Страхование при оформлении ипотеки — обязательное условие большинства банков. Одна из крупнейших страховых компаний, предлагающих такие услуги в Кирове, — ВСК (Страховой дом ВСК); В этой статье разберём, какие виды страховок предлагает компания, как оформить полис, сколько это стоит и на что обратить внимание.
Какие виды страхования ипотеки предлагает ВСК
При оформлении ипотечного кредита банк требует страхование залога, а заёмщику дополнительно предлагают добровольные виды защиты:
- Страхование недвижимости (конструктива), обязательный вид страхования. Защищает квартиру или дом от пожара, затопления, взрыва газа, стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц.
- Страхование жизни и здоровья заёмщика — добровольный вид, но его отказ обычно приводит к повышению процентной ставки по кредиту (как правило, на 1% и более).
- ьное страхование, защита от риска утраты права собственности (актуально при покупке жилья на вторичном рынке).
- Комплексное ипотечное страхование — объединяет все три вида в одном полисе.
Как оформить полис ВСК для ипотеки
Оформить страховку можно несколькими способами:
- Онлайн на официальном сайте ВСК, самый быстрый способ. Полис приходит на электронную почту в течение нескольких минут после оплаты.
- В офисе компании в Кирове — подходит тем, кто предпочитает личное общение со специалистом.
- Через банк-партнёр (например, при оформлении ипотеки в ВТБ, Сбербанке и других банках).
Необходимые документы
- паспорт заёмщика;
- кредитный договор или его реквизиты;
- документы на недвижимость (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН);
- при страховании жизни — заполнение анкеты о состоянии здоровья.
Пример из практики
Клиент компании оформил года страхование жизни и здоровья для ипотеки в ВСК. Полис № 2500* был направлен ему на электронную почту, после чего он передал документ в банк ВТБ для подтверждения выполнения условий кредитного договора. Это стандартная процедура: электронный полис имеет полную юридическую силу и принимается банками наравне с бумажным.
Сколько стоит страховка ипотеки в ВСК
Стоимость зависит от нескольких факторов:
- остаток задолженности по кредиту (обычно страховая сумма равна долгу);
- возраст и состояние здоровья заёмщика;
- тип и состояние недвижимости;
- выбранный пакет рисков.
В среднем страхование жизни и здоровья обходится в 0,3–1% от суммы кредита в год, а страхование недвижимости — в 0,1–0,3%.
Контакты и офисы ВСК в Кирове
Офисы компании расположены в центральной части города: г. Киров, ул. Воровского, д. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте). Единая горячая линия: 8-800-*— (звонок бесплатный по России). Ответственный специалист по ипотечному страхованию — Иванов И. И.*.
Преимущества страхования ипотеки в ВСК
- аккредитация в крупнейших банках (ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк и др.);
- быстрое оформление электронного полиса онлайн;
- возможность ежегодной пролонгации без визита в офис;
- возврат части премии при досрочном погашении ипотеки;
- более 30 лет работы на страховом рынке.
Важные нюансы
Не забывайте продлевать полис ежегодно, при просрочке банк вправе повысить процентную ставку. Также помните: если вы оформили страховку жизни, но хотите от неё отказаться, в течение «периода охлаждения» (обычно 14–30 дней) можно вернуть уплаченную премию в полном объёме.
Перед подписанием договора внимательно изучите перечень страховых случаев и исключений, это поможет избежать отказа в выплате при наступлении неприятного события.