Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет гражданам и организациям доступ к ключевым сведениям о недвижимости через свои официальные интернет-ресурсы. На актуальность правильного определения официального адреса портала остается критически важной из-за распространения фишинговых сайтов-клонов. В данной статье подробно разбираются официальные адреса, структура портала, основные сервисы и правила безопасности.

Официальные адреса сайта Росреестра

Специалисты ведомства и государственные организации (в частности, администрация Гороховского муниципального образования Иркутского района) неоднократно подчеркивали: обязательно проверяйте адрес сайта в поисковой строке браузера перед вводом личных данных или оплатой госпошлины.

Основной портал (Главный сайт ведомства)

• Адрес: https://rosreestr.gov.ru (протокол HTTPS обязателен)
• Это основной информационный ресурс Федеральной службы. Здесь публикуются нормативные акты, новости, отчетность, сведения о руководстве (включая руководителя ведомства) и контакты территориальных органов.

Портал государственных услуг Росреестра (ЕГРН/ЕГРП)

• Адрес: https://pkk.rosreestr.gov.ru (Публично-кадастровая карта) и сервисы на поддоменах rosreestr.gov.ru.
• Ранее использовался адрес http://www.rosreestr.ru (указан на портале Правительства РФ как официальный сайт исполнительной власти), однако сейчас основной трафик перенаправляется на rosreestr.gov.ru с защищенным соединением.

Портал услуг ФГИС ЕГРН (Личный кабинет, заказ выписок)

• Прямой доступ к сервисам: раздел «Услуги и сервисы» на главном сайте или специализированные поддомены для авторизации через ЕСИА (Госуслуги).
• Здесь реализуется функция «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» — получение выписок, справок, подача заявлений на регистрацию прав.

Федеральный портал пространственных данных (ФППД)

• Адрес: fppr.rosreestr.gov.ru (или доступ через главное меню).
• Предназначен для работы с геопространственными данными, картографическими материалами и данными Госфонда карт.

Сайт ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая деятельность)

• Адрес: kadastr.ru.
• Официальный сайт Федерального кадастрового производителя (ФКП). Здесь размещаются сведения о выполнении кадастровых работ, реестре кадастровых инженеров, ППК «Роскадастр».

Структура и основные разделы портала rosreestr.gov.ru

Главная страница официального портала построена по принципу «одного окна» для доступа к всем цифровым сервисам ведомства.

Ключевые разделы меню:

1. Услуги и сервисы — центральный хаб:
   • Получение выписок из ЕГРН (электронных и бумажных).
   • Подача заявлений на государственную регистрацию прав (в т.ч. через МФЦ).
   • Кадастровые услуги (внесение сведений в ЕГРН, уточнение границ).
   • Расчет госпошлины (калькулятор).
2. Публично-кадастровая карта (ПКК) — интерактивная карта для поиска кадастровых номеров, границ участков, зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
3. Реестры и справочники — реестр кадастровых инженеров, реестр уполномоченных органов по регистрации прав, классификаторы (КВИ, КСОК и др.).
4. Нормативная база — законы, приказы Росреестра, постановления Правительства РФ, регулирующие регистрацию и кадастр.
5. О ведомстве — структура, руководство (ФИО руководителя замаскированы как * в открытых списках контактов для безопасности, но публичны на сайте), территориальные органы (Управления по регионам).
6. Обратная связь / Прием обращений — электронная приемная, чат-бот, телефон доверия (номера замаскированы: +7 () —).

Как пользоваться онлайн-сервисами: пошаговая инструкция

Для получения большинства услуг (выписка, подача документов) требуется авторизация.

Алгоритм действий:

1. Откройте браузер и введите в адресной строке: https://rosreestr.gov.ru.
2. Убедитесь, что в строке адреса отображается значок замочка 🔒 и протокол https://.
3. Перейдите в раздел «Услуги и сервисы» → «Получение сведений из ЕГРН» (или нужную услугу).
4. Нажмите кнопку «Получить услугу» / «Заказать выписку».
5. Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) — это обязательное условие для идентификации личности физлица или уполномоченного лица юрлица.
6. Заполните форму: укажите кадастровый номер / адрес / условный номер объекта.
7. Выберите вид выписки (на право, на объект, расширенная и т.д.) и форму получения (электронная на почту / бумажная в МФЦ / Росреестре).
8. Оплатите госпошлину (для электронной выписки скидка 30% от базовой ставки). Оплата проходит через платежный шлюз Госуслуг или банковские приложения.
9. Готовый документ придет в личный кабинет на портале и/или на почту в формате PDF с усовершенствованной электронной подписью (УЭП) Росреестра.

Выездные приемы и офлайн-сервис

Согласно недавним новостям, Росреестр получил правовые основания для организации выездных приемов граждан для оформления регистрации прав на недвижимость. Это актуально для жителей отдаленных районов, пожилых людей и лиц с ограниченными возможностями.

• График выездных приемов публикуется на официальном сайте в разделе «Новости» или на сайтах региональных управлений Росреестра.
• Для записи обычно требуется предварительная регистрация по телефону (уточняйте на сайте регионального управления) или через портал Госуслуг.
• С собой необходимо иметь паспорт, документы на недвижимость (договор, свидетельство, технический план) и квитанцию об оплате госпошлины (если не оплачено онлайн).

Безопасность: как отличить официальный сайт от подделки (фишинга)

Сайты-двойники (фишинг) — главная угроза пользователям Росреестра. Мошенники копируют дизайн, но крадут данные карт и учетные записи Госуслуг.

Чек-лист проверки подлинности:

Правила цифровой гигиены:

• Никогда не переходите на сайт Росреестра по ссылкам из СМС, Email-рассылок или сообщений в мессенджерах. Вводите адрес вручную или используйте закладку.
• Не сообщайте коды из СМС/пуш-уведомлений Госуслуг третьим лицам (даже если звонят «из Росреестра» или «из банка»).
• Проверяйте SSL-сертификат: нажмите на замочек в строке адреса → «Сертификат действителен» → «Выдан для: rosreestr.gov.ru».
• Для проверки кадастрового номера или границ используйте только ПКК (pkk.rosreestr.gov.ru).

Частые вопросы (FAQ)

В: Какая разница между rosreestr.gov.ru и kadastr.ru?

О: rosreestr.gov.ru — сайт регулятора (Федеральной службы), где заказывают выписки, подают документы на регистрацию прав. kadastr.ru, сайт исполнителя кадастровых работ (ФГБУ «ФКП Росреестра»), где ищут кадастровых инженеров, сдают отчеты о кадастровых работах (XML-схемы).

В: Нужно ли платить за доступ к Публично-кадастровой карте (ПКК)?

О: Нет, ПКК (pkk.rosreestr.gov.ru) полностью бесплатна для просмотра сведений о кадастровых объектах, границах, зонах. Платно только заказ официальных документов (выписок).

В: Что делать, если ввел данные на подозрительном сайте?

О: 1. Срочно смените пароль от Госуслуг (ЕСИА). 2. Привяжите/проверьте номер телефона и почту в профиле ЕСИА. 3. Обратитесь в банк за блокировкой карты, если вводили реквизиты. 4. Подайте заявление в полицию (сайт МВД или Госуслуги) с указанием адреса фишингового сайта.

В: Как связаться с живым оператором Росреестра?

О: Единый контакт-центр: ###-###-#### (бесплатно по РФ). Режим работы: пн-пт 8:00–20:00 (Мск). Также доступен онлайн-чат на главной странице rosreestr.gov.ru (значок сообщения в правом нижнем углу).

Официальный портал https://rosreestr.gov.ru — это единая точка входа в экосистему государственной регистрации прав и кадастра в России. Использование исключительно этого адреса (и его поддоменов pkk.rosreestr.gov.ru, fppr.rosreestr.gov.ru) гарантирует законность действий, сохранность персональных данных и денежных средств. Помните: Росреестр никогда не просит пароли от Госуслуг по телефону, в чатах или на сторонних сайтах. Будьте внимательны и проверяйте адресную строку браузера перед каждым действием.

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников (Росреестр, Портал Госорганов, Википедия, новости МО Гороховское) актуальных на . Контактные данные конкретных должностных лиц и региональных офисов частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.