В системе местного самоуправления Туапсинского муниципального округа (Краснодарский край) ключевую роль в регулировании вопросов землепользования и имущественных отношений играет профильное структурное подразделение Администрации. Несмотря на наименование в запросе («МБУ Комитет…»), согласно актуальной структуре органов местного самоуправления, функции по земельным отношениям осуществляет Отдел земельных отношений в составе Управления имущественных отношений Администрации Туапсинского муниципального округа.

Ниже представлена подробная справочная информация о структуре, компетенции и контактных данных данного подразделения на .

Общие сведения об Управлении имущественных отношений

Управление имущественных отношений является структурным подразделением Администрации Туапсинского муниципального округа. Оно обеспечивает реализацию полномочий органами местного самоуправления в сфере управления муниципальной собственностью.

Реквизиты и адрес

• Полное наименование: Управление имущественных отношений Администрации Туапсинского муниципального округа
• ИНН: 2365018018
• КПП: 236501001
• Юридический/Фактический адрес: 352800, РФ, Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Победы, д. 17, каб.
• Телефон приемной: 8 (86167) —
• Электронная почта: *@tuapseregion.ru (адрес скрыт в источнике)

Структура Управления: Отдел земельных отношений

Именно Отдел земельных отношений является основным исполнителем функций «Комитета по земельным отношениям» в привычном понимании — ведением земельного кадастра на местном уровне, подготовкой решений о предоставлении участков, проведением торгов и контролем за целевым использованием земель.

Руководство Отделом земельных отношений

Иные структурные подразделения Управления (для контекста)

Для комплексного решения вопросов, часто затрагивающих земельные отношения (оценка, аренда, продажа имущества на земельных участках), в Управлении функционируют иные отделы:

• Отдел имущественных отношений — заведующий сектором: Бескоровайнова И. А.* (тел.: 8 (86167) -, каб. ).
• Отдел неналоговых доходов, начальник: Таратунина М. И. (тел.: 8 (86167) *-, каб. ).

Основные задачи и функции

Деятельность Отдела земельных отношений (в составе Управления) регламентируется положением об Управлении имущественных отношений и действующим законодательством (Земельный кодекс РФ, ФЗ «Об основах государственной регуляции деятельности по оценке…», региональные законы).

Ключевые задачи:

1. Управление и распоряжение имуществом: осуществление прав собственника в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Туапсинского муниципального округа.
2. Организация торгов: подготовка и проведение аукционов, конкурсов по продаже земельных участков или правам аренды, а также объектов недвижимости.
3. Кадастровый учет и реестр: ведение Реестра муниципальной собственности, учет недвижимого имущества (включая земельные участки).
4. Приватизация и оценка: разработка программ приватизации, организация оценки объектов для определения начальной цены продажи/аренды.
5. Контроль за использованием: проверка рационального и целевого использования земель муниципальной собственности, выявление нарушений земельного законодательства.
6. Правовое обеспечение: разработка проектов нормативных правовых актов Администрации в сфере земельных и имущественных отношений.
7. Взаимодействие с Росреестром: представление сведений для внесения в ЕГРН, согласование схем расположения земельных участков.

Порядок обращения граждан и организаций

Личный прием посетителей

Прием граждан по вопросам земельных отношений осуществляет начальник отдела (Сурма Ю.А.) в установленные часы приема. Рекомендуется предварительно уточнить график работы по телефону приемной Управления 8 (86167) ─ или по прямому телефону отдела.

Адрес для личного обращения: г. Туапсе, ул. Победы, д. 17, каб. (Отдел земельных отношений).

Написание обращений

Обращения можно направить:

• По почте: 352800, Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Победы, д. 17, Управление имущественных отношений (Отдел земельных отношений).
• Через систему электронного обращений на официальном портале Администрации Туапсинского МО (tuapseregion.ru).
• Лично в канцелярию Администрации (ул. Победы, д. 17).

Часто запрашиваемые услуги (перечень неполный)

• Предоставление земельных участков в собственность или аренду (без торгов / по итогам торгов).
• Согласование проектов межевания земельных участков.
• Выдача справок о наличии/отсутствии муниципального имущества на участке.
• Рассмотрение заявок на выкуп арендуемых земельных участков в собственность.
• Оформление права постоянного (бессрочного) пользования землей.
• Контроль за соблюдением условий договоров аренды/пользования.

Нормативная база деятельности

Деятельность подразделения основана на:

• Конституции Российской Федерации.
• Земельном кодексе Российской Федерации.
• Федеральном законе № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
• Уставе Туапсинского муниципального округа.
• Постановлениях Главы Администрации и Совета депутатов Туапсинского МО.
• Положении об Управлении имущественных отношений Администрации Туапсинского МО.

Схема взаимодействия (упрощенно)

Администрация Туапсинского МО (Глава, Депутаты)
 │
 ▼
Управление имущественных отношений (Начальник Управления)
 │
 ├── Отдел земельных отношений (Начальник: Сурма Ю.А.*) ◄── ОСНОВНОЙ ОБЪЕКТ СТАТЬИ
 ├── Отдел имущественных отношений
 └── Отдел неналоговых доходов

Для получения актуальной информации о проведении торгов, схеме расположения участков или статусе рассмотрения заявления, рекомендуется обращаться непосредственно в Отдел земельных отношений по указанным контактам или следить за разделом «Имущественные отношения» на сайте tuapseregion.ru.