Важно сразу уточнить: отдельного «Министерства кадастра и картографии» в структуре исполнительной власти Ростовской области не существует. Данные функции на федеральном уровне выполняет Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), а на региональном, его территориальный орган, Управление Росреестра по Ростовской области (ранее, Управление ФГРКК, ГУ Росреестра).
Ниже представлена подробная статья-справочник по структуре, контактам, услугам и реквизитам ведомства на .
Общие сведения и статус организации
- Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
- Краткое наименование: Управление Росреестра по Ростовской области.
- Вид деятельности: осуществление функций по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению ЕГРН, государственному кадастровому учету, картографии и геодезии на территории субъекта РФ.
- Подведомственность: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Территория действия: вся Ростовская область (Южный федеральный округ).
Контактная информация и реквизиты
Юридический и фактический адрес главного управления:
г. Ростов-на-Дону, ул. , д. , корп. *(Точный адрес уточняйте на официальном сайте или карте 2ГИС/Яндекс.Карт по запросу «Управление Росреестра по Ростовской области»)
Телефоны справочно-информационной службы (колл-центр):
- Единый горячий телефон Росреестра (федеральный): 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный).
- Телефон приемной Управления по Ростовской области: +7 (863) *—.
- Телефон справки по работе территориальных органов (МФЦ): +7 (863) *—.
Электронные контакты:
- Официальный сайт: rostov.rosreestr.gov.ru
- Сайт Публичной кадастровой карты (ПКК): pkk.rosreestr.ru
- Электронная почта (общая): *@rosreestr.ru (для конкретных направлений используйте форму обратной связи на сайте).
- Личный кабинет на Госуслугах / Сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru
График приема посетителей (Приемная руководителя / Администрация):
- Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
- Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00).
- Суббота, воскресенье: выходной.
- Примечание: Прием личных обращений часто требует предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону.
Основные реквизиты (для платежей и договоров):
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| ИНН | 6164 (полный: 6164229538) |
| КПП | |
| ОГРН | 1 |
| БИК банка | |
| Кор. счет | |
| Расч. счет (Казначейство) |
* Для актуальных реквизитов для оплаты госпошлин используйте сервис «Оплата госпошлины» на Госуслугах или сайте Росреестра — они генерируются индивидуально под каждую услугу.
Руководство и структура
Начальник Управления (Глава территориального органа): * (ФИО полностью указывается на сайте в разделе «Руководство»).
Структура Управления включает ключевые департаменты и отделы:
- Департамент государственной регистрации прав (регистрация прав, сделок, обременений).
- Департамент кадастровой деятельности (ведение ЕГРН, присвоение кадастровых номеров, межевание).
- Департамент картографии и геодезии (гос. геодезическая сеть, топографическая карта, ПКК).
- Отдел взаимодействия с заинтересованными сторонами и обращениями граждан (работа с жалобами, заявлениями, МФЦ).
- Юридический отдел / Отдел судебной работы (защита интересов ведомства в судах).
- Административно-хозяйственный отдел (кадры, финансы, документация).
На территории области действует сеть Межрайонных управлений (МРУ) и пунктов приема документов в составе МФЦ «Мои Документы» во всех крупных городах (Шахты, Новочеркасск, Волгодонск, Таганрог, Батайск, Азов и др.).
Основные функции и полномочия
Управление Росреестра по Ростовской области реализует федеральные полномочия:
Государственная регистрация прав (ЕГРН)
- Регистрация прав собственности, аренды, залогов, сервитутов и других обременений.
- Регистрация сделок (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация).
- Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, исправление ошибок, прекращение права).
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных с ЭЦП).
Кадастровый учет (Кадастр недвижимости)
- Государственный кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, ОКС.
- Присвоение кадастровых номеров, учет границ (межевание).
- Прием и рассмотрение кадастровых планов, технических планов от кадастровых инженеров.
- Ведение Публичной кадастровой карты (ПКК) для Ростовской области.
Картография и геодезия
- Ведение Государственной геодезической сети (ГГС) на территории области.
- Создание и обновление государственных топографических карт.
- Контроль за геодезической и картографической деятельностью.
- Работа с Удостоверяющим центром (ВЦТО) для ЭЦП кадастровых инженеров.
Ключевые услуги для граждан и бизнеса (2026 год)
Большинство услуг переведено в электронный вид. Обращение возможно через:
- Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ) — основной канал.
- Личный кабинет на сайте Росреестра (для профессионалов: нотариусы, кадастровые инженеры, банки).
- МФЦ «Мои Документы», для подачи бумажных документов и получения готовых выписок.
- Почта России — заказ выписок с доставкой.
Популярные сценарии:
- Получение выписки из ЕГРН: Электронная (с ЭЦП), за минуты/часы на Госуслугах или сайте Росреестра. Бумажная — через МФЦ (срок до 3-5 рабочих дней) или Почту России.
- Регистрация права собственности (ДДУ, КД, наследование): Подача через МФЦ или электронно (если есть ЭЦП у сторон или нотариус). Срок регистрации — от 3 до 9 рабочих дней (зависит от основания).
- Работа с Публичной кадастровой картой (ПКК): Поиск по кадастровому номеру (61::*:*) или адресу. Просмотр границ, стоимости, разрешенного использования. Сервис доступен 24/7 на pkk.rosreestr;ru.
- Комплексные кадастровые работы (ККР): Проведение одновременно для множества участков (СНТ, ИЖС) за счет бюджета или соучастников.
Публичная кадастровая карта Ростовской области
Это основной открытый инструмент для визуализации данных ЕГРН.
- Адрес: pkk.rosreestr.ru (выбор региона: Ростовская область).
- Возможности: поиск по адресу/кадастровому номеру; просмотр границ ОКС, ЗУ, зон с особыми условиями использования (ЗОС), красных линий; получение базовой выписки (справки) об объекте бесплатно в режиме онлайн.
- Актуальность: Данные обновляются ежедневно после регистрационных действий.
Территориальные органы (Межрайонные управления) — примеры
Для удобства жителей Управление Росреестра децентрализовано. Документы можно сдавать в МФЦ по месту нахождения недвижимости или по месту жительства заявителя.
| Наименование МРУ / Пункта приема | Охватываемые районы / Города (примерно) | Адрес МФЦ (ориентировочно) |
|---|---|---|
| МРУ №1 (г. Ростов-на-Дону — Центр., Железнодорож., Октябрьский, Пролетарский р-ны) | Ростов-на-Дону (часть) | г. Ростов-на-Дону, ул. , д. (МФЦ «Мои Документы») |
| МРУ №2 (г. Ростов-на-Дону — Кировский, Ленинский, Советский р-ны) | Ростов-на-Дону (часть) | г. Ростов-на-Дону, ул. , д. (МФЦ «Мои Документы») |
| МРУ по г. Шахты | г. Шахты, Шахтинский р-н (прим. если есть) | г. Шахты, ул. , д. |
| МРУ по г. Новочеркасск | г. Новочеркасск, Новочеркасский, Аксайский р-ны | г. Новочеркасск, пл. , д. |
| МРУ по г. Волгодонск | г. Волгодонск, Волгодонской, Цимлянский, Дубинский р-ны | г. Волгодонск, пр. , д. |
| МРУ по г. Таганрог | г. Таганрог, Некулиновский, Матвеево-Курганский р-ны | г. Таганрог, ул. , д. |
| … и другие МРУ (Батайск, Азов, Белая Калитва, Морозовск, Сальск, Цимлянск и т.д.) | Соответствующие районы области | Адреса уточняйте на сайте rostov.rosreestr.gov.ru -> Контакты -> Территориальные органы |
Важные изменения и тренды 2025–2026 гг.
- Тотальная цифровизация: Почти 95% заявлений поступают в электронном виде. Бумажный документооборот минимизирован.
- Единый реестр ЕГРН: Полное слияние данных о правах и кадастре. Выписка одна на всё.
- Сервис «Уведомление о регистрации»: Автоматические СМС/пуш-уведомления на Госуслугах о стадии регистрации.
- Кадровая реформа: Усиление требований к кадастровым инженерам (обязательное страхование ответственности, ЭЦП ВЦТО).
- Социальная газификация и СНТ: Упрощенные процедуры межевания для садоводческих товариществ и при подключении к газу.
- Невостребованные документы: Регулярные акции по выдаче готовых выписок, лежащих на складе более 30 дней.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Где узнать кадастровую стоимость участка в Ростовской области?
- На Публичной кадастровой карте (ПКК) — бесплатно в режиме онлайн. Или заказать официальную справку о кадастровой стоимости через Госуслуги / МФЦ (платная услуга, срок 5 дней).
- Вопрос: Как исправить реестровую ошибку в границах участка?
- Нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки нового межевого плана с основанием «исправление реестровой ошибки». Подача, электронно инженером или через МФЦ. Срок рассмотрения — до 10-12 рабочих дней.
- Вопрос: Можно ли оформить недвижимость без личного визита в Ростовскую область?
- Да, полностью дистанционно: через нотариуса (с ЭЦП нотариуса), через МФЦ в другом регионе (передача документов межведомственно) или через Личный кабинет Росреестра / Госуслуги (если есть усиленная ЭЦП).
- Вопрос: Что такое «ППК Роскадастр» в поиске?
- Это коммерческая организация, «Публично-правовая компания «Роскадастр» (филиалы в Ростове-на-Дону и др.). Она НЕ является государственным органом Росреестра. Оказывает платные услуги: подготовка технических/кадастровых планов, проектирование, консультации. Официальный госорган — только Управление Росреестра.
Полезные ссылки (Быстрый доступ)
- Официальный сайт Управления Росреестра по Ростовской области — новости, нормативные акты, контакты МРУ, реквизиты.
- Публичная кадастровая карта (ПКК) — поиск объектов, границ, стоимости.
- Федеральный портал Росреестра, Личный кабинет, реестр кадастровых инженеров, заказ выписок, сервисы.
- Портал Госуслуг (Раздел «Недвижимость») — основной канал получения услуг для граждан.
- Реестр залогов движимого имущества, проверка залогов на авто, технику, товары.
- Сайт «Кадастровые инженеры» (неофиц., но популярный) — поиск инженеров, калькуляторы, форумы.