Департамент градостроительства Администрации городского округа Самара — это ключевой орган исполнительной власти, отвечающий за территориальное планирование, архитектурно-градостроительное регулирование, выдачу разрешительной документации и контроль за строительством на территории регионального центра. На 09 мая 2026 года руководителем департамента является Астапов Максим Павлович.

Руководитель департамента: Максим Павлович Астапов

Официальное назначение и вступление в должность

Назначение Максима Павловича Астапова на должность руководителя Департамента градостроительства городского округа Самара состоялось 1 августа 2025 года. Соответствующее распоряжение подписал глава города. Астапов сменил на этом посту Артема Малютина, ушедшего в отставку по собственному желанию.

Биографическая справка и профессиональный путь

Максим Астапов (год рождения около 1988 года, на момент назначения — 37 лет) является специалистом с глубоким пониманием специфики городского хозяйства и градостроительного законодательства, так как значительную часть карьеры провел именно в структуре департамента.

• Образование: Окончил Самарскую академию государственного и муниципального управления.
• Ранний этап карьеры (2006–2016): Работал в частном секторе на различных должностях, набирая управленческий опыт.
• Переход в госслужбу (с 2016 года): Начал работу в Департаменте строительства и архитектуры (предшественнике текущего департамента) на должности главного специалиста и консультанта отдела муниципального земельного контроля.
• Карьерный рост внутри департамента (2016–2023):
  • Заместитель руководителя управления подготовки разрешительной документации, мониторинга и отчетности градостроительной деятельности.
  • Руководитель управления развития строительного комплекса.
  • Заместитель главы Департамента градостроительства.
• Работа на региональном уровне (2023–2024): Занимал должности архитектора-градостроителя и начальника отдела развития Самарско-Тольяттинской агломерации в АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области».
• Возврат в департамент (февраль 2024): Назначен заместителем руководителя городского Департамента градостроительства.
• С 1 августа 2025: Глава Департамента градостроительства Администрации городского округа Самара.

Таким образом, новый руководитель департамента — это «свой человек» для системы, прошедший путь от специалиста до руководителя профильного ведомства, что способствует непрерывности в решении стратегических задач города.

Исторический контекст: смена руководства 2024–2025 гг.

Должность главы департамента градостроительства Самары в последние годы характеризуется высокой ротацией кадров. Понимание этого контекста важно для оценки текущей ситуации:

1. Сергей Шанов — возглавлял департамент до апреля 2024 года. Ушел с поста на фоне уголовного дела о растрате бюджетных средств (командировка в Дубай), впоследствии признан виновным.
2. Василий Чернов, назначен в мае 2024 года. Проработал недолго: в апреле 2024 года (по другим данным — весной 2024) был задержан по делу о коррупции (вместе с братом).
3. Виталий Демидов, занимал пост с 20 мая 2024 по март 2025 года.
4. Артем Малютин, назначен в марте 2025 года. Ушел по собственному желанию в июле 2025 года, не проработав и года.
5. Максим Астапов, в должности с 1 августа 2025 года по настоящее время.

Назначение Астапова воспринято экспертами как ставка на внутреннего кадрового резерв и стабилизацию работы ведомства после серии скандалов и смен руководителей.

Контактная информация Департамента градостроительства

Ниже приведены официальные реквизиты и контакты ведомства. Персональные контактные данные руководителя (личный телефон, личная почта) в соответствии с законодательством о персональных данных и правилами информационной безопасности не публикуются и замаскированы.

Основные функции и полномочия Департамента

Департамент градостроительства осуществляет полномочия Администрации городского округа в следующих сферах:

• Территориальное планирование: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов межевания территорий.
• Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), заключения о соответствии проектной документации требованиям, разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию объектов.
• Государственный градостроительный контроль (надзор): проверка соблюдения требований градостроительного законодательства застройщиками и техническими заказчиками;
• Кадастровая деятельность: ведение городского градостроительного кадастра, взаимодействие с Росреестром.
• Инвестиционная поддержка: сопровождение инвестиционных проектов на стадии допроектной подготовки и согласованииtown-planning documentation.
• Развитие агломерации: координация вопросов пространственного развития Самарско-Тольяттинской агломерации.

Структура департамента (основные управления)

На 2026 год структура департамента включает ключевые управления, курируемые заместителями руководителя (конкретные ФИО заместителей могут меняться, актуальный состав публикуется на сайте):

• Управление архитектуры и градостроительного регулирования.
• Управление подготовки разрешительной документации, мониторинга и отчетности.
• Управление развития строительного комплекса и инвестиционной поддержки.
• Управление государственного градостроительного контроля (надзора).
• Управление земельно-имущественных отношений и кадастровой деятельности.
• Юридическое управление / Отдел правового обеспечения.
• Административно-хозяйственный сектор.

Прием граждан и обращения

Личный прием руководителя и заместителей

График приема граждан руководителем департамента Максимом Павловичем Астаповым и его заместителями утверждается ежегодно и публикуется на официальном сайте Администрации Самары в разделе «Прием граждан».

• Обычно прием ведется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону приемной.
• Адрес приема: здание Администрации г. Самары (ул. Галактионовская, д. ), кабинет .

Электронные сервисы

Большинство услуг департамента (получение ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомления о строительстве, выписки из кадастра) доступны в электронном виде через:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru), раздел «Строительство и реконструкция».
2. Региональный портал «Строительство 63» (если действует).
3. Личный кабинет заявителя на сайте samadm.ru.

Ключевые проекты и задачи на 2025–2026 годы

Под руководством М.П. Астапова департамент фокусируется на следующих стратегических направлениях:

• Актуализация Генерального плана Самары: работа над новой версией генплана с учетом прогноза развития до 2040–2050 годов, интеграция с проектом Самарско-Тольяттинской агломерации.
• Цифровизация процессов: полный перевод выдачи разрешительных документов (ГПЗУ, РНС, заключений) в электронный формат, сокращение сроков предоставления услуг до установленных законом минимумов.
• Развитие инженерной инфраструктуры: согласование схем территориального планирования для новых районов застройки (юго-запад, север, приволжские территории).
• Реновация и ижжевое строительство: упрощение процедур для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), работа над программой реновации аварийного жилья.
• Контроль качества строительства: усиление работы государственного градостроительного контроля на объектах социального значения (школы, детсады, поликлиники, дороги).

Нормативная база

Деятельность департамента регулируется:

• Градостроительным кодексом РФ (ГК РФ).
• Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Уставом городского округа Самара.
• Положением о Департаменте градостроительства (утверждено Распоряжением Администрации).
• Правилами землепользования и застройки г. Самары (ПЗЖ).

Назначение Максима Павловича Астапова на пост начальника Департамента градостроительства Самары в августе 2025 года стало шагом к стабилизации кадровой ситуации в ведомстве. Его глубокое знание внутренней кухни департамента, опыт работы на уровне агломерации и прохождение всех ступеней карьерной лестницы внутри системы создают предпосылки для системной работы над генеральным планом, цифровизацией услуг и качественным контролем за строительством в городе.

Для получения актуальной информации о графике приема, реквизитах для оплат госпошлин, статусе рассмотрения заявлений или изменении нормативных актов рекомендуется обращаться к официальному источнику: сайт Администрации Самары (раздел Департамент градостроительства).

Статья подготовлена на основе открытых официальных источников (сайт samadm.ru, СМИ sgpress.ru, citytraffic.ru, данные реестров Контур.Фокус) по состоянию на . Персональные контактные данные (телефоны прямых линий, номера кабинетов, личные email) замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных».