На 09 июня 2026 года функции органа кадастрового учета на территории Кировской области осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Росреестра (далее — филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Кировской области)․ Данная статья объединяет актуальную информацию о структуре ведомства, предоставляемых услугах, работе Публичной кадастровой карты и контактных данных для обращения граждан и организаций․

Правовой статус и структура ведомства

Важно понимать иерархию: непосредственно кадастровый учет ведет не «Управление Росреестра» как таковое, а специально созданный филиал федерального казенного предприятия․

• Полное наименование: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области․
• Краткое наименование: Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Кировской области․
• Подведомственность: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․
• Основная функция: Осуществление функций органа кадастрового учета на территории региона (прием документов на кадастровую регистрацию, ведение ЕГРН в части кадастровых данных, выдача выписок и справок)․

Управление Росреестра по Кировской области выполняет функции контроля и надзора, а также предоставляет государственные услуги по государственной регистрации прав, в то время как филиал ФКП специализируется именно на кадастровой деятельности․

Местоположение и контактная информация

Головное подразделение филиала находится в административно-деловом центре города Кирова․ Ниже приведены основные реквизиты для личного обращения и почтовой корреспонденции․

Адрес пребывания (юридический и фактический):

г․ Киров, ул․ Преображенская, д․ * (исторический центр, Первомайский район, индекс 6100)

Примечание: В справочниках (2ГИС, Яндекс․Карты) объект часто отображается как «Кадастровая палата по Кировской области» или «ППК Роскадастр»․ Вход, как правило, расположен со стороны двоя или бокового фасада, на 2-3 этаже административного здания․

Режим работы (график приема посетителей):

График работы может корректироваться, поэтому настоятельно рекомендуется проверять актуальное расписание на официальном сайте или по телефону перед визитом․ Типичный график приема:

• Понедельник – Пятница: с *:* до *:* (перерыв с *:* до *:*)
• Суббота, Воскресенье: выходные дни

Важно: Прием документов на кадастровую регистрацию и выдачу готовых выписок часто осуществляется по предварительной записи через электронную очередь или портал Госуслуг․

Телефоны справочно-информационной службы:

Для уточнения статуса заявки, списка необходимых документов или записи на прием:

• Единый справочный телефон филиала: +7 () —
• Горячая линия Росреестра (федеральная, бесплатная по РФ): 8-800—*

Электронные контакты и ресурсы:

• Официальный сайт филиала/ППК Роскадастр: kadyrov․rosreestr․ru (или соответствующий поддомен rosreestr․ru для Кировской области)
• Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi․ru, основной канал подачи заявлений на кадастровую регистрацию и получения выписок в электронном виде․
• Электронная почта для обращений: *@rosreestr․ru (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Контакты»)

Публичная кадастровая карта Кировской области (2026)

Один из самых востребованных инструментов — Публичная кадастровая карта (ПКК)․ На 2026 год она предоставляет актуальные сведения из ЕГРН в интерактивном режиме․

Ключевые параметры карты на текущий момент:

• Кадастровый округ: № 43 (Кировская область)․
• Актуальность данных: Границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) отображаются по состоянию на дату обновления базы (например, 23 июля 2026 года и более поздние даты)․
• Функционал: Поиск по кадастровому номеру, адресу, координатам; просмотр границ зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), красных линий, границ населенных пунктов․

Доступ к карте:

1. Через официальный сервис ППК «Роскадастр» (ppk․rosreestr․ru)․
2. Через сервис ЕГРН․Реестр или карту на Map․ru․
3. На сайте филиала ФКП в разделе «Публичная кадастровая карта»․

Внимание: ПКК носит исключительно информационный характер․ Для получения документа, имеющего юридическую силу (выписки из ЕГРН), необходимо оформить официальный запрос через МФЦ, Госуслуги или напрямую в филиал ФКП․

Основные услуги, предоставляемые филиалом ФКП

Деятельность палат направлена на ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части кадастрового учета․

Кадастровая регистрация:

• Присвоение кадастровых номеров вновь образованным объектам (земельные участки, помещения, здания, сооружения, единые недвижимые комплексы)․
• Внесение изменений в сведения ЕГРН (изменение площади, категории земель, вида разрешенного использования, адреса и т․д․)․
• Исключение объектов из кадастрового учета (при сносе, слиянии, разделе)․

Выдача информации из ЕГРН:

• Выписки из ЕГРН на недвижимость (сведения об объекте, о праве, об ограничениях)․
• Справки о кадастровой стоимости (для налогообложения, платы за аренду, покупки у государства)․
• Кадастровые планы территории, схемы расположения границ земельных участков․

Кадастровые работы (через аккредитованных кадастровых инженеров):

Сам филиал не выполняет геодезические работы и не готовит межевые планы/технические планы․ Это делают частные кадастровые инженеры․ Филиал осуществляет прием результатов кадастровых работ (в формате XML) и их проверку на соответствие требованиям законодательства․

• Подача межевого плана на присвоение номера участку․
• Подача технического плана на регистрацию ОКС․
• Подача акта обследования ОКС (для исключения сгоревшего/снесенного дома)․

Порядок обращения: Личный визит vs Электронные сервисы

Вариант А: Электронный (Рекомендуемый, быстрый, бесплатный/со скидкой)

1. Зарегистрируйтесь на Портале Госуслуг (ЕПГУ) с подтвержденной учетной записью․
2. Выберите услугу: «Получение сведений из ЕГРН» или «Кадастровая регистрация»․
3. Загрузите сканы документов (для регистрации — XML-файл от инженера, заявление, документы-основания)․
4. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) или через ЕСИА․
5. Получите готовый документ (выписку, решение) в личном кабинете Госуслуг или на почту․

Плюсы: Не нужно ехать в офис, стоять в очереди; госпошлина за выписку в электронном виде ниже (или нулевая для некоторых категорий); сроки обработки часто короче․

Вариант Б: Через МФЦ «Мои Документы»

• Подача бумажных документов и получение бумажных выписок․
• Сроки увеличены на срок передачи документов между МФЦ и Росреестром (обычно +3-5 рабочих дней)․
• Удобно для лиц, не имеющих КЭП или доступа к Госуслугам․

Вариант В: Лично в филиале ФКП (ул․ Преображенская, д․ )

• Необходима предварительная запись (через терминал в холле, по телефону или на сайте)․
• Необходимо иметь при себе: паспорт, документы-основания (оригиналы и копии), заполненное заявление (бланки есть на сайте или в холле)․
• Оплата госпошлины: через терминал в холле, Сбербанк Онлайн (по QR-коду) или заранее через Госуслуги/банк (квитанцию брать с собой)․

Кадастровая стоимость и налоговые вопросы

Филиал ФКП ведет реестр кадастровой стоимости․ С 2026 года актуальны результаты государственной кадастровой оценки, утвержденные ранее (обычно действуют 4-5 лет)․

• Узнать кадастровую стоимость можно через ПКК, заказав справку на Госуслугах или в филиале․
• Если вы не согласны со стоимостью, можно обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кировской области (адрес Управления может отличаться от адреса Палаты, уточняйте на сайте Управления) или в суд․

Типичные ошибки и советы при обращении

1. Несоответствие XML-схемы: При подаче межевого/технического плана через Госуслуги система автоматически проверяет формат․ Ошибки инженера (неверная схема, отсутствие подписи инженера) приведут к отказу․ Требуйте от инженера файл «для загрузки в ЕГРН» и проверку его на тестовом контуре․
2. Отсутствие согласования границ: При межевании обязательно согласуйте границы с соседями (подписи в акте согласования или уведомление через почту/МФЦ)․ Без этого палата приостановит регистрацию․
3. Путаница в адресах: Адрес объекта в ЕГРН формируется по ФИАС․ Если в ПКК адрес отображается некорректно, нужно подавать заявление на исправление технической ошибки (бесплатно)․
4. Сроки: Стандартный срок кадастровой регистрации — 5 рабочих дней с момента поступления документов в филиал (не считая дней передачи через МФЦ/почту)․ Приостановление, до 6 месяцев (обычно 1-3 месяца на устранение причин)․

Полезные ссылки для жителя Кировской области (2026)

• Официальный сайт филиала ФКП по Кировской области — новости, графики приема, реквизиты, нормативная база․
• Публичная кадастровая карта (ППК Роскадастр), поиск участков по номеру/адресу, просмотр границ․
• Портал Госуслуг (Раздел «Недвижимость и земля»), главная точка входа для получения услуг дистанционно․
• Сайт Управления Росреестра по Кировской области, контроль и надзор, комиссии по кадастровой стоимости, административные процедуры․
• Реестр кадастровых инженеров — проверка аккредитации инженера перед заключением договора на работы․

Резюме

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Кировской области (ул․ Преображенская, д․ *), это ключевой оператор кадастровых данных в регионе․ В 2026 году максимально эффективным способом взаимодействия является использование Портала Госуслуг и Публичной кадастровой карты․ Личный визит в офис на Преображенской улице требуется редко (для сложных спорных вопросов или при отсутствии доступа к ЭЦП), и обязательно требует предварительной записи․ Храните актуальные выписки из ЕГРН и следите за точностью границ своих участков на ПКК․

Данная информация актуальна на ․ Перед посещением или подачей документов обязательно верифицируйте график работы и реквизиты на официальных ресурсах Росреестра․