Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан (Минстройархитектуры РД), это ключевой исполнительный орган государственной власти республики, осуществляющий управление в сфере строительства, архитектуры, градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства и энергоэффективности. На 09 мая 2026 года ведомство продолжает играть системообразующую роль в реализации национальных проектов и программ развития территории.

Основные функции и полномочия

Деятельность Министерства определяется Уставом, утвержденным Постановлением Правительства Республики Дагестан. К ключевым направлениям относятся:

• Государственное регулирование в сфере архитектуры, градостроительства и строительства (лицензирование, технический регламент, экспертиза проектной документации).
• Управление ЖКХ: контроль за качеством и тарифопобразованием коммунальных услуг, координация работы ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний.
• Капитальный ремонт многоквартирных домов: формирование региональной программы, контроль целевого использования средств фонда капитального ремонта.
• Жилищная политика: реализация программ переселения аварийного жилья, обеспечение жильем молодых семей, ветеранов и иных категорий граждан;
• Цифровая трансформация: внедрение информационных систем (ГИС ЖКХ, «Реформа ЖКХ», электронный документооборот) для повышения прозрачности управления.
• Энергосбережение и повышение энергоэффективности бюджетных учреждений и живого фонда.

Руководство и структура аппарата

На текущий момент Министерство возглавляет Министр * (Фамилия И.О.)*. Аппарат ведомства структурирован на департаменты, управления и отделы.

Ключевые структурные подразделения:

1. Департамент строительства и архитектуры — лицензирование, экспертиза, надзор за строительством.
2. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и тарифов — тарифная политика, качество услуг, ресурсоснабжение.
3. Департамент жилищной политики и капитального ремонта — программы переселения, Фонд капитального ремонта, молодежное жилье.
4. Управление государственного строительного надзора и экспертизы, контроль соответствия объектов проектной документации.
5. Центр цифрового развития ЖКХ — сопровождение ГИС ЖКХ, «Умный город», открытые данные.
6. Юридический департамент, Департамент кадров и документационного обеспечения, Бухгалтерия — обеспечение текущей деятельности.

Примечание: Фамилии руководителей структурных подразделений и их контактные телефоны служебного назначения частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (*). Официальные контакты руководителей публикуются на портале ведомства в разделе «Руководство».

Контактная информация и прием граждан

Центральный офис Министерства расположен в столице республики.

Режим приема граждан (личный прием):

• Министр и заместители: по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону приемной.
• Руководители департаментов: в рабочие дни (обычно вторник, четверг) в установленные часы.
• Электронный прием: через раздел «Обращения граждан» на официальном сайте и портале «Госуслуги РД».

Ключевые проекты и достижения (статус на 2026 год)

Цифровизация ЖКХ и «Умный город»

В соответствии с информацией из открытых источников (ссылки на новости ИА «Интерфакс» и ТАСС за июль и апрель 2026 г.), власти Дагестана делают ставку на развитие цифровых технологий в сфере ЖКХ. Министерство является главным драйвером этого процесса:

• Внедрение автоматизированных систем учета ресурсов (АСКУЭ) на входах в многоквартирные дома.
• Развертывание платформы «Умный двор» / «Умный дом» в пилотовых районах Махачкалы, Каспийска и Дербента.
• Перевод 100% управляющих компаний на обязательную работу в ГИС ЖКХ с публичностью показателей качества услуг.
• Создание единого диспетчерского центра мониторинга аварийности сетей в режиме реального времени.

Программа переселения аварийного и ветхого жилья

Проблема аварийного фонда остается приоритетной. После трагических событий (в частности, обрушения дома в Махачкале, расследование которого велось экспертами в апреле 2026 г., по данным ТАСС), Министерство усилило контроль:

• Проведена повторная инвентаризация фонда, признанного аварийным до 2017 года и после.
• Ускорен график сноса аварийных домов и выселения жильцов в новый жилье (покупка квартир на первичном рынке, строительство спецфонда).
• Внедрен механизм «прямых» контрактов с девелоперами для сокращения сроков обеспечения жильем.

Капитальный ремонт: новая модель финансирования

С 2025-2026 гг. в республике тестируется модель проектного финансирования капитального ремонта для домов, требующих комплексной реконструкции (замена несущих конструкций, фасадов, инженерных сетей), а не только текущего ремонта кровли или фасада.

Строительство социальной инфраструктуры

Министерство курирует строительство школ, детских садов, ФАПов и поликлиник в рамках нацпроектов «Образование», «Здравоохранение», «Демография». Особое внимание — обеспечению доступности сред для маломобильных групп населения (бесшовные маршруты, пандусы, лифты).

Нормативная база и документация

На официальном сайте ведомства в разделе «Нормативно-правовые акты» доступны:

• Закон РД «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Дагестан».
• Постановления Правительства РД по вопросам тарифов, программ капитального ремонта, правил благоустройства.
• Приказы Министерства (утверждение административных регламентов, форм отчетности, перечней аварийных домов).
• Реестры лицензий на строительную деятельность, СРО, допусков к руководству строительством.

Подведомственные и подконтрольные организации

В систему Министерства входят государственные унитарные предприятия (ГУП), государственные казенные учреждения (ГКУ) и акционерные общества с госучастием:

Как обратиться в Министерство: пошаговая инструкция

1. Определите тему обращения: тарифы, качество воды/тепла, капитальный ремонт, аварийный дом, незаконное строительство, лицензия СРО.
2. Выберите канал:
   • Портал «Госуслуги РД» (раздел «Обращения к чиновнику»), самый быстрый, с отслеживанием сроков.
   • Сайт Министерства (форма обратной связи) — для профильных вопросов по строительству/архитектуре.
   • Горячая линия: 8-800-*— — для консультаций и устных жалоб.
   • Почта / Личный прием, для сложных вопросов, требующих изучения документов.
3. Подготовьте пакет документов: копия паспорта, документы на жилье/участок, акты освидетельствования, квитанции об оплате, фото/видеофиксация проблемы.
4. Получите регистрационный номер для контроля исполнения (срок ответа — до 30 дней, в сложных случаях до 45 дней).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Перспективы развития отрасли до 2030 года

Стратегия развития строительного комплекса и ЖКХ Республики Дагестан до 2030 года (утверждена Постановлением Правительства РД) предусматривает:

• Полную ликвидацию аварийного жилья (с учетом ежегодного выявления нового).
• 100% оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета (ОДПУ) и переход на оплату по факту потребления.
• Модернизацию изношенных сетей (водоснабжение, отопление, электроснабжение) не менее 5-7% в год за счет тарифных начислений и федеральных субсидий.
• Внедрение BIM-технологий (информационное моделирование) на всех стадиях жизненного цикла объектов госзаказа.
• Развитие ипотечного жилищного строительства за счет механизмов проектного финансирования и эскроу-счетов.