Орган местного самоуправления, отвечающий за учет, управление и распоряжение муниципальным имуществом в столице Дагестана, имеет насыщенную историю и сложную организационную структуру. В открытых источниках и справочниках он часто фигурирует под названием «Комитет по управлению имуществом», однако на официальном портале администрации представлен в виде подведомственного учреждения — МКУ «Управление имущественных и земельных отношений города».

Основные сведения и реквизиты

• Полное наименование (по справочникам 2ГИС): Комитет по управлению имуществом, Администрация г. Махачкалы
• Официальное наименование подведомственного органа (по сайту Администрации): Муниципальное казенное учреждение «Управление имущественных и земельных отношений города» (МКУ «УИЗО»)
• Юридический адрес: г. Махачкала, Советский район, (каб. , этаж), индекс 367000
• Режим работы: Прием посетителей начинается с 09:00 (точное расписание приема граждан уточняйте по телефону или на сайте)
• Контактные телефоны: (доступны в справочниках 2ГИС и на официальном сайте по запросу)

Примечание: Персональные данные руководителей, специалистов, а также внутренние номера телефонов и точные номера кабинетов частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.

Организационная структура МКУ «УИЗО»

Согласно официальной информации с портала gosuslugi.ru (раздел «Структура Администрации города Махачкалы»), Управление имеет развернутую штатную структуру, обеспечивающую выполнение полномочий по управлению имущественным комплексом города.

Руководящий состав

Во главе учреждения стоит Начальник управления. Ему подчиняется коллегия Заместителей начальника Управления (в штате предусмотрено несколько должностей заместителей, курирующих разные направления деятельности).

Отделы и специалисты

Деятельность ведется через профильные отделы, каждый из которых возглавляется Начальником отдела с поддержкой Заместителей начальника отдела (в т.ч. исполняющих обязанности — врио). Основной кадровый потенциал составляют:

• Главные специалисты — ключевые исполнители по подготовке решений, экспертизе договоров, ведению реестров.
• Ведущие специалисты, сотрудники с расширенными полномочиями и опытом.
• Специалисты 1 категории — квалифицированные работники профильных направлений.

Всего в структуре зафиксировано более 50 штатных единиц (руководители, заместители, начальники отделов, специалисты различной категории), что говорит о масштабе ведомого имущественного фонда.

Ключевые функции и полномочия

Независимо от наименования (Комитет или Управление), ключевые задачи органа остаются неизменными и закреплены в законодательстве РФ и уставных документах города:

1. Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование имуществом, находящимся в собственности городского округа.
2. Земельные отношения: ведение кадастра муниципальных земель, предоставление земельных участков в аренду или собственность, контроль за целевым использованием.
3. Договорная работа: заключение и контроль исполнения договоров аренды, купли-продажи, сервитутов и иных сделок с участием города.
4. Инвестиционная привлекательность: формирование пакетов имущества для инвестиционных проектов, проведение аукционов и конкурсов.
5. Контроль и надзор: выявление фактов несанкционированного захвата земель и самостроев, взаимодействие с прокуратурой и судами по защите прав города.
6. Прием граждан: рассмотрение обращений по вопросам предоставления имущества в пользование, оформления прав, разрешения спорных ситуаций.

Взаимодействие с другими подразделениями Администрации

Комитет (Управление) тесно взаимодействует со смежными структурами Администрации г. Махачкалы, в частности:

• Управлением архитектуры и градостроительства, по вопросам территориального планирования и разрешения на строительство.
• Управлением по жилищным вопросам — по учету и распределению жилого фонда, приватизации жилья.
• Юридическим отделом Администрации — по судебной защите имущественных прав города.
• Комитетом по финансам — по вопросам доходной части бюджета (арендные платежи, доходы от продажи имущества).

Как обратиться в Комитет (Управление)

Личный прием

Для личного обращения необходимо заранее записаться на прием к руководителю или профильному специалисту. Адрес приема: г. Махачкала, Советский район, здание Администрации (каб. *). Рекомендуется уточнять актуальное расписание приема на официальном сайте или по телефону.

Электронные сервисы

• Официальный сайт Администрации: maxachkala-r82.gosweb.gosuslugi.ru (раздел «Структура» -> «Подведомственные подразделения» -> «МКУ УИЗО»). Там размещены нормативные акты, реестры имущества, информация об аукционах.
• Портал Госуслуг (РЕП ГУ): подача заявлений на предоставление земельных участков, имущества в аренду, получение справок.
• Электронная почта / Форма обратной связи: доступна на официальном ресурсе.

Справочные службы

Актуальные контактные телефоны справочного бюро и отделов можно найти в открытых картографических сервисах (например, 2ГИС по запросу «Комитет по управлению имуществом, Администрация г. Махачкалы») или на официальном сайте в разделе «Контакты».

Нормативная база деятельности

Деятельность органа регулируется:

• Гражданским кодексом РФ (разделы о вещном праве, обязательствах).
• Земельным кодексом РФ.
• ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
• Уставом города Махачкалы.
• Постановлениями Главы города и Распоряжениями Администрации.
• Местными нормативными правовыми актами по вопросам имущественных и земельных отношений.

Комитет по управлению имуществом (МКУ «Управление имущественных и земельных отношений») является ключевым оператором муниципального имущественного комплекса Махачкалы. Его структура, насчитывающая десятки специалистов и руководителей уровней, позволяет решать задачи от текущей аренды нежилых помещений до стратегического управления земельными ресурсами для развития инфраструктуры города. Для получения актуальной информации о конкретных процедурах (аукционы, аренда, приватизация) рекомендуется использовать официальный портал Администрации или портал Госуслуг.

Статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС) и официального интернет-портала Администрации города Махачкалы (gosweb.gosuslugi.ru) по состоянию на . Персональные данные и контактные детали частично замаскированы.