Узнать название управляющей компании (УК), обслуживающей конкретное здание в Тюмени, может потребоваться по разным причинам: оплата квитанций, подача заявки на ремонт, проверка тарифов или смена УК. На действует несколько надежных способов получить эту информацию — от официальных государственных реестров до мобильных приложений.
Официальный реестр Управляющих организаций (ГИС ЖКХ)
Самый авторитетный источник — Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Здесь содержится актуальный реестр всех УК, имеющих допуск к деятельности, и привязка домов к конкретным организациям.
Пошаговая инструкция:
- Перейдите на официальный портал: dom.gosuslugi.ru (раздел «Реестр управляющих организаций» или карта домов).
- В строке поиска введите адрес: г. Тюмень, ул. , д. (название улицы и номер дома).
- В карточке дома отобразится: полное наименование УК, ИНН/ОГРН, адрес регистрации, контактный телефон диспетчерской (часто в формате +7 () *—) и срок действия договора управления.
Важно: На 2026 год интерфейс ГИС ЖКХ позволяет просматривать историю смен УК за последние 5 лет, что полезно при спорах за прошлые периоды.
Портал «Госуслуги» (Личный кабинет)
Если у вас подтвержденная учетная запись на gosuslugi.ru, информация о вашем доме подгружается автоматически.
- Зайдите в раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Мои дома».
- Выберите нужный адрес (например: г. Тюмень, пр-т , д. , кв. ).
- В карточке дома будет указано: «Управляющая организация: ООО «*»» с ссылкой на профиль организации.
Этот способ удобен тем, что сразу показывает лицевой счет и историю начислений/оплат.
Сайт Администрации Тюмени и Реестр домов региона
Муниципалитет ведет собственный реестрfondov Жилфонда. Актуально для домов, переданных в доверительное управление ТСЖ/ЖСК или обслуживаемых УК-победителями конкурсов.
- Сайт: admtyumen.ru (раздел «ЖКХ» → «Реестр управляющих организаций» или «Карта ЖКХ»).
- Часто доступна интерактивная карта: наведите курсор на здание — появится всплывающее окно с названием УК и телефоном аварийной службы (например: 8 () —).
Мобильное приложение «Дом.ЖКХ» (или аналогичные: «Госуслуги.Дом», «Мой Дом»)
На 2026 год приложения из RuStore / App Store / Google Play позволяют определить УК по геолокации или вручную введенному адресу.
- Скачайте официальное приложение (проверьте разработчика: Минстрой России или Ростелеком).
- Разрешите доступ к геолокации или введите: Тюмень, ул. , д. .
- Приложение покажет: УК, контакты диспетчера, график приема граждан председателя/директора (ФИО скрыто: Иванов И.И. → И. И.), плановые работы.
Информационные стенды в подъезде (Офлайн-способ)
Согласно Постановлению Правительства РФ № 416 (п. 5.1), УК обязана размещать на информационном стенде в каждом подъезде:
- Полное наименование УК и ее адрес (юридический: г. Тюмень, ул. , д. , офис ).
- Телефон диспетчерской (круглосуточный) и телефоны аварийных служб (водоканал, теплосеть, газ).
- ФИО ответственного лица (директора/председателя), Петров П.П. → П. П.*.
- Режим работы приемной и контакты для жалоб (прокуратура, Жилищная инспекция Тюменской области).
Совет: Сфотографируйте стенд — это доказательство в случае отсутствия контактов.
Квитанция на оплату ЖКУ / Лицевой счет
В левом верхнем углу любой квитанции (бумажной или электронной в приложении банка/Госуслуг) указано:
- Наименование получателя платежа — это и есть ваша УК (например: ООО «УК «*»»).
- ИНН/КПП получателя.
- Номер договора управления (ДУ) и дата его заключения.
Обращение в Жилищную инспекцию Тюменской области
Если онлайн-сервисы не работают или данные противоречивы, можно запросить справку официально.
- Адрес: г. Тюмень, ул. *, д. (адрес ведомства).
- Телефон справочной: +7 () —.
- Можно подать электронное обращение через сайт tumenobl.ru (раздел «Обращения граждан») с темой «Уточнение наименования УК по адресу: г. Тюмень, ул. *, д. ».
Что делать, если дом не найден в реестрах?
Ситуация возможна для:
- Новостроек: Дом еще не введен в эксплуатацию или не заключен первый ДУ. Узнайте УК у застройщика (ООО «Застройщик «*»», тел. +7 () —) или на сайте девелопера.
- Домов перед сменой УК: Проходит конкурс. Актуальную информацию дает протокол собрания собственников (протокол № * от ..2026).
- ТСЖ / ЖСК: Дом управляет сам. В реестре ГИС ЖКХ будет указано: «Способ управления: ТСЖ «*»».
Полезные контакты для Тюмени (справочно)
| Организация | Контакты (маскированы) | Назначение |
|---|---|---|
| Аварийно-диспетчерская служба (АДС) г. Тюмени | +7 () — (единый номер) | Аварии: течь, отопление, газ, электричество, лифт |
| Жилищная инспекция Тюменской области | +7 () — | Жалобы на УК, проверка тарифов, качество услуг |
| МФЦ «Мои Документы» (Тюмень) | 8 () — | |
| ПАО «Тюменские теплосети» / «Ростелеком» / «Тюменская вода» | См. квитанцию или сайт ресурсоснабжающей организации | Вопросы по конкретным ресурсам (долги, перерасчет, подключение) |
Чек-лист: как проверить надежность УК перед обращением
Узнав название УК (например, ООО «УК «Сервис-*»»), проверьте:
- Наличие в Реестре УК ГИС ЖКХ (статус «Действует», срок действия допуска).
- Отсутствие массовых судов по адресу: sudact.ru или «Кад.Арбитр» (ИНН УК из реестра).
- Рейтинг в ГИС ЖКХ (показатели качества: % выполненных заявок, время реакции).
- Сайт УК (обычно uk-.ru или tyumen-uk-.ru) — наличие личного кабинета, графика приемов, отчетов о работе.
Резюме
Самый быстрый способ на май 2026 года — приложение «Госуслуги.Дом» или раздел «Мои дома» на портале gosuslugi.ru. Самый юридически значимый — выписка из ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru). Всегда сверяйте телефон аварийной службы со стендом в подъезде. Если УК не исполняет обязанности — пишите в Жилищную инспекцию Тюменской области через Госуслуги или на прием (предварительной записи по тел. +7 () —).