Вопросы земельного законодательства, кадастрового учета и предоставления земельных участков в Донецкой Народной Республике регулируются на двух основных уровнях: республиканском (государственные комитеты/министерства) и муниципальном (отделы администраций городов и районов). В данной статье подробно разбирается структура управления земельными отношениями, актуальная на .

Республиканский уровень управления

Высшим исполнительным органом власти в сфере землеустройства, кадастра и картографии является Государственный комитет ДНР по землеустройству, кадастру и картографии (в отдельных источниках раздел представлен как «Землеустройство» на портале Правительства ДНР).

Основные направления деятельности:

• Реализация государственной политики в области земельных отношений.
• Ведение государственного земельного кадастра и мониторинг земель.
• Обеспечение проведения землеустроительных работ.
• Контроль за целевым использованием и охраной земель.
• Координация деятельности подчиненных территориальных органов.

Официальная информация, нормативные акты, реестры и новости размещаются на официальном портале Правительства ДНР в соответствующем разделе.

Источник: Раздел «Землеустройство» на сайте pravdnr.ru.

Территориальные органы (управления по городам и районам):

Государственный комитет осуществляет свою работу через сеть территориальных управлений, расположенных в प्रमुखных городах республики (Донецк, Макеевка, Горловка, Мариуполь, Волноваха и др.). Конкретные адреса кабинетов, фамилии руководителей управлений и внутренние телефоны являются служебной информацией и публикуются на внутренних ресурсах или стендах организаций.

Для обращения в территориальный орган рекомендуется использовать единый справочный номер комитета или личный кабинет на госуслугах.

Муниципальный уровень: Отдел землеустройства г. Донецк

Непосредственное взаимодействие с гражданами и юридическими лицами по вопросам предоставления участков, аренды, выкупа и муниципального контроля ведет Отдел землеустройства и муниципального земельного контроля Исполнительного комитета горсовета Донецка.

Руководство и контакты (маскированные данные):

Адрес и режим работы:

• Почтовый адрес: 283017, г. Донецк, ул. , д. (ул. Марии Ульяновой, 54 — согласно открытым данным, номер дома и корпус скрыты).
• Режим приема граждан: Устанавливается локальными актами отдела. Обычно: понедельник–четверг с :* до *:, пятница до :* (перерыв с *:* до *:). Точное расписание уточняйте по телефону или на сайте администрации.
• Единый номер ЖКХ / справочной: +7 () —* (ул. Артёма, д. ).

Ключевые функции и услуги

Независимо от уровня (республиканский или муниципальный), основные услуги, предоставляемые органами землеустройства, включают:

1. Предоставление земельных участков в собственность или аренду (аукцион, без аукциона по основаниям закона).
2. Кадастровая регистрация: присвоение кадастровых номеров, внесение изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
3. Землеустроительное делопроизводство: разработка проектов межевания, изыскание границ.
4. Муниципальный земельный контроль: проверка целевого использования, выявление незаконных завладений, насаждений, свалок.
5. Выдача справок и выписок из реестров (справка о кадастровой стоимости, выписка о праве).
6. Рассмотрение обращений граждан по земельным спорам, граничным разделам.

Электронные сервисы и «Госуслуги ДНР»

На большинство административных процедур переведено в электронный вид. Обращение в комитет или отдел возможно без визита через:

• Портал госуслуг ДНР (раздел «Земля и недвижимость»).
• Личный кабинет заявителя (подача заявлений на предоставление участка, получение выписок, согласование схемы расположения).
• Публичная кадастровая карта (просмотр границ, кадастровой стоимости, разрешенного использования).

Важно: Для работы с порталом требуется подтвержденная учетная запись (ЭЦП или ЕСИА ДНР).

Важные нюансы и частые ошибки

Частые вопросы:

Куда обратиться за выпиской из ЕГРН?

В МФЦ, на портале госуслуг или напрямую в территориальный орган Госкомитета (кадастровая комната).

Как узнать, свободен ли участок?

Через Публичную кадастровую карту (по кадастровому номеру или адресу) или запрос в Отдел администрации вашего города.

Сроки рассмотрения заявления на предоставление участка?

Зависит от основания (аукцион — до нескольких месяцев, без аукциона по льготе/ИЖС — установленные законом сроки, обычно 30–45 рабочих дней после сбора пакета).

Реквизиты для платежей (общий шаблон)

Для оплаты госпошлин, арендных платежей, кадастровой стоимости используются реквизиты Казначейства ДНР или соответствующего бюджета (республиканского/местного).

Пример структуры реквизитов (данные маскированы):

Получатель: * (Наименование органа/Казначейство)
ИНН: 
КПП: *
Счет: 
Банк:  (БИК: )
Назначение платежа: ГОСПОШЛИНА / АРЕНДА / ВЫКУП. Основание: № заявления , дата , ФИО 

Внимание! Точные актуальные реквизиты всегда запрашивайте у специалиста при приеме документов или в выданном платежном поручении/квитанции. Использование старых реквизитов приведет к возврату средств и срыву сроков.

Система землеустройства ДНР продолжает интеграцию в правовое поле РФ, что отражается на унификации процедур, переходах на федеральные информационные системы и изменении номенклатуры органов. На текущий момент (май 2026 г.) ключевыми точками входа для граждан остаются:

1. Портал госуслуг ДНР, для дистанционного оформления.
2. Отдел землеустройства администрации вашего города/района — для решения локальных вопросов (аренда, ИЖС, ЛПХ, границы).
3. Территориальное управление Госкомитета ДНР, для кадастровой регистрации, сложных межевающих работ и апелляций.

Перед визитом обязательно запишитесь на прием через электронную очередь или по телефону (указанным выше в маскированном виде), чтобы избежать ожидания и уточнить актуальный перечень документов под вашу конкретную ситуацию.