.гуру) сформировался устойчиво высокий рейтинг специалиста. Ключевые моменты из отзывов за 2024–2025 годы:

• Скорость и эффективность: Клиенты отмечают возможность срочного оформления документов (в т.ч. согласий на выезд детей) в день обращения, когда в соседних городах (Обнинск) отказывали из-за загруженности.
• Человеческий подход: Нотариус описывается как «милая, обаятельная, общительная женщина», которая подробно объясняет процедуру и правовые последствия.
• Квалификация помощников: Отдельно хвалят работу помощника/секретаря, приветливый персонал, грамотное составление проектов документов.
• Работа в выходные: Наличие субботнего приема — критически важный фактор для многих отзывов.

«Очень хороший специалист, рекомендую. Сделали очень быстро, приятный персонал. Огромное спасибо… Просто спасли нас! Мы вообще из Обнинска, нужно было срочно сделать согласие в понедельник… Сама Ирина Николаевна милая, обаятельная, общительная женщина. Все расскажет как да че.» — фрагмент отзыва с Нотариус.гуру.

Другие нотариусы района (данные требуют подтверждения)

В справочниках (2ГИС, ipbd.ru) периодически фигурирует еще один специалист — Корнеева М.А. (Нотариус Корнеева М.А.).

Статус актуальности: На май 2026 года данные по данному нотариусу в открытых источниках помечены как «Актуальность данных не подтверждена». Возможно, специалист прекратил деятельность, сменил адрес или временно приостановил полномочия.

Рекомендация: Перед обращением к Корнеевой М.А. обязательно проверяйте наличие действующего реестрового номера на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (fnp.ru) в разделе «Реестр нотариусов».

Как проверить нотариуса перед визитом (инструкция)

Для безопасности сделок и исключения мошенничества выполните 3 шага:

1. Зайдите на официальный сайт ФНП (fnp.ru) → раздел «Реестр нотариусов»;
2. Введите реестровый номер 40/2-н/ или фамилию «А*на».
3. Убедитесь, что статус — «Действующий», адрес совпадает с указанным выше, а фото на сайте соответствует лицу, принимающему вас.

Стоимость услуг (ориентировочно)

Тарифы на нотариальные действия регулируются ФЗ «Об основах законодательства РФ о нотариате» (ст. 22.1) и Приказом Минюста РФ. Базовые ставки (нотариальный тариф) по всей России едины, но к ним добавляются:

• Технические расходы (печать, копии, сканы, отправка почты/телеграмм).
• Услуги переводчика (если требуется).
• Расходы на выезд на дом (оплачиваются клиентом дополнительно).

Примеры базовых тарифов (без доп. расходов) на 2026 год:

• Совершение сделки (КПД недвижимости): 0,5% от стоимости (мин. 300 руб., макс. 20 000 руб. за сторону).
• Завещание: 1000 руб.
• Доверенность (на имущество/авто): 200–500 руб. в зависимости от вида.
• Свидетельство о праве на наследство: 0,3% (для наследников 1-й очереди, макс. 100 000 руб;) или 0,6% (остальные, макс. 1 000 000 руб.).
• Согласие на выезд ребенка: 100 руб. (норма тарифа) + тех. расходы.

Точную стоимость вашей конкретной операции уточняйте по телефону при записи.

Альтернативы: соседние населенные пункты

Если по каким-либо причинам обращение в Балабаново невозможно, ближайшие нотариальные конторы находятся в:

• Обнинск (крупший научный город рядом, выбор нотариусов шире, но выше загруженность).
• Боровск (административный центр района).
• Малоярославец.

Полный список нотариусов Калужской области доступен на сайте Калужской областной нотариальной палаты (ko-np.ru).

Чек-лист документов для популярных действий (на память)

Соберите пакет заранее, чтобы не прийти второй раз:

Для Купли-Продажи квартиры/дома:

• Паспорта всех сторон (оригиналы).
• Свидетельство о праве собственности (или выписка ЕГРН).
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9/Выписка из домовой книги) — актуальная на день сделки.
• Согласие супруга(и) продавца (нотариальное) — если имущество приобретено в браке.
• Договор купли-продажи (проект можно подготовить нотариусом заранее).
• ИПОТЕКА: решение банка, оценка, страховка (если покупатель в ипотеке).

Для Доверенности:

• Паспорт доверяющего лица (оригинал).
• Паспортные данные доверенного лица (можно фото/ксерокопия, но лучше оригинал).
• Документы на имущество (ПТС/СТС для авто, выписка ЕГРН для недвижимости) — для точного описания в тексте.

Для Согласия на выезд ребенка за границу:

• Паспорт родителя, дающего согласие (оригинал).
• Свидетельство о рождении ребенка (оригинал).
• Загранпаспорт ребенка (оригинал) — если уже оформлен (для ввода номера в согласие).
• Срок действия согласия (определяется родителем).

Резюме

Для жителей Балабаново и Боровского района нотариус Ана И.Н. (ул. Ю, 2б) является основным, надежным и доступным специалистом с многолетним стажем и удобным графиком (включая субботу). Ключевые преимущества: работа в выходные, высокий уровень правовой грамотности, положительные отзывы о скорости и человеческом отношении.

Перед визитом: позвоните по телефону +7 (**) —* для записи на удобное время и уточнения стоимости/списка документов. Проверьте статус нотариуса на сайте ФНП по реестровому номеру 40/2-н/*.

Информация актуальна на май 2026 года. Режим работы и тарифы могут меняться. Окончательные условия уточняйте непосредственно в нотариальной конторе.