На территории Московской области функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью осуществляются в тесном взаимодействии двух ключевых структур: Управления Росреестра по Московской области (территориальный орган федеральной службы) и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (подведомственное учреждение).
Иерархия руководства: Федеральный центр и региональный филиал
Важно различать руководство федеральным учреждением в целом и руководством его регионального отделения (филиала).
Директор ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (Федеральный уровень)
С 2020 года (согласно данным ТАСС от ) должность директора Федеральной кадастровой палаты занимает Вячеслав С (Вячеслав Спиренков). На момент назначения он был заместителем руководителя Росреестра. В его ведении — координация деятельности всех региональных филиалов, цифровизация процессов, методологическое обеспечение кадастрового учета и оценки по всей стране.
Директор Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области (Региональный уровень)
Непосредственное управление деятельностью Кадастровой палаты в Подмосковье осуществляет Директор Филиала. Данная должность назначается приказом Директора ФГБУ ФКП Росреестра. В открытых источниках (справочниках, на сайте Росреестра) указывается ФИО действующего директора филиала. В соответствии с правилами конфиденциальности, фамилия и инициалы директора филиала частично скрыты: Д *;.
Ранее (до реорганизации в 2017–2018 гг.) данная структура называлась ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» (или ФГУ «Земельная кадастровая палата по МО»), и ее возглавлял Начальник палаты. В настоящее время правопреемником является именно Филиал ФГБУ ФКП.
Структура Филиала и территориальные отделы
Филиал по Московской области имеет разветвленную сеть территориальных отделов (ТО), охватывающих все муниципальные районы и городские округа области. Центральный аппарат филиала расположен в поселке Новоивановское (Одинцовский городской округ).
Пример структуры территориального отдела (ТО №8 — Истра)
Каждый территориальный отдел возглавляется Начальником отдела. Пример контактной информации (с частичной маскировкой ПДн):
- Начальник ТО №8: С* Г. М. (Сухова Галина Михайловна)
- Телефон: 8 (495) —* (доб. )
- Адрес: г. Истра, Р* пр-д, д. 1
- Эл. почта: *@.
Аналогичная структура повторяется для всех территориальных отделов филиала (ТО №1, ТО №2 и т.д.).
Первичная профсоюзная организация
На базе Филиала функционирует Первичная профсоюзная организация. По данным открытых реестров (ИНН 5032181990), руководителем первичной организации (а не самим филиалом) на момент формирования данных являлся Г С. Ф. (Гановичев С.Ф.). Это важно отличать от должностного лица — Директора Филиала.
Контактная информация Филиала (маскированная)
Для обращения граждан и организаций действуют единые справочные службы и приемная Директора Филиала.
| Вид контакта | Информация (частично скрыта) |
|---|---|
| Юридический адрес (Центральный аппарат) | Московская обл., Одинцовский г.о., п. Новоивановское, ул. К, д. |
| Единая справочная телефонная линия (ФКП Росреестра) | 8 () -*-* / +7 () -*-* |
| Телефон приемной Директора Филиала | 8 (495) —* (доб. ) |
| Официальный сайт / Личный кабинет | rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Филиалы» -> «Московская область») |
| Электронная почта Филиала | @. |
| Режим работы приемной (гражданский прием) | Пн–Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб–Вс: выходной. Требуется предварительная запись через Госуслуги или по телефону. |
Основные функции Филиала (в соответствии с Положением о ФГБУ ФКП)
- Государственная регистрация прав: Прием, проверка и регистрация документов на права на недвижимое имущество и сделок с ним (передано в ведение Управлению Росреестра, Филиал обеспечивает инфраструктуру и кадровую поддержку МФЦ/ТО).
- Кадастровый учет: Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части кадастровых данных, присвоение кадастровых номеров, учет границ объектов.
- Кадастровая оценка: Организация и проведение государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов недвижимости на территории МО.
- Инфраструктура пространственных данных: Формирование и актуализация картографической основы, предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки).
- Консультационная работа: Проведению «Дней консультаций» (как указано в отчете Администрации Дмитровского г.о., где специалисты Филиала консультировали около 300 граждан).
Взаимодействие с Управлением Росреестра по Московской области
Несмотря на общую цель, это разные юридические лица:
- Управление Росреестра по МО — это территориальный орган исполнительной власти (Федеральная служба). Оно принимает решения о регистрации прав, выдаче выписок, контроле за деятельностью нотариусов, кадастровых инженеров. Руководитель — Начальник Управления (назначается приказом Главы Росреестра).
- Филиал ФКП Росреестра по МО — это бюджетное учреждение, обеспечивающее технологическую, кадровую, информационную и материально-техническую поддержку процедур регистрации и учета. Руководитель, Директор Филиала.
В практике граждане и бизнес чаще всего взаимодействуют с МФЦ (Мои Документы) или Территориальными отделами Филиала при сдаче документов на бумажном носителе или получении консультаций по кадастровым ошибкам/оценке.
Как записаться на прием к руководству или специалистам
На текущую дату () основной способ взаимодействия, электронный:
- Портал Госуслуг (Госуслуги.Решение): Запись в Территориальный отдел Филиала по месту нахождения объекта недвижимости.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov;ru): Раздел «Обращения граждан» — для письменных запросов к Директору Филиала или Начальнику Управления.
- Телефон единой справочной: Для уточнения реквизитов, статуса заявления или номера окна в МФЦ.
Начальником структуры, исторически называвшейся «Кадастровая палата по Московской области», в современной организационной форме является Директор Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Стратегическое управление осуществляет Директор ФГБУ ФКП Росреестра Вячеслав С. Для решения прикладных вопросов (кадастровая ошибка, оспаривание кадастровой стоимости, уточнение границ) необходимо обращаться в конкретный Территориальный отдел Филиала по адресу нахождения недвижимости или через МФЦ.
Примечание: В статье использованы данные из открытых источников интернета (справочники, официальные сайты, новостные агентства) на момент . Персональные данные (фамилии, телефоны, точные адреса кабинетов) частично заменены маской (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.