Каждый собственник или наниматель жилья рано или поздно сталкивается с необходимостью узнать‚ какая управляющая компания (УК) обслуживает его дом. Это может понадобиться для подачи жалобы‚ передачи показаний счётчиков‚ уточнения начислений или проверки лицензии организации. В этой статье мы подробно разберём все доступные способы найти управляющую компанию по адресу.
Зачем нужно знать свою управляющую компанию
Информация об УК требуется в самых разных ситуациях:
- подать заявку на ремонт или устранение аварии;
- проверить правильность начисления платы за ЖКУ;
- узнать о задолженности или о планах капитального ремонта;
- проверить наличие лицензии у управляющей организации;
- пожаловаться на некачественное обслуживание дома;
- переехать в новостройку и понять‚ кто отвечает за дом.
Способ 1. Портал ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) — официальный и наиболее полный источник данных.
- Зайдите на портал ГИС ЖКХ.
- Найдите раздел «Реестр объектов жилищного фонда».
- Введите в поисковую строку адрес: регион‚ населённый пункт‚ улицу и номер дома.
- Система покажет карточку дома с указанием управляющей организации‚ ТСЖ или ЖСК‚ обслуживающих здание.
Обратите внимание: адрес‚ телефон и почту организации на портале иногда приходится искать отдельно‚ так как не все контактные данные отображаются в карточке дома.
Способ 2. Онлайн-сервис ДОМ.МИНЖКХ
Один из самых удобных способов — сервис ДОМ.МИНЖКХ‚ в базе которого уже более 732 тысяч домов.
- Откройте главную страницу сервиса.
- Введите адрес дома в строку поиска.
- Нажмите на результат поиска, вы получите подробную анкету дома с указанием обслуживающей УК.
Здесь же можно найти организацию по названию‚ адресу или ИНН‚ а также проверить лицензию управляющей компании.
Способ 3. Сайт Фонда развития территорий
Это сайт госкорпорации «Фонд развития территорий». Порядок действий:
- Перейдите в раздел «Гражданам».
- Выберите рубрику «Жилищный фонд на территории РФ».
- Введите свой адрес в строке поиска.
- Откройте карточку дома — там указано‚ кто и на каком основании управляет зданием.
Способ 4. Региональные порталы
Во многих городах действуют собственные сервисы. Например‚ в Москве можно воспользоваться порталом «Дома Москвы»:
- Зайдите на портал (авторизация не обязательна).
- Введите свой адрес в поисковой строке.
- Посмотрите информацию об управляющей организации‚ отправьте показания счётчиков или найдите данные о любом жилом здании города.
Способ 5. Офлайн-способы
Если интернет-поиск не дал результатов‚ воспользуйтесь традиционными методами:
- Администрация района или города. Информация об управляющих компаниях есть в районных администрациях. Можно прийти лично и оставить заявление о предоставлении сведений о вашей УК.
- МФЦ. Обратитесь лично в многофункциональный центр с запросом.
- Портал госуслуг. Сделайте запрос через портал госуслуг вашего региона.
- Квитанции за ЖКУ. Название и реквизиты УК обычно указаны в платёжных документах.
- Информационный стенд в подъезде. Часто там размещены контакты обслуживающей организации.
Что делать‚ если въехали в новостройку и не можете найти УК
В новых домах ситуация бывает запутанной: дом может временно обслуживаться компанией‚ назначенной застройщиком; В этом случае:
- Проверьте адрес на портале «Реформа ЖКХ» и ДОМ.МИНЖКХ.
- Изучите договор долевого участия или купли-продажи — там может быть указана УК.
- Обратитесь в администрацию населённого пункта за официальным ответом.
- Уточните у застройщика‚ какая организация обслуживает дом до выбора УК собственниками.
Пример оформления запроса
Если вы обращаетесь в администрацию письменно‚ укажите:
- ФИО заявителя: Иванов И. И.;
- адрес дома: г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. 1;
- контактный телефон: +7 (9) *—;
- суть запроса: предоставление сведений об управляющей организации‚ обслуживающей дом.
Узнать‚ какой управляющей компании относится адрес вашего дома‚ можно за несколько минут. Самые быстрые способы, порталы ГИС ЖКХ‚ ДОМ.МИНЖКХ и сайт Фонда развития территорий. Если онлайн-поиск не помог‚ обратитесь в администрацию‚ МФЦ или посмотрите квитанции за ЖКУ. Знание своей УК, первый шаг к контролю качества обслуживания вашего дома.