Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуальности информации:

Общие сведения и правовая основа

Муниципальное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» (далее — Палата) является постоянно действующим органом местного самоуправления района. Деятельность учреждения строится на строгой правовой основе, обеспечивающей законность управления муниципальным имуществом.

Ключевые нормативные акты, регулирующие деятельность:

Федеральный закон от № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Закон Республики Татарстан от № 45-ЗРТ «О местном самоуправлении в Республике Татарстан»;
Устав муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район».

В соответствии с указанными документами, Палата входит в структуру органов местного самоуправления района наравне с:

Советом района;
Главой района;
Исполнительным комитетом района;
Контрольно-счетной палатой района;
Финансово-бюджетной палатой.

Основные функции и полномочия

Палата осуществляет управление муниципальным имуществом в пределах своих полномочий. К приоритетным направлениям деятельности относятся:

Управление муниципальным имуществом: учет, охрана, эффективное использование и приватизация имущества, находящегося в собственности Зеленодольского муниципального района.
Земельные отношения: управление земельными участками, находящимися в собственности района; подготовка вопросов предоставления земельных участков в аренду или безвозмездное пользование; контроль за целевым использованием земель.
Управление долями участия: осуществление прав собственника в отношении акций, долей (вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ, принадлежащих району.
Кадастровая оценка: организация работ по кадастровой оценке земельных участков муниципальной собственности и взаимодействие с органами Росреестра.
Информационное обеспечение: публикация информационных сообщений о проводимых аукционах, конкурсах, результатах оценки иных сведений, необходимых для обеспечения прозрачности управления имуществом.

Руководство и контактная информация

На момент подготовки материала (июнь 2026 г.) руководителем учреждения является:

Руководитель: Алексахина А.* Ю.*

Должность: Директор МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского МР»

Юридический и фактический адрес:

422520, Республика Татарстан, г. Зеленодольск, ул. Ленина, д. 41
(Здание администрации Зеленодольского муниципального района)

Контактные телефоны (справочно):

Общий справочный / Приемная: +7 (843) — (точные добавочные номера структурных подразделений рекомендуется уточнять на официальном портале)
Факс: +7 (843) —*

Важно: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные сотрудников (полные ФИО, прямые внутренние телефоны, адреса проживания) в данной статье частично замаскированы символами *. Для получения актуальных контактных данных конкретных специалистов (отдел земельных отношений, отдел имущественных отношений, юридический отдел) обратитесь на официальный сайт администрации района или по указанному выше общему телефону.

Взаимодействие с иными органами и структурами

Деятельность Палаты неразрывно связана с работой других структур власти и надзорных органов:

Внутрирайонное взаимодействие:

Исполнительный комитет Зеленодольского МР (ИНН 1648017863) — основной заказчик работ по управлению имуществом, утверждающий схемы размещения объектов и программы приватизации.
Совет Зеленодольского МР (ИНН 1648017831) — принимает нормативные правовые акты, регулирующие порядок управления и распоряжения имуществом.
Контрольно-счетная палата Зеленодольского МР (Руководитель: Кадырова С.В., тел.: 5-74-) — осуществляет внешний финансовый контроль за эффективностью управления муниципальным имуществом.
Финансово-бюджетная палата — координирует вопросы доходной части бюджета, формируемой за счет имущественных операций (аренда, продажа, приватизация).

Взаимодействие с федеральными и республиканскими структурами:

Межрайонная ИФНС России № 8 по РТ (г. Зеленодольск) (ИНН 1648011396, ОГРН 1041640612551) — вопросы налогового учета земельного и имущественного налогов, кадастровой стоимости.
Министерство имущественных отношений РТ — методологическое руководство, согласование сделок с дольной собственностью регионального значения.
Управление Росреестра по РТ — ведение ЕГРН, внесение сведений о правах на муниципальное имущество.

Информационная открытость и электронные сервисы

Палата обеспечивает доступность информации для граждан и бизнес-сообщества через следующие каналы:

Официальный сайт администрации Зеленодольского МР (раздел «Органы управления» → «Палата имущественных и земельных отношений»): размещение нормативных актов, отчетов об использовании имущества, реестров имущества, информации об аукционах.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), получение выписок об объектах муниципальной собственности.
Портал «Госуслуги» / Региональный портал РТ — подача заявлений на предоставление земельных участков в аренду/собственность, получение согласований.
Информационные стенды в здании администрации (ул. Ленина, 41а) — размещение объявлений о предстоящих торгах, результатах оценки кадастровой стоимости.

Примеры публикуемой информации:

Реестр муниципального имущества (годовой).
Сведения о доходах от использования/распоряжения имуществом.
Планы приватизации на текущий и плановый период.
Результаты оценки земельных участков, исходя из их кадастровой стоимости.
Объявления о проведении аукционов (аренда, выкуп, приватизация).

Порядок обращения граждан и организаций

Для решения вопросов, связанных с муниципальным имуществом и земельными участками, рекомендуется следующий алгоритм действий:

Подготовка пакета документов (заявление по установленной форме, копии учредительных документов для юрлиц, паспорт для физлиц, схемы расположения земельного участка и т.д.).
Подача обращения:
- Лично: в приемную Палаты по адресу: г. Зеленодольск, ул. Ленина, 41а (режим работы уточняйте по телефону, обычно пн-пт: 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00).
- Почта России: 422520, РТ, г. Зеленодольск, ул. Ленина, 41а (МУ «Палата ИЗО Зеленодольского МР»).
- Электронно: через официальный сайт администрации или портал «Госуслуги».
Рассмотрение заявления в установленные законом сроки (как правило, до 30 календарных дней, в сложных случаях — до 45 дней).
Получение ответа/решения (протокол заседания комиссии, распоряжение главы администрации, проект договора аренды/купли-продажи).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость участка в собственности района?

Информацию можно получить на сайте Росреестра (Публичная кадастровая карта) или запросить справку в Палате ИЗО. Палата также публикует сводные данные по результатам кадастровой оценки на сайте администрации.

Можно ли арендовать земельный участок у муниципалитета без аукциона?

Общим правилом (ст. 39.6 ЗК РФ, ст. 67.1 ФЗ-131) предоставление в аренду осуществляется на основании результатов аукциона. Исключения предусмотрены законом (например, для ИЖС, ЛПХ, гаражей, в случаях, установленных ст. 39.3 ЗК РФ и ст. 45 ФЗ-131). Конкретную возможность определяет Палата при подготовке проекта решения.

Куда обращаться по вопросам незаконной оккупации земель?

Контроль за использованием и охраной земель осуществляет Комитет по земельным ресурсам и экологии Исполкома (орган муниципального контроля), однако инициатор выявления нарушений часто исходит от Палаты как собственника. Жалобы можно направить в Палату, в Исполком или в Прокуратуру Зеленодольского района.

Каков порядок выкупа арендуемого участка в собственность?

Арендатор, исполнивший обязательства по договору, имеет преимущественное право выкупа (ст. 39.17 ЗК РФ). Необходимо подать заявление в Палату, после чего проводится оценка рыночной стоимости и готовится проект договора купли-продажи; Решение о продаже принимает Совет района или Глава района в зависимости от категории земель и стоимости.

МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района» играет ключевую роль в обеспечении хозяйственной устойчивости территории. Эффективное управление земельным фондом, недвижимостью и корпоративными правами района напрямую влияет на доходную часть местного бюджета, инвестиционную привлекательность и качество жизни жителей.

Для получения юридически значимых разъяснений и актуальных реквизитов для оплаты госпошлин/арендных платежей настоятельно рекомендуется обращатся к первоисточникам — официальному сайту администрации Зеленодольского МР или непосредственно в офис Палаты по адресу: г. Зеленодольск, ул. Ленина, 41а.

Материал подготовлен на основе открытых данных официальных интернет-ресурсов администрации Зеленодольского муниципального района, реестров юрлиц (ЕГРЮЛ) и нормативных правовых актов по состоянию на . Персональные данные и контакты частично анонимизированы в целях безопасности.