Управление Ставропольского края — Государственная жилищная инспекция (Госжилинспекция) является ключевым органом исполнительной власти региона, осуществляющим функции государственного контроля (надзора) в сфере жилищных отношений, долевого строительства и архитектурно-строительной деятельности. На 09 мая 2026 года ведомство продолжает активную работу по защите прав граждан, обеспечению безопасности домов и контролю за качеством строительно-монтажных работ.
Общие сведения об организации
Ведомство действует в статусе государственного казенного учреждения (ГКУ). Оно входит в систему органов исполнительной власти Ставропольского края и подчиняется Правительству региона.
- Полное наименование: Управление Ставропольского края, Государственная жилищная инспекция (альтернативное наименование: ГКУ Управление Ставропольского края по стройжилнадзору).
- Место нахождения: г. Ставрополь, * (юридический адрес частично скрыт) .
- ИНН / КПП: 2636 / 2634 (частично скрыты).
- ОГРН: 1082635013 (частично скрыт).
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): Деятельность государственных органов по регулированию и обеспечению эффективности функционирования бизнеса (84.13), а также контроль в сфере строительства и недвижимости.
Руководство ведомством: Начальник управления — Главный государственный жилищный инспектор
Текущий руководитель (по состоянию на 2023–2026 гг.)
С 16 ноября 2023 года должность Начальника управления Ставропольского края — Государственной жилищной инспекции (Главного государственного жилищного инспектора Ставропольского края) занимает:
Осинний Артем Павлович
Должность: Начальник управления — Главный государственный жилищный инспектор Ставропольского края.
ИНН физлица (частично): 263515768*.
Дата вступления в должность: 16 ноября 2023 г.
Артем Павлович Осинний несет персональную ответственность за реализацию государственной политики в сфере жилищного надзора, координацию работы территориальных органов и взаимодействие с прокуратурой, судебными органами и общественными организациями.
Публичная активность руководителя
Начальник управления регулярно проводит прямые линии связи с жителями края. Так, 28 января 2025 года состоялась «Прямая линия начальника Госжилинспекции СК Осиннего А.П.», в ходе которой были рассмотрены обращения граждан по вопросам капремонта, управления МКД, долевого строительства и коммунальных услуг. Данная практика демонстрирует открытость ведомства и ориентированность на решение конкретных проблем собственников жилья.
Исторический контекст: предшественники
В открытых источниках за 2023 год фигурировало имя Соболева Сергея Владимировича. В октябре 2023 года он в прямом эфире Центра управления регионом отвечал на вопросы жителей в качестве представителя ведомства (вероятно, исполнял обязанности руководителя или занимал пост замначальника до назначения Осиннего А.П.). Это указывает на плановую ротацию кадров в системе стройжилнадзора края.
Основные функции и полномочия Управления
Деятельность Госжилинспекции Ставропольского края регулируется Федеральными законами № 384-ФЗ «Техническое регламентирование», № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», Жилищным кодексом РФ и региональными нормативными актами.
- Государственный жилищный надзор: проверка соответствия содержания жилых и нежилых помещений, зданий в целом требованиям технического регламентирования, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.
- Контроль в сфере долевого строительства: ведение реестра долевых строителей, контроль целевого использования средств эскроу-счетов, проверка исполнения девелоперами обязательств по сдаче объектов.
- Государственный строительный надзор (Стройжилнадзор): контроль за соблюдением проектной документации, технических регламентов, норм СНиП и СП при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капитального строительства.
- Лицензирование и разрешительная система: выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям, ведение реестров СРО (саморегулируемых организаций).
- Работа с аварийным жильем: проведение освидетельствования домов, признание жилых помещений аварийными/непригодными для проживания, контроль за переселением граждан из аварийного фонда.
- Антикоррупционная деятельность: публикация деклараций доходов руководителей и сотрудников, обеспечение прозрачности проверок.
Структура и территориальные органы
Для обеспечения доступности государственных услуг и эффективного контроля на территории края функционируют территориальные инспекции (межрайонные управления) в ключевых городах и районах (Пятигорск, Кисловодск, Ессентуки, Невинномысск, Георгиевск, Будённовск и др.). Контактные данные филиалов доступны на официальном портале органов власти края.
Контактная информация и прием граждан
Обратиться в Управление можно через несколько каналов. Примечание: контактные телефоны и электронные адреса частично маскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.
| Канал связи | Реквизиты |
|---|---|
| Официальный сайт / Портал органов власти СК | stavropolye.ru (раздел «Управления» -> «Государственная жилищная инспекция») |
| Телефон приемной / справочного бюро | +7 (8652) — |
| Электронная почта (общая) | @stavropolye.ru |
| Прием личных обращений (физические лица) | г. Ставрополь, * (адрес здания администрации/ведомства) *. График приема: согласно расписанию, опубликованному на сайте (обычно рабочие дни по предварительной записи). |
| Госуслуги / Региональный портал | Подача жалоб, уведомлений о начале стройки, заявлений на лицензии — в электронном виде. |
Актуальные направления работы (2024–2026 гг.)
- Цифровизация контроля: внедрение информационных систем для удаленного мониторинга ходов строительных работ и капремонта (фотофиксация, дроны, ИИ-аналитика).
- Капитальный ремонт: жесткий контроль за формированием и расходованием фондов капремонта в МКД, проверка качества выполненных работ по реестру работ.
- Долевое строительство: приоритет — завершение проблемных объектов («долгостроев») через механизмы фонда защиты прав долевых строителей и смену девелоперов.
- Безопасность газоснабжения: совместные рейды с газовыми службами по проверке состояния вентканалов, дымоходов и газового оборудования в жилом фонде.
- Работа с недобросовестными УК/ТСЖ: плановые и внеплановые проверки управляющих организаций по факту обращений жителей о некачественном обслуживании.
Как подать жалобу или обращение в Госжилинспекцию
Гражданин имеет право обратиться в Управление по вопросам, входящим в его компетенцию:
- Через портал «Госуслуги» (ЕПГУ / РПГУ): раздел «Жалобы и заявления» -> «Государственный жилищный надзор». Самый быстрый способ с отслеживанием срока рассмотрения (30 дней).
- На официальном сайте Управления: форма «Электронный прием» или «Написать руководителю».
- Почтовым отправлением: на юридический адрес ведомства (с уведомлением о вручении).
- Лично: в дни приема граждан (необходима предварительная запись по телефону приемной).
Важно: Основанием для проведения плановой или внеплановой проверки является обращение с конкретными фактами нарушений (фото, видео, акты осмотра, протоколы совещаний собственников). Анонимные обращения не рассматриваются как основание для проверки, но могут быть использованы для планирования контрольных мероприятий.
Нормативная база и отчетность
Управление ежегодно публикует отчеты о деятельности:
- Отчет о результатах деятельности за год (пublique на сайте).
- Планы проверок (постановления Главы края / Правительства о проведении проверок).
- Сведения о доходах, расходах и имущественном положении руководителя и заместителей (антикоррупционные декларации).
- Реестр предписаний, вынесенных по результатам проверок.
Под руководством Артема Павловича Осиннего Управление Ставропольского края — Государственная жилищная инспекция продолжает укреплять правовой порядок в жилищно-коммунальной сфере. Ключевыми приоритетами остаются: безопасность жильцов, качество строительной продукции, защита прав долевых строителей и прозрачность управления многоквартирными домами. Для оперативного решения вопросов рекомендуется использовать электронные сервисы («Госуслуги», сайт ведомства), что позволяет сократить сроки рассмотрения и получить юридически значимый ответ в установленные законом сроки.
Данные актуальны на май 2026 года на основе открытых официальных источников (ЕГРЮЛ, портал органов власти Ставропольского края, реестры проверок). Контактные данные и реквизиты могут изменяться; перед визитом уточняйте информацию на официальном сайте.