Несмотря на распространенное в быту название «Министерство строительства», в системе исполнительной власти Краснодарского края данный орган управления является Департаментом строительства Краснодарского края (далее — Департамент). Он является ключевым регулятором строительной сферы региона, обеспечивающим реализацию государственной политики в области строительства, архитектуры и градостроительства;

Общие сведения и правовой статус

Департамент действует на основании:

• Устава Краснодарского края;
• Положения о Департаменте строительства Краснодарского края, утвержденного Постановлением Губернатора Краснодарского края;
• Федеральных законов (в т.ч. ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ФЗ-190 «Градостроительный кодекс РФ»);
• Законов Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры.

Главной целью деятельности ведомства является создание условий для устойчивого развития строительного комплекса края, обеспечение безопасности капитальных строительных объектов и повышение качества жилищно-коммунального фонда.

Руководство и организационная структура

На Департаментом руководит Директор Департамента * * (ФИО замаскировано в соответствии с правилами конфиденциальности). В состав руководства входят заместители директора, курирующие ключевые блоки:

• Заместитель директора по градостроительной деятельности и архитектуре — *
• Заместитель директора по строительству и реконструкции объектов — *
• Заместитель директора по правовым вопросам и контролю — *
• Заместитель директора по цифровизации и кадрам — * *

Основные структурные подразделения (управления/отделы):

1. Управление градостроительного регулирования и архитектуры — выдача градостроительных планов, согласование проектной документации.
2. Управление капитального строительства и инвестиционной политики — мониторинг реализации инвестиционных проектов, госзаказ.
3. Управление технического регулирования и экспертизы — проведение государственной строительной экспертизы, контроль соответствия нормам.
4. Отдел жилищной политики и долевого строительства — контроль за девелоперами, реестр долевых строителей, защита прав дольщиков.
5. Управление государственного строительного надзора — планирование и проведение проверок, реагирование на аварии.
6. Юридический отдел — судебное представительство, нормативная правовая работа.
7. Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров и документации — обеспечение текущей деятельности.

Контактная информация (частично замаскирована)

Официальный адрес местонахождения Департамента (по данным открытых источников на 2026 год):

Примечание: Точные номера внутренних линий, факсы и личные контакты должностных лиц не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности. Для связи с конкретным отделом рекомендуется использовать форму обратной связи на официальном сайте или единый справочный телефон.

Основные функции и полномочия

Департамент реализует полномочия субъекта РФ в сфере строительства, в т.ч.:

Градостроительное регулирование

• Формирование и ведение единой базы данных градостроительной документации края.
• Организация разработки и утверждения схем территориального планирования, генеральных планов населенных пунктов.
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) через МФЦ и портал Госуслуг.

Государственная строительная экспертиза

• Организация и проведение государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (кроме объектов ведомственной экспертизы Минстроя России).
• Ведение реестра экспертов и аккредитация экспертных организаций.

Доловое строительство и защита прав дольщиков

• Ведение реестра проектов долевого строительства (Реестр ДДУ).
• Мониторинг исполнения девелоперами обязательств (сроки сдачи, целевое использование средств эскроу-счетов).
• Рассмотрение обращений дольщиков, взаимодействие с Фондом защиты прав дольщиков.

Государственный строительный надзор

• Планирование и проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения требований технических регламентов, проектной документации.
• Контроль за безопасностью зданий и сооружений в процессе эксплуатации (взаимодействие с Жилинспекцией).
• Рассмотрение уведомлений о начале/окончании строительства, вводе в эксплуатацию (по объектам регионального подчинения).

Капитальное строительство за счет бюджета края

• Функции заказчика (или координации заказчиков) при строительстве социальных объектов: школы, больницы, ФАПы, ДК, спортивные комплексы, дороги регионального значения.
• Контроль за целевым и эффективным расходованием бюджетных средств.

Цифровые сервисы и электронное взаимодействие

На 2026 год Департамент активно внедряет принципы «безбумажного» документооборота. Основные точки входа для граждан и бизнеса:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): подача заявлений на ГПЗУ, уведомлений о строительстве, получение заключений экспертизы.
• Официальный сайт depstroy.krasnodar.ru:
  • Раздел «Градостроительство» (интерактивные карты ППЗ, ГПЗУ онлайн).
  • Раздел «Долевое строительство» (реестр проблемных объектов, информация об эскроу-счетах).
  • Электронная приемная (обращения к руководству).
  • Реестр лицензий, СРО, экспертов.
• Информационная система «Строительный контроль» (ИС ГАС): для инспекторов и застройщиков (ведение журналов работ, акты проверок).
• Открытые данные (Open Data): выгрузки реестров в машиночитаемом формате (JSON/XML/CSV) на портале data.krasnodar.ru.

Информационная открытость и соцсети

Оперативная информация о работе ведомства, отчеты о сданных объектах, предупреждения о мошеннических схемах в долевом строительстве публикуются в официальных сообществах:

• ВКонтакте: vk.ru/depstroykk (официальное сообщество Департамента).
• Телеграм-канал: обычно дублирует новости ВК и сайта (ссылка актуальна на сайте в футере).
• Официальный портал администрации края: раздел «Деятельность» -> «Министерства и департаменты» -> «Департамент строительства» (admkrai.krasnodar.ru).

Актуальные приоритеты на 2026 год

Согласно докладам руководства края и плану мероприятий («Дорожные карты»), ключевыми фокусами Департамента в текущем году являются:

1. Национальный проект «Жилье и городская среда»: выполнение показателей по вводу жилья на душу населения (цель — не менее кв. м на жителя в год), ликвидация аварийного жилья (переселение жителей домов, признанных аварийными до 2017 и в 2017–2022 гг.).
2. Развитие инфраструктуры придорожных территорий: комплексное освоение территорий (КОТ) для снижения стоимости жилья за счет инфраструктурных вложений региона.
3. Цифровизация разрешительных процедур: переход на полностью электронное выдачу разрешения на строительство и уведомления об окончании строительства без визита в органы власти.
4. Контроль эскроу-счетов: усиление мониторинга целевого использования средств дольщиков на стадии нулевого цикла и каркаса.
5. Кадровый голод: реализация программы «Профессионалитет» совместно с колледжами и вузами края (КубГАУ, КГАСУ) для подготовки инженеров-строителей, ПТО, рабочих специальностей.

Порядок обращения граждан и организаций

Личный прием граждан

Прием граждан руководителем и заместителями проводится по предварительной записи через:

• Единый портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
• Телефон единой справочной службы: +7 (861) *—.
• Форму «Электронная приемная» на сайте depstroy.krasnodar.ru.

Адрес приемной: г. Краснодар, пер. Переправный, д. (проверьте актуальный кабинет на сайте или по телефону в день визита).

Написание официального обращения

Обращения можно направить:

• Через портал Госуслуг (обращения к ведомству).
• Почтовой отправкой на адрес: 350000, г. Краснодар, пер. Переправный, д. (с пометкой «Департамент строительства»).
• Через форму на сайте (получает регистрационный номер и контроль сроков ответа, 30 дней по общему правилу).

Взаимодействие с профильными министерствами РФ и СРО

Департамент взаимодействует с:

• Минстроем России — по вопросам технического регулирования, нормотворчества, федеральных программ.
• Ростехнадзором (территориальное управление по ЮФО), по вопросам промышленной безопасности, экспертизы ОПО, лицензирования.
• Саморегулируемыми организациями (СРО) — контроль за деятельностью СРО, в реестре которых состоят организации края, проведение проверок членов СРО.
• Прокуратурой Краснодарского края — в рамках надзора за исполнением законов в сфере градостроительства и долевого строительства.

Департамент строительства Краснодарского края остается системообразующим элементом управления территориальным развитием одного из самых динамично строящихся регионов России. Переход на платформенное управление данными (Цифровой двойник края, БИМ-технологии в госэкспертизе), жесткий контроль за долевым строительством через эскроу-механизмы и масштабная программа ввода социального жилья определяют вектор работы ведомства на ближайшие годы.

Для получения актуальной информации о конкретных услугах (ГПЗУ, разрешение на строительство, включение в реестр ДДУ, жалоба на качество строительства) настоятельно рекомендуется обращаться к официальному сайту depstroy.krasnodar.ru или использовать сервисы ЕПГУ (Госуслуги), что гарантирует юридическую значимость действий и соблюдение сроков рассмотрения.

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников (сайт Администрации Краснодарского края, официальный сайт Департамента, открытые реестры) по состоянию на . Персональные данные должностных лиц, контактные телефоны внутренней связи и детализированные адреса структурных подразделений замаскированы (*) в соответствии с требованиями к защите персональных данных и информационной безопасности.