Важно уточнить сразу: в системе исполнительной власти Брянской области профильный ведомство называется Департаментом строительства Брянской области‚ а не министерством. Он является структурным подразделением Правительства Брянской области и играет ключевую роль в реализации государственной политики в сфере строительства‚ архитектуры‚ градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства на региональном уровне.

Общие сведения и правовой статус

Департамент действует на основании:

• Конституции Российской Федерации;
• Устава Брянской области;
• Федеральных законов (в т.ч. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»‚ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»‚ № 190-ФЗ «О градостроительной деятельности»);
• Постановлений Правительства РФ и Правительства Брянской области;
• Своего Типового положения‚ утвержденного Правительством региона.

Ведомство подчиняется непосредственно Губернатору Брянской области и Правительству Брянской области. На текущий момент руководителем региона является Александр Богомаз‚ под чьим руководством Департамент реализует приоритетные национальные проекты (в т.ч. «Жилье и городская среда»).

Руководство и организационная структура

Структура Департамента включает центральный аппарат и подведомственные организации (Государственные казенные учреждения — ГКУ). Руководитель Департамента (Начальник) назначается на должность и освобождается от нее Правительством Брянской области.

Ключевые подразделения (типичная структура):

1. Управление градостроительной деятельности и архитектуры — разработка схем территориального планирования‚ генеральных планов‚ выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
2. Управление капитального строительства и инвестиционной политики — надзор за реализацией бюджетных инвестиционных проектов‚ капремонтом фондов.
3. Управление по долевому строительству и защите прав дольщиков — региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства МКД.
4. Управление жилищной политики и ЖКХ — обеспечение жильем нуждающихся‚ тарифное регулирование‚ реформа ЖКХ;
5. Юридическое управление / Отдел нормативно-правовой работы, правовая экспертиза проектов актов‚ судебное представительство.
6. Административно-хозяйственный отдел — кадры‚ документация‚ материально-техническое обеспечение.

Руководитель Департамента: ФИО замаскировано (* * ). Приемная руководителя работает по предварительной записи.

Заместители руководителя: курируют отдельные блоки (градостроительство‚ капитальное строительство‚ ЖКХ‚ долевое строительство). ФИО замаскированы ( * ).

Контактная информация (частично замаскирована)

Официальный юридический и фактический адрес главного здания:

Подведомственные организации (ГКУ):

• ГКУ «Управление капитального строительства Брянской области», адрес: г. Брянск‚ ул. *‚ д. ; тел.: (4832) —*.
• ГКУ «Брянскградостройпроект» / иные проектные институты, выполняют функции разработки проектной документации для нужд региона.

Основные полномочия и направления деятельности

Градостроительное регулирование и территориальное планирование

• Разработка и утверждение схемы территориального планирования Брянской области.
• Координация работы по составлению и утверждению генеральных планов муниципальных образований.
• Ведение регионального реестра градостроительной документации.
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) в порядке‚ установленном ГК РФ и региональными законами.
• Взаимодействие с Федеральной государственной информационной системой территориального планирования (ФГИС ТП).

Капитальное строительство и инвестиции

• Формирование региональной программы капитального строительства.
• Заказчикские функции по строительству объектов социальной сферы (школы‚ больницы‚ ФОКи‚ дороги регионального значения).
• Контроль за целевым использованием бюджетных инвестиций и субсидий.
• Организация проведения экспертизы проектной документации (региональная экспертиза).

Долевое строительство и защита прав дольщиков (Ключевая функция)

Департамент является органом‚ осуществляющим региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов.

• Ведение реестра девелоперов (разрешение на привлечение средств дольщиков‚ внесение изменений‚ приостановление/отзыв).
• Мониторинг исполнения девелоперами обязательств (сроки сдачи‚ целевое использование средств со счетов эскроу).
• Рассмотрение жалоб дольщиков на действия застройщиков.
• Участие в процедурах банкротства проблемных девелоперов и поиске новых застройщиков для завершения проблемных МКД (фederal law № 214-ФЗ).

Жилищная политика и ЖКХ

• Реализация программ предоставления жилья отдельным категориям граждан (ветераны‚ сироты‚ молодые семьи‚ аварийный фонд).
• Управление Фондом содействия жилищному строительству (региональный оператор).
• Тарифное регулирование в сфере ЖКХ (взаимодействие с РЭК Брянской области).
• Капитальный ремонт общих имуществ в МКД (региональный фонд капремонта).
• Газификация территорий (взаимодействие с ПАО «Газпром» и облгазом).

Информационные ресурсы и цифровизация

Департамент активно использует цифровые платформы для открытости данных и предоставления госуслуг:

Антикоррупционная деятельность и открытость

Департамент соблюдает требования Федерального закона № 273-ФЗ «Противодействие коррупции»:

• Публикация антикоррупционных деклараций должностных лиц (доходы‚ имущество‚ расходы) на официальном сайте.
• Размещение сведений о доходах за год (актуальность по состоянию на ..202*).
• Наличие Плана по противодействию коррупции и отчетов об его исполнении.
• Организация работы «горячей линии» по сообщению о коррупционных фактах (телефон доверия: (4832) —*).
• Применение мер по предотвращению конфликта интересов (согласование сторонней занятости‚ контроль за крупными сделками сотрудников).

Примечание: В открытых источниках отмечаются случаи отказа в публикации сведений по указу Президента РФ № 968 от в части сведений о доходах отдельных категорий сотрудников.

Взаимодействие с муниципальными образованиями

Департамент осуществляет методическое руководство и контроль за деятельностью местных администраций в сфере архитектуры и строительства. Важную роль играет Управление по строительству и развитию территории г. Брянска (городское ведомство).

Пример городского уровня: Управление по строительству и развитию территории администрации г. Брянска.
Начальник: * * * (в источниках: Волкова Татьяна Владимировна).
Телефон: (4832) —.
Адрес: 241050‚ г; Брянск‚ ул. ‚ д. .

Совместно решаются вопросы: выделение земельных участков под строительство‚ согласование проектов межевания‚ разрешение на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС)‚ снос аварийного жилья.

Финансовое обеспечение и субсидии

Департамент является получателем и распределителем значительных бюджетных средств:

• Федеральные субсидии (на софинансирование программ «Жилье»‚ «Капитальный ремонт»‚ «Газификация»‚ «Ликвидация аварийного жилья»).
• Региональные субсидии из бюджета Брянской области на мероприятия по развитию инфраструктуры‚ поддержке молодых семей‚ капремонту фондов бюджетных учреждений.
• Межбюджетные трансферты муниципальным районам на делегированные полномочия (содержание дорог местного значения‚ благоустройство).

Полный реестр субсидий‚ их размеры‚ распределители и отчеты об исполнении доступны в разделе «Финансовая деятельность» на сайте Департамента и на портале «Госрасходы».

Актуальные приоритеты на 2024–2026 годы (по итогам открытых данных)

1. Национальный проект «Жилье и городская среда»: ввод в эксплуатацию не менее * тыс. кв. м жилья в год; ликвидация аварийного жилья (переселение жителей домов‚ признанных аварийными до 2017 г. и в 2017–2022 гг.).
2. Развитие системы эскроу-счетов: полный переход девелоперов на проектное финансирование‚ минимизация рисков дольщиков.
3. Цифровая трансформация: перевод 100% градостроительных услуг в электронный вид (ГПЗУ‚ разрешения на строительство‚ уведомления).
4. Инженерная инфраструктура: строительство сетей инжподдержки под жилую застройку (программа «Кварталы»)‚ газификация придомовых территорий.
5. Качественное городское окружение: благоустройство общественных пространств в городах-центрах муниципальных районов (парки‚ набережные‚ скверы).

Как обратиться в Департамент: инструкция для граждан и бизнеса

Вариант 1: Электронное обращение (Рекомендуемый)

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Обращения к госорганам» -> «Министерство/Департамент строительства региона».
• Официальный сайт Департамента — форма «Электронная приемная» / «Написать руководителю».
• Почта: *@bryansk.gov.ru (для официальных запросов юрлиц).

Вариант 2: Личный прием граждан

• Необходимо предварительно записаться через сайт Департамента или по телефону приемной: (4832) —*.
• При себе иметь: паспорт‚ документы‚ подтверждающие суть обращения (договоры долевого участия‚ уведомления о строительстве‚ выписки ЕГРН).

Вариант 3: Почтовое обращение

Адрес: 241050‚ г. Брянск‚ ул. Калинина‚ д. ‚ Департамент строительства Брянской области.

На конверте рекомендуется указывать: «Лично руководителю / В порядке рассмотрения обращения гражданина».

Департамент строительства Брянской области является системообразующим ведомством в сфере территориального развития региона. Его работа напрямую влияет на качество жизни жителей: от скорости ввода новых школ и поликлиник до надежности застройщиков‚ сдающих дома по договорам долевого участия. Текущий вектор развития — максимальная цифровизация услуг (ГПЗУ‚ реестры‚ контроль эскроу-счетов)‚ жесткий контроль за сроками сдачи проблемных домов и реализация программы комплексной разработки территорий.

Для получения юридически значимых ответов и актуальных реквизитов всегда используйте официальный интернет-портал Правительства Брянской области (gov.bryansk.ru) или портал Госуслуг.

Данные актуальны на момент составления обзора (основа — открытые источники интернета по состоянию на ). Контактные данные‚ ФИО руководителей и структурные подразделения могут изменяться. Перед визитом или направлением официального запроса обязательно верифицируйте информацию на официальном сайте ведомства.