Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) — это ключевой исполнительный орган власти Санкт-Петербурга, отвечающий за формирование архитектурного облика города, проведение единой государственной политики в сфере градостроительства и осуществление государственного управления в этой области. Деятельность комитета регулируется Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 октября 2004 года № 1679 (с изменениями на 29 сентября 2020 года).
Основные функции и полномочия
Согласно уставу, КГА выполняет широкий спектр задач, направленных на устойчивое развитие территории города:
- Государственное управление и политика: Проведение единой государственной политики и осуществление государственного управления в сфере градостроительства и архитектуры в Санкт-Петербурге.
- Координация: Координация деятельности исполнительных органов государственной власти города и взаимодействие с организациями, работающими в данной сфере.
- Формирование облика города: Разработка и реализация мероприятий по формированию архитектурного облика Санкт-Петербурга, сохранению историко-культурного наследия.
- Градостроительное планирование: Разработка и утверждение схемы градостроительного планирования, генерального плана города, проектов планировки и межевания территорий.
- Государственная экспертиза и согласование: Организация государственной градостроительной экспертизы проектной документации, согласование проектов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов.
- Контроль и надзор: Реализация полномочий по государственному строительному надзору (в пределах, установленных законодательством).
- Предоставление госуслуг: Оказание государственных услуг в сфере градостроительной деятельности, архитектуры, земельных отношений (в части градостроительного регулирования).
Руководство и структура
На актуальной дате (май 2026 года) Комитет возглавляет Председатель КГА. В разные годы пост председателя занимал В. В. Григорьев (согласно данным 2015 года). Структура комитета включает заместителей председателя, управления, отделы и сектора.
Известно, что в 2015 году на должность зампреда комитета был назначен Б. * (Гордеев). Также в публичном пространстве упоминалось имя А. * (Бакалов) в контексте экспертных обсуждений и проектных групп.
Важно: Состав руководства и структура департаментов могут меняться. Для получения актуальной информации о руководителях конкретных направлений (главный архитектор города, замы по земельным вопросам, замы по капитальному строительству и т.д.) рекомендуется обращаться к официальному сайту или справочной службе.
Контактная информация и адреса
Главное здание Комитета по градостроительству и архитектуре расположено в историческом центре Санкт-Петербурга.
Основной адрес (Приемная председателя / Канцелярия):
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. (Большая Морская), д. (17/19)
Единая справочная / Приемная председателя: 242-*- (242-31-01)
Режим работы приемной граждан и выдачи документов:
Прием обращений по государственным услугам и выдача результатов рассмотрения обращений осуществляется в порядке, установленном административным регламентом. Обычно прием ведется в рабочие дни.
- Понедельник – четверг: *:* – *:* (обычно 10:00 – 17:00 с перерывом)
- Пятница: *:* – *:* (сокращенный день)
- Суббота, воскресенье: Выходной
Примечание: Точное расписание приема граждан специалистами профильных управлений (земельные вопросы, архитектура, экспертиза, надзор) необходимо уточнять на официальном сайте в разделе «Контакты. Расписание приема» или по телефону справочной.
Центр Согласования (Отдельное структурное подразделение):
Для вопросов, связанных с согласованием проектной документации, выдачей градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и заключениями об соответствии, часто обращаются в Центр согласования.
Адрес Центра согласования: г. Санкт-Петербург, (ул. Ломоносова / Линия В.О. / пр. Обводного Канала, уточняйте актуальный адрес на сайте)
Телефоны Центра согласования: — (многоканальный)
Официальные интернет-ресурсы
Основным источником достоверной информации является официальный портал Администрации Санкт-Петербурга и профильный сайт комитета.
- Официальный сайт КГА на портале gov.spb.ru:
https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/kg/(раздел «Комитеты» -> «Комитет по градостроительству и архитектуре») - Сайт «Городская планировка и архитектура» (специализированный ресурс):
https://cityplan.spb.ru/(интерактивные карты, ГПЗУ, генеральный план) - Портал госуслуг Санкт-Петербурга:
https://www.gosuslugi.ru/(подача заявлений на госуслуги КГА в электронном виде)
Ключевые направления деятельности (актуальные проекты)
Исходя из открытых данных за последние годы, КГА фокусируется на следующих масштабных задачах:
Генеральный план Санкт-Петербурга до 2040 года
Разработка и утверждение нового Генерального плана — приоритетная задача. Документ определяет стратегию пространственного развития города, зонирование территории, лимиты застройки, развитие транспортной инфраструктуры и зеленых зон.
Комплексная разработка территорий (КРТ) и реновация
Комитет курирует проекты комплексной застройки крупных территорий (например, на Охте, в районе «Серый пояс», на юге города). Пример: проект возле ТРК «Охта Молл» (аквапарк, бизнес-центр, рестораны), строительство крупнейшего медцентра (оценка проекта ~104 млрд руб.), новая школа в Колпино на ~1400 учеников.
Транспортная инфраструктура
Градостроительное обеспечение строительства новых магистралей, станций метро, обходных путей. Пример: подготовка к стройке магистрали в обход Пушкинского аэродрома.
Сохранение исторического наследия
Контроль за состоянием объектов культурного наследия (ОКН), согласование работ в охранных зонахensembleов исторического центра (включенного в список ЮНЕСКО). Выдача разрешений на выполнение работ на ОКН.
Цифровизация градостроительных процессов
Внедрение информационной модели города (BIM/CIM), перевод взаимодействия с застройщиками и проектировщиками в электронный вид (электронная экспертиза, электронное получение ГПЗУ).
Порядок обращения граждан и организаций
Информационная приемная
Для получения информационно-консультационной помощи функционирует Информационная приемная КГА. Здесь можно:
- Узнать статус рассмотрения обращения.
- Получить консультацию по градостроительному законодательству.
- Узнать порядок получения госуслуг (ГПЗУ, разрешение на строительство, заключение об соответствии и др;).
Электронное взаимодействие
Большинство государственных услуг КГА предоставляются в электронном виде через ЕПГУ / Региональный портал госуслуг. Это позволяет:
- Подать заявление на получение ГПЗУ.
- Подать заявление на выдачу разрешения на строительство / реконструкцию.
- Направить проектную документацию на государственную градостроительную экспертизу.
- Получить готовый результат в личном кабинете.
Личный прием руководства
Председатель комитета и его заместители проводят личный прием граждан по заранее утвержденному графику. Информация о датах и времени приема публикуется на официальном сайте в разделе «Обращения граждан» / «Личный прием». Обычно требуется предварительная запись по телефону справочной 242-*-.
Нормативная база и документы
На сайте комитета регулярно публикуются:
- Приказы и распоряжения председателя КГА (утверждение административных регламентов, планов проверок, назначение ответственных лиц). Пример: Приказ КГА от № 146 «Об утверждении плана проведения проверок…».
- Проекты нормативных правовых актов на стадии публичных обсуждений.
- Схемы градостроительного планирования, проекты планировки и межевания (например, проект планировки для размещения линейного объекта «Горское шоссе»).
- Реестры экспертов, реестры заключений госэкспертизы.
Реквизиты организации
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА |
| Сокращенное наименование | КГА СПб |
| ИНН | 7830* (7830000994) |
| КПП | 78 |
| ОГРН | 1 |
| Юридический адрес | 190000, г. Санкт-Петербург, ул. , д. |
| Телефон справочной | +7 (812) -42— |
| Официальный сайт | gov.spb.ru/gov/otrasl/kg/ |
| E-mail (общий) | @gov.spb.ru (уточнять на сайте в разделе «Контакты») |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?
Подать заявление можно через МФЦ «Мои Документы», на портале Госуслуг (раздел «Земельные отношения» -> «Получение ГПЗУ») или лично в Центре согласования КГА. Услуга бесплатна, срок предоставления — до 20 рабочих дней (в электронном виде быстрее).
Какие документы нужны для разрешения на строительство ИЖС?
Основной пакет: заявление, правоустанавливающие документы на земельный участок, ГПЗУ, проектная документация (в электронном виде), документ об оплате госпошлины (для объектов, не являющихся ИЖС до 3 этажей — пошлина не взимается). Полный перечень в Административном регламенте на сайте КГА.
Как согласовать перепланировку квартиры в доме, являющемся объектом культурного наследия?
Для объектов культурного наследия (ОКН) и домов в охранных зонах требуется заключение КГА (Управления по охране памятников / профильное управление). Необходимо подать проект перепланировки, разработанный лицензированной организацией, на согласование в Комитет до начала работ. Несогласованные работы в ОКН влекут административную ответственность и обязательство вернуть исходный вид;
Где посмотреть Генеральный план и зонирование моего участка?
Интерактивная карта Генерального плана, схемы зонирования (ПЗЗ) и красных линий доступна на специализированном портале cityplan.spb.ru в разделе «Карты» / «Генеральный план». Там же можно включить слои «Охранные зоны ОКН», «Красные линии», «Границы кварталов».
Комитет по градостроительству и архитектуре является главным регулятором пространственного развития Северной столицы. Его решения определяют, как будет выглядеть Петербург через десятилетия: где появятся новые парки и школы, как изменится транспортная карта, сохранятся ли исторические фасады и где построят современные деловой кварталы.
Для делового сообщества и граждан главными точками входа в взаимодействие с КГА являются: портал Госуслуг (для получения услуг), сайт cityplan.spb.ru (для аналитики и карт) и телефон единой справочной 242-*- (для оперативных консультаций и записи на прием).
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Администрации Санкт-Петербурга, портала городского планирования и справочных систем на май 2026 года. Реквизиты, номера телефонов и состав руководства могут изменяться; перед визитом или отправкой документов обязательно сверяйте информацию на официальных ресурсах.