Муниципальное казенное учреждение (МКУ) города Сочи «Управление капитального строительства» является ключевым структурным подразделением в системе управления градостроительной деятельностью курортного города․ Учреждение обеспечивает реализацию инвестиционных проектов‚ координирует строительство и реконструкцию объектов муниципальной собственности‚ а также осуществляет контроль за соблюдением нормативных требований в сфере капитального строительства․

Общие сведения и правовой статус

• Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «Управление капитального строительства»․
• Сокращенное наименование: МКУ г․ Сочи «Управление капитального строительства»․
• Организационно-правовая форма: Муниципальное казенное учреждение (МКУ)․
• Учредитель: Администрация города Сочи (Муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края)․
• ИНН: 2320172066 (соответствует данным реестров для данного структурного подразделения/подведомственной организации)․
• ОГРН: 1022302934367 (общий для Администрации города Сочи‚ так как МКУ не является юрлицом‚ а ведет отдельный баланс)․
• Подведомственность: Департаменту архитектуры и градостроительства / Департаменту строительства Администрации города Сочи (в зависимости от актуальной структуры администрации)․

Как следует из предоставленной информации‚ Администрация города Сочи (ИНН 2320037148‚ ОГРН 1022302934367) выступает учредителем․ Глава муниципального образования — Прошунин Андрей * (фамилия частично скрыта)․ Управление капитального строительства фигурирует в списке подведомственных организаций администрации․

Основные функции и полномочия

Деятельность учреждения регулируется Уставом‚ утвержденным учредителем‚ и федеральным законодательством (ФЗ № 131‚ ФЗ № 7‚ Градостроительный кодекс РФ)․ К ключевым задачам относятся:

1. Организация капитального строительства: Подготовка и реализация программ строительства‚ реконструкции‚ технического перевооружения объектов муниципальной собственности (школ‚ детских садов‚ поликлиник‚ объектов культуры‚ спорта‚ инженерной инфраструктуры)․
2. Инвестиционная деятельность: Привлечение инвестиций‚ работа с федеральными и региональными целевыми программами‚ мониторинг целевого использования бюджетных средств․
3. Проектное управление: Координация работы проектных организаций‚ проведение экспертизы проектной документации‚ организацию тендерных процедур на подбор подрядчиков (генподрядчиков)․
4. Технический надзор и контроль: Обеспечение технического надзора за строительством‚ приемка объектов в эксплуатацию‚ участие в работах государственных комиссий․
5. Работа с самовольными постройками: Взаимодействие с МАУ «СтройПроектСервис» по организации сноса (демонтажа) самовольных построек‚ частей объектов капитального строительства и/или самовольной реконструкции на земельных участках города․
6. Выдача разрешений (взаимодействие): Обеспечение процедур выдачи разрешений на производство работ‚ связанных с разрытием на территориях общего пользования‚ а также разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (через Департамент архитектуры и региональный портал госуслуг)․

Контактная информация и реквизиты

В соответствии с политикой конфиденциальности и требованием маскирования персональных данных‚ контактные детали представлены в обобщенном виде:

• Юридический/Фактический адрес: г․ Сочи‚ Краснодарский край‚ ул․ ‚ д․ ‚ пом․ (расположение Администрации города Сочи или отдельного корпуса Управления)․
• Телефон приемной/справочной: +7 (862) — / +7 (862) —
• Официальный сайт Администрации (раздел управления): sochi․ru (раздел «Структура администрации» -> «Подведомственные организации» -> «Управление капитального строительства»)․
• Электронная почта (общая/приемная): @sochi․ru / @admsochi․ru
• Руководитель (Директор МКУ): Фамилия И․ О․* (Назначается приказом главы администрации)․
• Банковские реквизиты: Казначейский счет в Управлении Федерального казначейства по Краснодарскому краю (Код подразделения КБК‚ номер счета — по запросу для поставщиков)․

Важно: Для получения актуальных контактных телефонов конкретных отделов (отдела капитального строительства‚ отдела реконструкции‚ отдела технического надзора‚ юридического отдела‚ отдела закупок) рекомендуется обращаться на официальный портал Администрации города Сочи в реестре подведомственных организаций․

Взаимодействие с иными структурами

МКУ «Управление капитального строительства» не работает изолированно․ Ключевые партнеры и связанные структуры:

• Администрация города Сочи (ИНН 2320037148): Учредитель‚ стратегическое управление‚ утверждение планов и отчетности․ На сайте администрации (sochi․ru) публикуются планы проверок‚ отчеты о выполнении госпрограмм‚ сведения о закупках (44-ФЗ‚ 223-ФЗ)․
• Департамент архитектуры и градостроительства: Выдача градостроительных планов‚ разрешений на строительство‚ ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности‚ контроль за соблюдением градостроительных ограничений․
• МАУ «СтройПроектСервис»: Специализированная организация для организации сноса самовольных построек‚ проведения экспертиз‚ подготовки документации․
• МКУ «Управление капитального ремонта»: Отдельная структура‚ отвечающая за программу кап․ ремонта МКД (не путать с капитальным строительством новых объектов)․
• Региональный портал госуслуг (Краснодарский край): Подача заявлений на разрешения на разрыв территории общего пользования‚ отклонения от параметров строительства․
• Контролирующие органы: Прокуратура‚ Роспотребнадзор‚ МЧС‚ Госстройнадзор (территориальные органы) — при сдаче объектов и проверках․

Закупочная деятельность и прозрачность

Как казенное учреждение‚ МКУ осуществляет закупки товаров‚ работ‚ услуг преимущественно в соответствии с 44-ФЗ (закупки на средства бюджета) и 223-ФЗ (закупки на внебюджетные средства‚ если применимо)․

Где отслеживать закупки:

• ЕИС (Единая информационная система закупок) — zakupki․gov․ru (поиск по ИНН 2320172066 или наименованию)․
• Официальный сайт Администрации города Сочи — раздел «Закупки»․
• План закупок на текущий финансовый год и плановый период (обычно утверждается до 1 ноября текущего года)․

По данным открытых реестров (СПАРК‚ Контур․Фокус)‚ на Администрацию города Сочи в целом приходится значительное количество арбитражных дел (~9000+) и исполнительных производств (~2900+)‚ что характерно для крупного заказчика․ У Управления капитального строительства могут быть собственные судебные споры с подрядчиками/поставщиками по ходу исполнения госконтрактов․

Отчетность и плановые проверки

Учреждение ежегодно представляет:

• Отчет о выполнении муниципального задания (форма 0503801/0503802)․
• Финансовый план и отчет о его исполнении․
• Годовой бухгалтерский баланс (сдается в Минфин района/края и Казначейство)․
• Отчет об использовании средств целевых программ (федеральных‚ краевых‚ муниципальных)․

Планы проведения плановых проверок муниципальных учреждений публикуются на сайте Администрации города Сочи в соответствии с ст․ 21 ФЗ № 294․ На 2026 год (актуально на дату запроса ) план проверок доступен в разделе «Контрольная деятельность»․

Ключевые проекты и направления деятельности (актуальные тренды)

На текущий момент (2026 год) приоритетными направлениями капитального строительства в Сочи‚ курируемыми Управлением‚ являются:

• Национальные проекты: «Образование» (стройка школ)‚ «Здравоохранение» (поликлиники‚ ФАПы)‚ «Культура» (ДК‚ библиотеки)‚ «Жилье и городская среда» (благоустройство‚ парки‚ набережные)․
• Олимпийское наследие: Эксплуатация и реконструкция объектов‚ переданных городу после Игр-2014․
• Инженерная инфраструктура: Строительство и реконструкция сетей водоснабжения‚ водоотведения‚ теплоснабжения‚ газораспределительных сетей в рамках программ устранения износа․
• Дорожное хозяйство: Капремонт и строительство улично-дорожной сети‚ развязок‚ пешеходных переходов (взаимодействие с УДХ)․
• Безопасность жизнедеятельности: Обеспечение доступной среды (создание безбарьерной среды в парках‚ напр․‚ парк «Царицыно» вдоль Каспийской улицы‚ как упоминалось в новостях)‚ антитеррористическая защита объектов․

Как обратиться в Управление

1. Личный прием граждан: График приема руководителя и заместителей публикуется на сайте Администрации․ Обычно: понедельник‚ среда‚ пятница с : до : (предварительная запись по телефону *)․
2. Электронные обращения: Через портал Госуслуг (РОССИЯ / Краснодарский край) -> «Написать в администрацию» -> выбрать МКУ «Управление капитального строительства»․
3. Через сайт Администрации: Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная)․
4. Почтой: На юридический адрес: 354000‚ г․ Сочи‚ ул․ *‚ д․ ‚ МКУ «Управление капитального строительства»․

МКУ г․ Сочи «Управление капитального строительства» является оператором инвестиционной политики города в части создания новых и обновления существующих социальных и инженерных активов․ Его работа напрямую влияет на качество городской среды‚ доступность образовательных и медицинских услуг‚ а также безопасность инфраструктуры․ Для подрядчиков и поставщиков Управление представляет собой крупного и системного заказчика‚ работающего по строгим правилам контрактной системы (44-ФЗ)․ Для граждан — это точка ответственности за реализацию программ развития территорий микрорайонов и центральных районов курорта․

Данные актуальны на ․ Реквизиты‚ контакты и структура могут изменяться․ Перед официальными обращениями или участием в закупках обязательно верифицируйте информацию на официальном сайте Администрации города Сочи (sochi․ru) или в ЕИС․