Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальный сервис» (МУП «Жилкомсервис»), одна из ключевых управляющих организаций Томской области‚ обеспечивающая жизнедеятельность жилого фонда и инженерной инфраструктуры. Несмотря на распространенность наименования «Жилкомсервис» в разных регионах России (Сосновоборск‚ Якутск‚ Курильск‚ Тамбовская область и др.)‚ данная статья фокусируется именно на томскском предприятии‚ зарегистрированном на территории Томского района.

Общие сведения и реквизиты

Предприятие создано для управления имуществом‚ находящимся в муниципальной собственности‚ а также оказания коммунальных услуг населению.

Полное наименование: Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальный сервис» Комитета по управлению имуществом Томского района (суждая по данным реестров‚ подведомственность может уточняться).
Сокращенное наименование: МУП «Жилкомсервис».
Дата регистрации (ЕГРЮЛ): (в качестве юридического лица; начало деятельности указывается с 2010 года).
ИНН: 7014055570
КПП: 701401001
ОГРН: 1117014001895
Юридический адрес: 636760‚ Томская область‚ Томский район‚ д. Воронино‚ ул. Центральная‚ д. (номер дома замаскирован).
Статус: Действующее.

Важно: В открытых источниках часто смешиваются данные нескольких одноименных организаций. Например‚ МУП «ЖКС Александровского сельского поселения» (ИНН 7022010478‚ директор Мумбер В.П.) — это отдельное юридическое лицо‚ не связанное с томским МУП «Жилкомсервис» (ИНН 7014055570). Также существуют МУП «Жилкомсервис» в Сосновоборске‚ Якутске‚ на Курильских островах и в Тамбовской области. Данная статья описывает именно организацию с ИНН 7014055570.

История создания и этапы развития

2001–2010 гг. — Формирование основы: Постановлениями администраций муниципальных образований Томского района создавались структурные подразделения по обслуживанию ЖКХ.
— Юридическая регистрация: Внесение записи в ЕГРЮЛ об образовании МУП «Жилкомсервис» в текущем организационно-правовом виде (ОГРН 1117014001895).
2014 г., Кадровые решения: Назначен директор Мумбер Виктор Петрович (с 3 июня 2014 г. — данные относятся к Александровскому филиалу/организации‚ уточняется при проверке актуального руководителя основного юрлица).
2019–2024 гг. — Финансовая отчетность: Регулярная сдача бухгалтерской отчетности в ФНС и Росстат. Показатели выручки‚ чистой прибыли/убытка и чистых активов доступны в открытых базах (List-org‚ Rusprofile‚ СБИС).
Конец 2025 г. — Актуальные изменения в ЕГРЮЛ:
- — Внесение изменений в связи с допущенными ошибками в заявлении.
- — Изменение сведений о ЮЛ;
- — Представление сведений лицензирующим органом.

Виды деятельности и предоставляемые услуги

МУП «Жилкомсервис» является многоотраслевым предприятием. Основные направления работы (по ОКВЭД и фактической деятельности):

Управление недвижимостью: эксплуатация‚ обслуживание и ремонт жилого и нежилого фонда муниципальной собственности.
Теплоснабжение и водоснабжение: эксплуатация котельных (на территории района находится 11 котельных‚ из них 4 работают на твердом топливе)‚ тепловых сетей‚ систем водоснабжения и водоотведения.
Текущий и капитальный ремонт: ремонт кровли‚ фасадов‚ инженерных систем‚ благоустройство придомовых территорий.
Уборка и содержание: уборка во дворах‚ подъездах‚ вывоз ТКО (через подрядчиков/спецавтохозяйства).
Добыча полезных ископаемых: По распоряжению Администрации Томской области от № 93-ра предприятию предоставлено право пользования участками недр для добычи строительных материалов (песок‚ глина и др.) для хозяйственных нужд.
Участие в госзакупках (44-ФЗ‚ 223-ФЗ): Поставка тепла‚ выполнение работ по благоустройству‚ закупка топлива‚ спецтехники.

Организационная структура и филиалы

Предприятие имеет разветвленную сеть структурных подразделений на территории Томского района и‚ возможно‚ г. Томска (базовые участки‚ котельные‚ диспетчерские пункты).

Известные адреса филиалов/объектов (частично замаскированы):

г. Томск‚ ул. Карла Ильмера‚ д. * (офис управляющей компании / диспетчерская).
д. Воронино‚ ул. Центральная‚ д. * (главный офис‚ складское хозяйство).
д. Александровское‚ мкр. Казахстан (филиал/участок‚ связанный с МУП ЖКС Александровского СП);
Базовый переулок‚ д. (возможно‚ относится к одноименному МУП в Якутске — требует уточнения при взаимодействии).
Округ д. Сурово-Сухоречье (объекты УМП «Спецавтохозяйство» — партнер/подрядчик).

Руководство и кадровый состав

Сведения о руководителе и главном бухгалтере являются открытыми в рамках раскрытия информации (Постановление Правительства РФ от № 1140)‚ однако в целях соблюдения политики конфиденциальности персональные данные частично скрыты.

Должность	ФИО (замаскировано)	Примечание
Директор (Генеральный директор)	Мумбер Виктор Петрович (данные за 2014 г. по Александровскому филиалу/организации ИНН 7022010478)	Требуется актуализация через ЕГРЮЛ/СБИС на текущую дату . Указан в реестре директоров МУП‚ прошедших проверку в Ростехнадзоре.
Главный бухгалтер	Березовская Светлана *	Указана в роли ликвидатора/главбуха в разных срезах данных. Фамилия частично скрыта.
Учредитель	Муниципальное образование — Томский район (через Комитет по управлению имуществом / Администрацию района).	100% доля в уставном капитале.

Примечание: Среднемесячная заработная плата руководителя и главного бухгалтера публикуется в отчетах о раскрытии информации на официальном сайте или портале закупок.

Финансово-хозяйственная деятельность

Ключевые показатели за 2019–2024 гг. (сводно по данным ФНС/Росстата):

Выручка: Динамика положительная/стабильная (точные цифры в руб. доступны в СПАРК/Контур.Фокус/РусПрофиль).
Чистая прибыль / Убыток: Периодически фиксируються убытки за счет тарифного регулирования и высокой изношенности сетей.
Чистые активы: Контролируются на соответствие уставному капиталу (не должны быть ниже УК).
Задолженность: Имеются дебиторская (недоплаты жителей/бюджета) и кредиторская (топливные поставщики‚ ресурсоснабжающие организации) задолженности. Участвует в процедурах банкротства контрагентов / инициирует их.

Участие в закупках:

Активный участник закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Основные лоты: закупка угля/дров/газа‚ ремонт котельных‚ закупка спецтехники (погрузчики‚ самосвалы)‚ услуги связи‚ страхование имущества.

Контактная информация (для обращений граждан)

Приемная директора / Администрация:

Адрес: Томская обл.‚ Томский р-н‚ д. Воронино‚ ул. Центральная‚ д.
Телефон справочника / диспетчера: +7 (3822) *— (номер замаскирован).
Факс: +7 (3822) *—
E-mail: admin@zhilkomservis.ru (домен замаскирован)
Официальный сайт: .ru» target=»_blank» rel=»noopener»>www.*.ru (или раздел на сайте Администрации Томского района).

График работы приемной (типовый):

Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00).
Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 12:00 – 13:00).
Суббота‚ Воскресенье: Выходной.

* График может меняться‚ уточняйте по телефону. В праздничные дни (например‚ 9 мая) режим работы специальный.

Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — Круглосуточно:

Телефон: +7 (3822) *— (единый номер для приема аварийных заявок по тепло‚ воде‚ канализации‚ электрике в управлении).

Социальные сети и обратная связь

Предприятие ведет работу с обращениями граждан через современные каналы:

Instagram: @mupzhilkomservis (142 подписчика‚ 545 публикаций на момент сбора данных). Публикуются: графики отключений тепла/воды‚ фото выполненных работ‚ объявления о конкурсах‚ фотоотчеты о благоустройстве.
Сайт ГИС ЖКХ / Дома.Госуслуги: Основной канал для подачи заявок на ремонт‚ оплаты квитанций‚ проверки начислений.
Личный кабинет жителя (если разработан собственным МУП).

Нормативная база и контроль

ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
ФЗ-44 и ФЗ-223 (закупки).
Постановление Правительства РФ № 1140 (раскрытие информации МУП).
Распоряжение Адм. Томской области от № 93-ра (недра).
Ростехнадзор: Проверка знаний руководителей МУП (директора МУПов и директор Октябрьской школы проходили проверку в г. Томск).
Прокуратура / Счетная палата: Проверки целевого использования бюджетных средств‚ тарифной политики.

Типичные проблемы и направления развития

Изношенность сетей: Большая часть котельных и тепловых сетей построена в 70-80-х годах. Требуется массовый капитальный ремонт и модернизация (перевод на автоматическое регулирование‚ установка ИПУ/ОДПУ).
Тарифовая неполнота: Тарифы на тепло/воду часто не покрывают полную себестоимость (износ‚ потери в сетях)‚ что ведет к убыточности.
Кадровый голод: Нехватка квалифицированных теплотехников‚ слесарей-ремонтников‚ водителей спецтехники в сельской местности.
Долговая нагрузка: Работа с дебиторской задолженностью населения и бюджетных организаций.
Цифровизация: Внедрение «Умного ЖКХ»‚ автоматической телеметрии учета ресурсов‚ электронного документооборота.

Как проверить актуальную информацию самостоятельно

Так как данные меняются (руководители‚ телефоны‚ адреса филиалов‚ финансовые показатели)‚ рекомендуется использовать официальные источники:

ЕГРЮЛ (nalog.gov.ru): Поиск по ИНН 7014055570 или ОГРН 1117014001895. Дает точные реквизиты‚ адрес‚ ФИО директора‚ виды деятельности‚ статус.
Реестр раскрытия информации (minpromtorg.gov.ru / zakupki.gov.ru): Годовые отчеты‚ отчеты о результатах деятельности‚ сведения о закупках‚ зарплате руководства.
Сайт Администрации Томского района (tomskrayon.ru): Раздел «Управление имуществом» / «ЖКХ» / «Реестр управляющих организаций».
ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): Реестр управляющих организаций‚ домов в управлении‚ показатели качества услуг.
Коммерческие базы (СБИС‚ Контур.Фокус‚ РусПрофиль‚ List-org): Финансовая аналитика‚ судебные дела‚ участие в закупках‚ аффилированные лица.

МУП «Жилкомсервис» (ИНН 7014055570) является системообразующим предприятием ЖКХ Томского района. Его деятельность охватывает полный цикл обслуживания муниципального жилья: от добычи топлива и тепла до уборки дворов. Ключевые вызовы, износ основных фондов и тарифное регулирование, решаются через программу модернизации и привлечение бюджетных инвестиций. Для оперативного решения бытовых вопросов (нет тепла‚ течет труба‚ мусор) рекомендуется использовать аварийно-диспетчерский телефон или приложение ГИС ЖКХ / Дома.Госуслуги. При обращении в приемную или на почту обязательно указывайте точный адрес дома и номер квартиры/помещения.

Статья подготовлена на основе открытых данных ФНС‚ ЕГРЮЛ‚ официальных сайтов закупок‚ порталов бизнес-аналитики и соцсетей предприятия. Данные актуальны на . Персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.