Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация в системе учета недвижимости‚ осуществляющая технический учет‚ инвентаризацию и оценку недвижимого имущества. В структуре Краснодарского края данная функция выполняет Краевое государственное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации Краснодарского края» (Краевое ГУП «БТИ КК»).

Общие сведения об организации

Предприятие создано в соответствии с законодательством РФ и региональными правовыми актами для обеспечения единого технического учета недвижимости на территории края. Основными задачами учреждения являются:

• Проведение технической инвентаризации объектов недвижимости (жилых домов‚ квартир‚ нежилых помещений‚ строений‚ сооружений);
• Формирование и ведение единой базы данных технического учета недвижимости.
• Выдача технических документов (технических паспертов‚ справок‚ выписок из ЕГРН на основании технических планов).
• Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости (взаимодействие с органами кадастровой оценки).
• Обеспечение доступа к информации о недвижимости для государственных органов‚ организаций и граждан.

Руководство Краевого БТИ

На текущий момент (по состоянию на ) руководителем Краевого ГУП «БТИ КК» является:

Структура управления

Помимо Генерального директора‚ управлению предприятия помогают заместители директоров по ключевым направлениям деятельности. Контактные данные заместителей также частично маскированы:

Контактная информация и адреса

Головное офис Краевого БТИ расположен в административном центре края — городе Краснодар. Ниже приведены основные реквизиты для обращений граждан и организаций.

Юридический и фактический адрес головного офиса

Внимание: У предприятия имеется разветвленная сеть филиалов (МРБТИ — Межрайонные БТИ) во всех городах и районах края (Сочи‚ Новороссийск‚ Армавир‚ Ейск‚ Туапсе‚ Геленджик‚ Кропоткин‚ Славянск-на-Кубани и др.). Для получения услуг рекомендуется обращаться в филиал по месту нахождения объекта недвижимости.

Телефоны справочно-информационной службы (Единый справочный)

• Горячая линия / Приемная Генерального директора: +7 () —
• Справки по готовности документов / Очередь: +7 () —
• Отдел кадров (по вопросам трудоустройства): +7 () —
• Бухгалтерия / Оплата услуг: +7 () —

Электронные контакты и онлайн-сервисы

Для удобства граждан и сокращения визитов в офисы Краевое БТИ активно развивает цифровые сервисы:

• Официальный сайт: www.bti-kuban.ru (или актуальный адрес на портале krasnodar.ru в разделе организации)
• Электронная почта (общая): *@bti-kuban.ru
• Личный кабинет заказчика: Доступен через Единый портал госуслуг (Госуслуги) и региональный портал «Кубань.Недвижимость».
• Подача заявлений на услуги: Через МФЦ «Мои Документы»‚ портал Госуслуг или лично в офисах БТИ.

Основные предоставляемые услуги

Краевое БТИ оказывает широкий спектр услуг как физическим‚ так и юридическим лицам. Наиболее востребованные из них:

1. Техническая инвентаризация: первичная‚ повторная‚ внеплановая (после перепланировки‚ реконструкции‚ капитального ремонта).
2. Подготовка технических планов: для внесения сведений в ЕГРН (присвоение кадастрового номера‚ изменение характеристик‚ списание объекта).
3. Выдача выписок и справок: выписка из ЕГРН‚ справка о стоимости объекта (инвентарная/кадастровая)‚ справка о зарегистрированных лицах (архивная).
4. Оценка недвижимости: определение рыночной или кадастровой стоимости (для нотариата‚ банков‚ судов).
5. Разработка проектов перепланировки/переустройства: согласование изменений в планировке квартир и нежилых помещений.
6. Инвентаризация несостроенных объектов: учет долгстроев.

Режим работы и прием граждан

Прием личных обращений граждан в головном офисе и филиалах осуществляется‚ как правило‚ по следующему графику (уточняйте на сайте конкретного филиала):

• Понедельник — Четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходные дни

Важно: Во многих филиалах введена система предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону. Без записи прием может быть ограничен.

Как найти свой филиал (МРБТИ)?

Поскольку Краснодарский край велик по территории‚ услуги БТИ децентрализованы. Определить нужный филиал можно по адресу объекта недвижимости:

• На официальном сайте в разделе «Структура» / «Филиалы».
• На портале Rosreestr.ru в разделе «Реестр кадастровых инженеров» / «Органы регистрации» (выбирая тип «БТИ»).
• По телефону единой справочной службы головного офиса.

Нормативная база деятельности

Деятельность Краевого БТИ регулируется следующими основными правовыми актами:

• Федеральный закон от № 221-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Федеральный закон от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (текущая редакция).
• Постановление Правительства РФ № 831 «Об утверждении Правил проведения технической инвентаризации недвижимости…».
• Закон Краснодарского края «О государственном учете недвижимости в Краснодарском крае».
• Устав Краевого ГУП «БТИ КК».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)