Товарищество собственников жилья «Анохина», это одна из управляющих организаций Москвы, осуществляющая деятельность по обслуживанию и ремонту жилого фонда на улице Академика Анохина․ Ниже представлена сводная информация на основе данных открытых реестров (ГИС ЖКХ, официальные справочники) и отзывов жильцов с картографических сервисов на ․

Основные реквизиты и регистрационные данные

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Анохина»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Анохина»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
• Руководитель (Председатель): КЛИМОВ В․Е․ (ФИО частично скрыто)
• ИНН: 7729428
• ОГРН: 1037729016
• Дата регистрации/ввода в реестр: Сведения содержатся в ЕГРЮЛ

Адреса местонахождения

Внимание: в разных источниках могут указываться разные адреса (юридический, фактический, диспетчерской)․ Рекомендуется уточнять актуальность перед визитом․

Юридический и почтовый адрес (по ЕГРЮЛ и ГИС ЖКХ):

г․ Москва, ул․ Академика Анохина, д․ , к․ (корпус 3 по данным реестра)

Фактический адрес органов управления:

г․ Москва, ул․ Академика Анохина, д․ , к․ (соответствует юридическому)

Адрес диспетчерской службы (круглосуточная):

г․ Москва, ул․ Академика Анохина, д․ , к․ (корпус 2 по данным реестра)

Примечание: На Яндекс․Картах организация также отображается по адресу: ул․ Академика Анохина, д․ 26․ Возможно, это один из обслуживаемых домов или дополнительный вход/офис․

Контактная информация (частично маскирована)

Режим работы

Приемная / Офис управления (личный прием граждан):

По официальным данным реестра личный прием граждан не проводится ни в один из дней недели․ Работа ведется в режиме обработки обращений (телефон, почта, сайт)․

График работы офиса (административно-хозяйственный):

• Понедельник: 11:00 – 17:00 (обед 12:00 – 12:45)
• Вторник – Четверг: 09:00 – 17:00 (обед 12:00 – 12:45)
• Пятница: 09:00 – 16:45 (обед 12:00 – 12:45)
• Суббота, Воскресенье: Выходные

Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская):

Круглосуточно, без выходных․ Телефон: +7 (495) *—03․

Управляемый жилищный фонд

По данным реестра ГИС ЖКХ на момент проверки:

• Количество домов в управлении: 4 ед․
• Общая площадь домов в управлении: 78 829,60 кв․ м․

Основной массив домов расположен на улице Академика Анохина․

Кадровый состав

Штатная численность персонала (по количеству трудовых договоров):

• Административный персонал: 5 чел․
• Инженерно-технический персонал, рабочие: данные в реестре не детализированы отдельно, но общая штатная численность формируется исходя из объемов работ․

Отзывы и рейтинг (Яндекс․Карты и прочие источники)

На Яндекс․Картах у организации сформирован рейтинг на основе 29 отзывов․ Общая тональность отзывов преимущественно негативная․ Ниже — обобщение ключевых проблем, указанных жильцами:

Основные жалобы:

1. Качество управления и коммуникация: Жильцы характеризуют управление как «высокомерное», «некомпетентное»․ Упоминается несоответствие المعلнной информации факту, задержка выполнения работ․
2. Проблемы с подрядчиками (сантехника): Особое недовольство вызвано действиями сантехника по имени Иван․ В отзывах описываются случаи:
   • Выдумывания несуществующих проблем с трубами/кранами для навязывания платных услуг․
   • Нахальное поведение, попытки «развести» жильцов на деньги․
   • Рекомендации не пускать данного специалиста в квартиры․
3. Шум и нарушение режима тишины при капитальном ремонте: Приведен пример ремонта в салоне (нежилое помещение), когда работы (сверление, шлифовка, шум техники, перемещение мебели) велись всю ночь (с 12:00 до 06:45), свет горел всю ночь, мусор выбрасывали на пол․
4. Доступность среды: На карте отмечено: «Доступность для инвалид-колясочников: недоступно»․

Примеры цитат (анонимизировано):

«Отвратительная управляющая! Высокомерная, Некомпетентная, дальше своего носа ничего не знает․․․ Даже одна ⭐️ сюда не уместна․»

«Столкнувшись с сотрудниками данного тсж, предпочитаю больше не связываться․․․ Отдельного внимания заслуживает сантехник «Иван»․ Не пускайте его в квартиры․ Это просто *, который пытается выманить деньги у простых жильцов․․․»

Официальные ресурсы для взаимодействия

Для решения вопросов ЖКХ жильцы могут использовать:

• ГИС ЖКХ (Личный кабинет): Подача заявок, оплата квитанций, просмотр истории обращений․
• Сайт ТСЖ: anohina․house․ru (возможен доступ к личному кабинету жильца, новости дома, документы ТСЖ)․
• Портал «Мой ГКХ» / «Реформа ЖКХ»: Проверка начислений, история платежей․
• Телефон доверия Минжкхоснаб Москвы / Жилищная инспекция: Для жалоб на качество управления или действия сотрудников․

Резюме

ТСЖ «Анохина» управляет небольшим массивом из 4-х домов (около 79 тыс․ кв․м) на ул․ Академика Анохина․ Организация зарегистрирована давно (ОГРН 2003 года), имеет штат из 5 администраторов и круглосуточную диспетчерскую․

Ключевые риски для собственников/жильцов:

• Отсутствие дней личного приема — все вопросы решаются удаленно․
• Массовые негативные отзывы касательно компетентности управления и честности сантехнического персонала (конкретно упомянут мастер Иван)․
• Факты нарушения режима тишины подрядчиками при капремонте нежилых помещений без реакции управления․

Рекомендация: При обращении в ТСЖ фиксируйте все заявкино (через сайт, почту, запись разговора на диспетчерскую)․ При визите сантехника требовате предъявить служебное удостоверение и акт обследования до начала любых платных работ․ При нарушении режима тишины подрядчиками — фиксируйте видео/аудио и направляйте жалобу в Жилищную инспекцию и РОСПОТРЕБНАДЗОР․

Информация актуальна на ․ Реквизиты и режим работы могут меняться․ Проверяйте актуальные данные на официальном сайте или по телефону диспетчерской перед визитом․ Персональные данные и контакты в статье частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․