Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, планирующих перепланировку, оформление наследства, продажу или получение технического паспорта․ В Хабаровске функции БТИ выполняет КГБУ «Хабкрайкадастр» (Краевое БТИ), а также аккредитованные частные кадастровые инженеры и организации․ Ниже представлена актуальная на информация о контактах, адресах и режиме работы․

Главное государственное учреждение: КГБУ «Хабкрайкадастр» (Краевое БТИ)

Это основной оператор по технической инвентаризации недвижимости в Хабаровском крае․ Здесь выдают выписки из ЕГРН, технические паспорта, справки о стоимости и принимают заявления на внесение изменений в реестр․

Адрес и контакты головного офиса

• Адрес: г․ Хабаровск, ул․ Воронежская, д; (корпус А), этаж
• Руководитель: * Роман Юрьевич
• Телефон приемной (справочное бюро): 7 (4212) -5—
• Многоканальный / Горячая линия: 7 (4212) -2—, 7 (4212) -0—
• Дополнительный контакт: 7 (4212) -0—

Режим приема граждан (живой прием)

Важно: прием осуществляется предварительной записью или в установленные часы «живой очереди»․

• Дни недели: Понедельник – Пятница
• Часы работы: с 08:30 до 12:30 и с 13:30 до 17:30
• Выходные: Суббота, Воскресенье
• Место подачи обращений: г․ Хабаровск, ул․ Воронежская, д․ *А, приемная (режим: ежедневно с 08․30 до 12․30 и с 13․30 до 17․30, кроме выходных)

Филиальная сеть КГБУ «Хабкрайкадастр» по Хабаровскому краю

Для удобства жителей районах работают территориальные управления технической инвентаризации (УТИ)․ Контакты основных филиалов:

1. Хабаровское УТИ
   Адрес: г․ Хабаровск, ул․ , д․
   Тел․: *
2. Комсомольское УТИ
   Адрес: г․ Комсомольск-на-Амуре, пр․ , д․
   Тел․: *
3. Николаевское УТИ
   Адрес: Николаевский р-н, г․ Николаевск-на-Амуре, ул․ , д․
   Тел․: *
4. Советское УТИ
   Адрес: Советско-Гаванский р-н, г․ Советская Гавань, ул․ , д․
   Тел․: *

Полный перечень филиалов и их актуальные телефоны лучше уточнять на официальном сайте Хабкрайкадастра или по единой справочной․

Альтернативные организации и частные специалисты (Кадастровые инженеры)

С 2013 года многие работы (замеры, составление технических планов, межевание) можно заказать у частных кадастровых инженеров․ Это часто быстрее, но услуги платные (в БТИ за госпошлину — бесплатно/льготно, но сроки дольше)․

Примеры организаций, встречающихся в открытых источниках:

• ООО «ГеоЭксперт» — ул․ Шелеста, д․ , оф․ ; тел․: 8 (924) —
• ПКП «Эталон ДВ» — ул․ Истомина, д․ ; тел․:
• ДВ БТИ-Кадастр — ул․ Ленинградская, д․ Б (район ЖД Вокзал); тел․:
• Хабаровское Унитарное предприятие Технической Инвентаризации и Оценки Недвижимости, ул․ Некрасова, д․ ; тел․: 7 (4212) -0—

Важно: При выборе частной компании обязательно проверяйте наличие у инженера действующего квалификационного аттестата и записи в реестре кадастровых инженеров (Росреестр)․

Какие услуги предоставляет БТИ (Хабкрайкадастр)

• Выдача технического паспорта на помещение/здание (для объектов, введенных в эксплуатацию до 2013 г․);
• Формирование технического плана (для внесения в ЕГРН, перепланировка, реконструкция, снос)․
• Выдача справки об инвентарной/рыночной стоимости недвижимости (для нотариуса, суда, банка)․
• Выдача выписки из ЕГРН (электронная/бумажная)․
• Прием заявлений на государственную регистрацию прав (через МФЦ или напрямую)․
• Рассмотрение вопросов перепланировки и реконструкции (согласование проектов)․

Как записаться на прием: пошаговая инструкция

1. По телефону: Позвоните на справочное бюро 7 (4212) -5— или на горячую линию 7 (4212) -0—․ Оператор зафиксирует время визита․
2. Через Госуслуги / портал «Мой дом»: В разделе «Земля и недвижимость» → «Запись на прием к кадастровому инженеру / в БТИ»․
3. Лично: Придите в приемную по адресу ул․ Воронежская, д․ *А в часы работы (с 08:30 до 12:30) и возьмите талон в электронной очереди (если доступно)․

Необходимые документы для визита

Список зависит от услуги, но базовый пакет почти всегда включает:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал)․
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка ЕГРН, договор ДДУ/Купли-продажи)․
• Заявление установленного образца (можно заполнить на месте или скачать с сайта заранее)․
• Квитанция об оплате госпошлины (если требуется для конкретной услуги, например, выдача выписки на бумаге — 200-400 руб․, электронная — бесплатно)․
• Доверенность (если действует представитель)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое «Номер БТИ Хабаровска» — это один телефон?

Нет, это комплекс номеров․ Основной справочный: 7 (4212) -5—․ Для записи на прием и уточнения статуса готовности документов лучше использовать многоканальную линию 7 (4212) -2— или горячую линию 7 (4212) -0—․

Можно ли получить технический паспорт онлайн?

Если объект ранее инвентаризировался и данные занесены в ЕГРН — да, выписку из ЕГРН (которая заменила технический паспорт для новых объектов) можно заказать на Госуслугах или сайте Росреестра․ Если объект «старый» и данных в ЕГРН нет — нужен визит в БТИ для проведения замеров и составления технического плана․

Сколько стоит технический паспорт в БТИ?

Для собственников (физлиц) услуга по технической инвентаризации и выдаче паспорта/плана за счет бюджета бесплатна (ФЗ-221), но сроки могут составлять до 30-40 дней; У частных инженеров — от руб․ за квартиру (сроки 3-7 дней)․

Где находится приемная для подачи бумажных заявлений?

По адресу: г․ Хабаровск, ул․ Воронежская, д․ А (здание КГБУ «Хабкрайкадастр»), приемная на * этаже․ Работает в будни с 8:30 до 17:30 (перерыв 12:30–13:30)․

Важные напоминания на 2026 год

Для решения вопросов по недвижимости в Хабаровске основной точкой входа остается КГБУ «Хабкрайкадастр» (ул․ Воронежская, д․ *А)․ Рекомендуем заранее позвонить по телефону 7 (4212) -5— для записи на прием или уточнения списка документов, чтобы сэкономить время․ Для срочных замеров и технических планов рассмотрите услуги аккредитованных частных кадастровых инженеров․

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных на г․ Контактные телефоны, адреса кабинетов и ФИО руководителей могут изменяться․ Перед визитом обязательно верифицируйте информацию на официальном сайте Хабкрайкадастра или по указанным телефонам․ Персональные данные и полные номера телефонов в тексте частично замаскированы (*) в целях безопасности․