Кадастровый учёт — это основа системы государственного учёта недвижимого имущества в России․ В Воронежской области в последние годы проведена масштабная работа по формированию и актуализации кадастрового перечня объектов недвижимости․ В частности, на территории региона полностью завершены комплексные кадастровые работы, что стало важным этапом в развитии системы учёта земель и объектов капитального строительства․
Что такое кадастровый перечень
Кадастровый перечень объектов недвижимости — это систематизированный свод сведений об объектах, поставленных на государственный кадастровый учёт․ В него включаются:
- земельные участки;
- здания, сооружения и помещения;
- объекты незавершённого строительства;
- машино-места;
- единые недвижимые комплексы․
Сведения о каждом объекте вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который ведёт Росреестр․
Комплексные кадастровые работы в Воронежской области
Комплексные кадастровые работы (ККР) проводились в регионе в рамках федеральной программы по наведению порядка в учёте недвижимости․ Их основные задачи:
- уточнение границ земельных участков и населённых пунктов;
- актуализация сведений о ранее учтённых объектах;
- выявление объектов, не поставленных на кадастровый учёт;
- устранение реестровых ошибок и пересечений границ;
- формирование достоверной базы для налогообложения имущества․
Завершение ККР на всей территории области означает, что сведения ЕГРН стали более полными и достоверными, а собственники получили возможность урегулировать права на свою недвижимость․
Какие сведения содержит кадастровый учёт
На каждый объект недвижимости в реестре хранятся следующие данные:
- кадастровый номер — уникальный идентификатор объекта;
- кадастровый (учётный) округ, район и квартал;
- площадь и характеристики объекта;
- кадастровая стоимость;
- сведения о правах и обременениях;
- описание местоположения границ․
Как получить сведения из кадастрового перечня
Получить информацию об объектах недвижимости Воронежской области можно несколькими способами:
- Через официальный сайт Росреестра — с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или заказа выписки из ЕГРН;
- Через МФЦ — подав заявление лично в любом многофункциональном центре региона;
- Через Госуслуги — в электронном виде с подтверждённой учётной записью;
- Через кадастровых инженеров — при необходимости проведения межевания или подготовки технического плана․
Куда обращаться в Воронежской области
Управление Росреестра по Воронежской области расположено по адресу: г․ Воронеж, ул; * (точный адрес уточняйте на официальном сайте ведомства)․ Телефон горячей линии: 8-800— (звонок по России бесплатный)․
Также консультации можно получить у специалистов регионального кадастрового центра․ Ответственный за организацию работ, руководитель управления, фамилия которого указана на официальном портале ведомства (**)․
Значение завершения кадастровых работ для жителей региона
Завершение комплексных кадастровых работ даёт жителям Воронежской области ряд преимуществ:
- снижение количества споров о границах земельных участков;
- упрощение сделок с недвижимостью;
- более справедливое начисление земельного и имущественного налогов;
- возможность оформить права на ранее неучтённые объекты;
- повышение инвестиционной привлекательности региона․
Кадастровый перечень объектов недвижимости Воронежской области — важный инструмент государственного управления земельными ресурсами и защиты прав собственников․ Завершение комплексных кадастровых работ стало значимым шагом к формированию полной и достоверной базы данных о недвижимости региона․ Гражданам рекомендуется проверить актуальность сведений о своих объектах в ЕГРН и при необходимости обратиться в уполномоченные органы для внесения уточнений․