Актуально на:
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА), это исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в области градостроительства, архитектуры и формирования архитектурного облика города. Комитет является правопреемником исторических управлений по архитектуре и играет ключевую роль в сохранении уникального исторического центра Северной столицы, входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Важно: В структуре Администрации Санкт-Петербурга функционируют два профильных комитета, которые часто путают:
- Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) — отвечает за градостроительную политику, Генеральный план, архитектурное оформление, согласование проектной документации, охрану памятников (взаимодействуя с КГИОП).
- Комитет по строительству (Комстрой) — курирует непосредственно строительную отрасль, техническое регулирование, качество строительства, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, реформу разрешительной системы.
Данная статья фокусируется на деятельности КГА, однако приводятся контакты и комстрой для полноты картины.
Основные функции и полномочия КГА
Деятельность Комитета определяется Положением, утвержденным Правительством Санкт-Петербурга. К ключевым направлениям относятся:
- Разработка Генерального плана Санкт-Петербурга — стратегического документа, определяющего перспективы пространственного развития города на долгосрочную перспективу.
- Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), согласование проектной документации, заключения о соответствии проекту документации на строительство.
- Формирование архитектурного облика: проведение архитектурных конкурсов, экспертиза проектов, контроль за соблюдением высотных и стилистических режимов, особенно в исторической застройке.
- Охрана культурного наследия: взаимодействие с КГИОП (Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры) при согласовании работ на территориях объектов культурного наследия (ОКН) и в зонах их охраны.
- Центр согласования: координация взаимодействия между государственными органами, застройщиками, проектировщиками и общественностью на стадии согласования проектов.
- Государственный контроль (надзор) в сфере градостроительной деятельности в пределах своих полномочий.
- Предоставление государственных и муниципальных услуг (в электронном и бумажном виде) через портал Госуслуг и МФЦ.
Руководство и структура (персональные данные частично скрыты)
Комитетом руководит Председатель Комитета. На момент подготовки материала (2026 г.) структура руководства включает заместителей председателей, курирующих отдельные блоки (градостроительная политика, архитектура, правовое обеспечение, контроль и др.).
| Должность | ФИО (маскировано) | Область ответственности (кратко) |
|---|---|---|
| Председатель КГА | * * | Общее руководство, стратегия, представительство в Смольном |
| Первый заместитель Председателя / Главный архитектор Санкт-Петербурга | Соколов П. | Архитектурная политика, конкурсы, исторический центр, Генеральный план |
| Заместитель Председателя | * * | Градостроительное регулирование, ГПЗУ, разрешительная документация |
| Заместитель Председателя | * | Контроль, надзор, правовое обеспечение, взаимодействие с КГИОП |
| Заместитель Председателя | * * | Цифровизация, ИТ-системы, электронные услуги, открытые данные |
Примечание: Точные фамилии и инициалы руководителей структурных подразделений (управлений, отделов) публикуются на официальном сайте в разделе «Структура» и «Руководство». В данной статье они скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности.
Контактная информация и адреса
Главный офис Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА)
- Почтовый/Юридический адрес: 191023, г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. *
- Информационная приемная (справочный телефон): 8 (812) -76—
- Приемная первого заместителя Председателя (Главного архитектора): 242— (доб. )
- Официальный сайт: kgainfo.spb.ru
- Электронная почта (общая): kg@spb.gov.ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Обратная связь»)
Комитет по строительству Санкт-Петербурга (Комстрой) — для справки
- Адрес: 190000, Санкт-Петербург (Адмиралтейский район), наб. реки Мойки, д. /
- Телефон справочной/приемной: 8 (812) —
- Председатель Комитета по строительству: Креславский И.В.*
- Официальный сайт: komstroy.spb.ru
Взаимосвязанные ведомства (часто требуемые при согласованиях)
- КГИОП (Памятники истории и культуры): пл. Ломоносова, д. * (точный номер уточняйте на сайте kgioп.gov.spb.ru)
- Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности: Смольный проезд, д. *
Прием граждан и организаций
КГА осуществляет прием граждан и представителей организаций в порядке, установленном законодательством Санкт-Петербурга и локальными актами Комитета.
Режимы и форматы приема
- Личный прием: По предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону приемной. Обычно проводится в рабочие дни (понедельник–четверг: 9:00–18:00, пятница: 9:00–16:45, перерыв 13:00–14:00). График может меняться, обязательно проверяйте на сайте kgainfo.spb.ru в разделе «Прием граждан» перед визитом.
- Электронный прием: Через форму обратной связи на официальном сайте, через ЕПГУ (Единый портал госуслуг) или портал «Городские услуги» Санкт-Петербурга.
- Почтовый прием: По адресу: 191023, г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. * (с пометкой «Комитет по градостроительству и архитектуре»).
Основные основания для обращения
- Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
- Согласование проектной документации / заключение о соответствии.
- Вопросы архитектурного оформления, проведение конкурсов.
- Разработка и утверждение планировочной документации (ППТ, ПДТ, МПТ).
- Обжалование действий (бездействия) должностных лиц КГА.
- Вопросы Генерального плана и зонирования территорий.
Официальные интернет-ресурсы и цифровые сервисы
КГА активно развивает цифровую экосистему для минимизации бумажного документооборота.
| Ресурс | Адрес / Назначение | Ключевые функции |
|---|---|---|
| Официальный сайт КГА | kgainfo.spb.ru | Новости, нормативная база, реестры (ГПЗУ, экспертизы, конкурсы), навигатор услуг, контакты структур, открытые данные. |
| Портал «Госуслуги» (ЕПГУ) | gosuslugi.ru | Подача заявлений на госуслуги КГА (ГПЗУ, согласование, экспертиза), отслеживание статуса, получение результата в ЛК. |
| Портал «Городские услуги» СПб | spb.gov.ru / services | Муниципальные услуги, карта города, открытые данные КГА, интерактивные схемы зонирования. |
| АИС «Градостроительство» / Реестры | Доступ через сайт КГА (раздел «Реестры») | Публичные реестры выданных ГПЗУ, заключений экспертизы, утвержденной планировочной документации, результатов архитектурных конкурсов. |
| Карта градостроительного регулирования | Интерактивная карта на сайте КГА / ГИС СПб | Визуализация зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС), красных линий, границ ОКН, высотных режимов. |
Ключевые нормативные акты и документы
Деятельность КГА строится на базе федерального и регионального законодательства. Основные документы, с которыми стоит ознакомиться застройщику или проектировщику:
- Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ) — базовый федеральный закон.
- Закон Санкт-Петербурга «Об архитектурно-градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге».
- Генеральный план Санкт-Петербурга (утвержден Законом СПб) — основной документ территориального планирования.
- Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ) — устанавливают параметры застройки по зонам.
- Постановления Правительства Санкт-Петербурга о структуре КГА, порядке предоставления госуслуг, утверждении планировочной документации.
- Приказы и распоряжения Председателя КГА, регламентируют внутренние процессы, требования к составу документов для согласований, порядок проведения конкурсов.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)?
Подать заявление через МФЦ «Мои Документы», на портале Госуслуг (ЕПГУ) или лично в приемной КГА (пл. Ломоносова, д. *). Услуга предоставляется бесплатно в установленный законом срок (обычно до 20 рабочих дней). Не требует собственности на участок — достаточно права пользования или аренды.
Что такое «Центр согласования» при КГА?
Это организационная структура (физическое помещение или виртуальный процесс), обеспечивающая параллельное согласование проектной документации всеми заинтересованными ведомствами (Водоканал, Теплосеть, МЧС, КГИОП, Комитет по природопользованию и др.) для сокращения сроков выдачи разрешения на строительство.
Где посмотреть Генеральный план и зоны с особыми условиями (ЗОС)?
На официальном сайте kgainfo.spb.ru в разделе «Генеральный план» или «Карта градостроительного регулирования». Там же публикуются проекты изменений на стадии публичных слушаний.
Как обжаловать решение КГА (отказ в ГПЗУ, несогласование проекта)?
В досудебном порядке — через вышестоящего руководителя (Председателя КГА) или через Прокуратуру Санкт-Петербурга. В судебном порядке — в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области (если заявитель — юрлицо/ИП) или в суд общей юрисдикции (если физлицо).
Каковы сроки согласования проектной документации в КГА?
Сроки регламентированы ГК РФ и региональными актами. Обычно это до 30–45 календарных дней для заключения о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства (в рамках экспертизы или согласования). Точные сроки зависят от категории объекта капитального строительства (КС 1–3 или уникальные).
Реквизиты организации (для договоров и платежей)
Данные приведены для справочных целей. Перед совершением платежей или заключением договоров обязательно сверяйте актуальные реквизиты на официальном сайте или в договоре.
- Полное наименование: Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга
- Сокращенное наименование: КГА СПб
- ИНН: 7830000
- КПП: 783001
- ОГРН: 1
- Юридический адрес: 191023, г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д.
- Банковские реквизиты (Казначейство): УФК по СПб, Код ТКС *, Номер счета (уточняйте в платежном поручении по КБК/ОКТМО).
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга является ключевым регулятором пространственного развития города. Его решения определяют, как будет выглядеть Петербург через десятилетия. Для бизнеса и граждан главными точками контакта являются: получение ГПЗУ (старт любого проекта), согласование проектной документации (этап «Проект») и архитектурное оформление (визуальный код города).
Рекомендуется максимально использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт kgainfo.spb.ru) для подачи заявлений и отслеживания статусов — это значительно ускоряет процесс и оставляет правово значимый цифровой след. При сложных вопросах, касающихся исторической застройки или объектов культурного наследия, целесообразно заранее запросить консультацию у специалистов КГА или КГИОП.
Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых источников интернета (данные на ) и носит исключительно информационный характер. Персональные данные (телефоны, фамилии, номера кабинетов, полные банковские реквизиты) частично скрыты () в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения юридически значимой информации и актуальных контактов обращайтесь на официальный сайт kgainfo.spb.ru или в приемную Комитета по адресу: пл. Ломоносова, д. .