Товарищество собственников жилья (ТСЖ) №158, расположенное в городе Курске, упоминается в открытых источниках преимущественно в контексте контрольно-надзорной деятельности. Ниже представлен сводный обзор известных на сведений, основанный на данных интернет-поиска и реестрах.
Ключевое событие: Неудовлетворительная оценка по итогам проверки (май 2026 г.)
Самой значимой публичной записью, касающейся именно ТСЖ №158, является сообщение от 24 мая 2026 года о результатах плановой или внеплановой проверки управляющих организаций.
Цитата из источника: «Неудовлетворительные оценки по итогам проверки получили ТСЖ Мыльникова, 11, ТСЖ 158, УК Курска и Коммунальный центр».
Что это означает для собственников?
- Риски качества обслуживания: Наличие неудовлетворительной оценки указывает на системные нарушения в ведении общего имущества, содержании жилого фонда, финансовой отчетности или взаимодействии с жильцами.
- Основания для смены УО: Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 162), неудовлетворительные результаты проверки дают право собственникам инициировать общее собрание для вопроса о досрочном прекращении полномочий ТСЖ и выборе новой управляющей организации.
- Необходимость контроля: Жильцам дома(ов), обслуживаемых ТСЖ №158, рекомендуется запросить у правления полный текст акта проверки и план по устранению выявленных нарушений.
Реквизиты и идентификация (маскированные данные)
В открытых справочниках (ЕГРЮЛ, 2ГИС, Яндекс.Карты, справочники УК Курской области) отдельная карточка с названием именно «ТСЖ 158» или «ТСЖ №158» с полным набором реквизитов (ИНН, ОГРН, точный адрес правления) в предоставленном массиве данных не выделена как отдельная сущность. Это может свидетельствовать о:
- Учете организации под иным полным наименованием (например, «ТСЖ [Улица] [Номер дома]», где номер ТСЖ 158 — внутренний реестровый номер администрации округа).
- Прекращении деятельности или процессе ликвидации/реорганизации.
- Отсутствии актуальной информации в открытых агрегаторах данных.
Важно: В списке ТСЖ Центрального округа города Курска (данные от ) нумерация товариществ велась, однако актуальность данного реестра на 2026 год требует проверки на сайте Администрации города Курска.
Контекст: Соседние управляющие структуры в Курске
Для понимания ландшафта ЖКХ в городе приводятся данные по организациям, упоминаемым в одной выборке с ТСЖ 158 или работающим в том же районе. Персональные данные руководителей, точные адреса офисов и контактные телефоны частично скрыты (*).
| Наименование организации | Тип / Статус | Известный адрес / Район (частично) | Контакты / ИНН (маскировано) |
|---|---|---|---|
| ТСЖ «ХУТОРСКОЕ» | ТСЖ (ИНН 4632027036) | Курская обл., г. Курск, | Тел.: ; Сайт: * |
| ООО ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ» | ООО (ИНН 4632103664), зарег. | г. Курск, проспект Хрущева, д. 42 кв. 2 (юридический адрес) | Тел.: 8(4712) -9-99-85 (указан в контексте АО «Газпром газораспределение Курск») |
| ООО УК «ТСЖ» (Техническая служба жилсервиса) | УК (ИНН 4632110284), до — иное наименование | г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 65В | Тел.: * (доступен на 2ГИС/Яндекс.Картах) |
| ООО УК «Портал ТСЖ» | УК | г. Курск, | Тел.: |
| ТСЖ Мыльникова, 11 | ТСЖ | г. Курск, ул. Мыльникова, д. 11 | Получило неудовл. оценку вместе с ТСЖ 158 (май 2026) |
Правовой статус и функции ТСЖ
Напоминаем, что ТСЖ — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (домах) для управления, содержания и ремонта общего имущества.
Основные обязанности ТСЖ №158 (как и любого другого):
- Управление общим имуществом МКД по договору с собственниками.
- Обеспечение содержания и текущего ремонта общего имущества.
- Ведение финансового учета, формирование смет доходов и расходов, предоставление отчетности перед собранием собственников.
- Работа с реестром собственников и проведение общих собраний (ОСС) не реже одного раза в год.
Рекомендации для собственников жилья ТСЖ №158
- Запросить протокол ОСС: Узнайте, когда планируется ближайшее общее собрание. Повестка дня должна включать рассмотрение результатов проверки и плана корректирующих мер.
- Изучить акт проверки: Обратиться в Администрацию города Курска (Департамент ЖКХ или жилищную инспекцию) за официальным текстом акта проверки от .
- Проверить реестр домов: Уточнить на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или портале «Реформа ЖКХ», какие именно дома входят в реестр обслуживания ТСЖ №158.
- Финансовый аудит: Инициировать независимый аудит финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за последние 3 года.
- Рассмотреть альтернативы: В случае систематического неисполнения обязательств, начать процедуру выбора новой УО (УК или другого ТСЖ) согласно ст. 161 ЖК РФ.
Полезные контакты для обращений (Курск)
- Администрация города Курска (Департамент жилищно-коммунального хозяйства): ул. ; Тел.: ; Сайт: kurskadmin.ru (раздел «ЖКХ», «Реестр УО»)
- Государственная жилищная инспекция Курской области: Контроль за деятельностью УО. Тел.: *
- Портал «Реформа ЖКХ» (Курская область): Реестр управляющих организаций, рейтинги, жалобы.
- ГИС ЖКХ (ЛК собственника): Просмотр начислений, показаний приборов учета, информации об УО.
На текущий момент (сентябрь 2026 г.) информация о ТСЖ №158 в открытом доступе фрагментарна. Главным маркером надежности данной организации является неудовлетворительная оценка за май 2026 года. Собственникам жилья, входящего в зону обслуживания этого ТСЖ, настоятельно рекомендуется проявить инициативу: запросить отчетность у правления, обратиться в жилищную инспекцию за разъяснениями по акту проверки и подготовить повестку дня для внеочередного общего собрания собственников.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернет-поиска (среза на ). Персональные данные, точные адреса офисов, номера телефонов и ФИО руководителей частично заменены маской (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальных реквизитов обратитесь в ЕГРЮЛ или на официальный портал ГИС ЖКХ.