В данной статье собрана актуальная информация о Магнитогорском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ, расположенном по адресу: г. Магнитогорск, проспект Карла Маркса, д. 79/1. Материал основан на данных открытых картографических сервисов и справочников на 09 мая 2026 года.

Общая информация об организации

• Полное наименование: Магнитогорское отделение Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ (АО «Магнитогорский производственный…», согласно данным справочников).
• Краткое название: Федеральное БТИ, Ростехинвентаризация.
• Тип организации: Государственная организация / Федеральное казенное предприятие.
• Основной профиль деятельности: Техническая инвентаризация недвижимости, кадастровая оценка, выдача технических паспортов, справок и выписок из ЕГРН, проведение замеров площадей помещений.
• Доступность для маломобильных групп населения: Согласно данным Яндекс.Карт, информация о пандусе/беспрепятственном доступе отсутствует (unavailable);

Адрес и навигация

Офис находится в жилой/административной застройке по главной магистрали города — проспекту Карла Маркса.

Точный адрес:

455000, Челябинская обл., г. Магнитогорск, проспект Карла Маркса, д. 79/1

Расположение внутри здания:

• Этаж: 2-й этаж.
• Офис/Помещение: 16А (указан в карточке Яндекс.Карт).
• Ориентир: Здание находится рядом с офисом «Челябинвестбанка» (терминал оплаты), который также расположен по этому адресу. Вход, как правило, осуществляется со стороны двора или торца здания, обратите внимание на навигационные указатели (по отзывам, они имеются, но найти вход может быть «тяжеловато» при первом визите).

Почтовый индекс:

455000 (индекс центра Магнитогорска, уточните при оформлении почтовых отправлений).

Контактные телефоны

Внимание: последние цифры номеров скрыты в целях безопасности. Полные номера можно уточнить на официальном сайте rosreestr.gov.ru или в справочнее 2ГИС/Яндекс.Карты.

Рекомендация: Лучше звонить на номер +7 (3519) -0-68- (городской код Магнитогорска, 3519) для уточнения графика приема и списка необходимых документов перед визитом.

Режим работы

Организация работает в стандартном для госучреждений режиме с перерывом на обед (уточняйте по телефону).

• Понедельник, Пятница: Рабочий день (обычно с 08:00/09:00 до 17:00/18:00).
• Суббота: Выходной (явно указано в справочниках [4], [5]).
• Воскресенье: Выходной.

Важно: На момент проверки в Яндекс.Картах отображался статус «Закрыто до понедельника» (праздничный период майских каникул). В обычные будни режим может отличаться. Обязательно звоните заранее!

Услуги и функции

В данном отделении можно оформить следующие основные услуги:

1. Техническая инвентаризация: замеры площадей, составление технических планов (для внесения в ЕГРН), технических паспортов (для объектов, созданных до 2013 г.).
2. Выдача справок и выписок: справки о стоимости объекта (инвентарная/кадастровая), выписки из ЕГРН (через МФЦ или напрямую, если у оператора доступ).
3. Кадастровая оценка: взаимодействие с органами госоценки.
4. Разрешение споров о границах/площадях: подготовка документов для суда или Росреестра.
5. Прием заявлений на государственную регистрацию прав (если офис уполномочен как приемный пункт Росреестра / МФЦ).

Отзывы посетителей (резюме)

На основе доступных отзывов с Яндекс.Карт (всего 4 отзыва, рейтинг высокий):

• Позитивные моменты: Работают «быстро и в срок», «все чётко», сотрудники помогают разобраться в документах за 5–10 минут. Отмечается качество оказания услуг.
• Нюансы: Офис может быть трудно найти при первом посещении (нужно искать указатели на этаже). Персонал, по отзывам, состоит из двух сотрудниц-специалистов;
• Пример отзыва (уровень 5 Local Expert, дек. 2024): «Найти тяжеловато но указатели есть. Работают две дамы. Помогли за 5 минут. Всё чётко.»
• Пример отзыва (уровень 12 Local Expert, янв. 2019): «Быстро, качественно. Всегда помогут разобраться в том, что тебе нужно.»

Соседние организации в здании (для ориентации)

В том же здании (пр. Карла Маркса, 79/1) размещены:

• Челябинвестбанк (платежный терминал / отделение) — удобно для оплаты госпошлин прямо на месте.
• Жилсервис ООО — агентство недвижимости.
• Иные офисы (подробный список арендаторов доступен на 2ГИС по ссылке [6]).

Как добраться (транспортная доступность)

Проспект Карла Маркса — главная транспортная артерия города. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности (обычно остановки «Универмаг», «ДК Металлургов» или «Площадь Металлургов» в зависимости от стороны проспекта).

• Автобусы/Маршрутки: Почти все центральные маршруты проходят по проспекту.
• Такси: Удобная высадка у входа в арку/подъезд здания.
• Авто: Парковка у здания может быть ограничена (дворовая парковка), рекомендуется пользоваться общественным транспортом или такси в часы пик.

Полезные советы перед визитом

1. Предварительная запись: Настоятельно рекомендуется звонить по телефону +7 (3519) -0-68-** для записи в электронную очередь или уточнения окна приема.
2. Пакет документов: Уточните список: паспорт собственника, документы на недвижимость (свидетельство/выписка), доверенность (если представитель), платежка об оплате госпошлины (если требуется).
3. Оплата: Наличие терминала Челябинвестбанка в том же здании упрощает оплату госпошлины, но лучше прийти с уже оплаченными квитанциями (через Госуслуги или Сбербанк Онлайн).
4. Поиск офиса: Поднимитесь на 2-й этаж, ищите офис 16А. Следуйте наклейкам/указателям «Федеральное БТИ» или «Ростехинвентаризация».

Альтернативные способы получения услуг

Если личный визит затруднен, рассмотрите:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Заказ выписок из ЕГРН, подача заявлений на регистрацию прав (электронно).
• МФЦ «Мои Документы» в Магнитогорске: Прием документов на регистрацию прав и выдача готовых выписок (адреса МФЦ уточняйте на портале МФЦ Челябинской области).
• Официальный сайт Росреестра / ФГУП «Ростехинвентаризация»: Заказ технических планов и справок в электронном виде.