Статья актуализирована . Ниже собрана подробная информация о структуре кадастровых органов в городе Рыбинске Ярославской области, их функциях, режиме работы и способах обращения. В соответствии с правилами конфиденциальности, частичные контактные данные (телефоны, отдельные детали адресов) скрыты маской *.
Основные структуры кадастрового учета в Рыбинске
На территории городского округа Рыбинск функции государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН выполняют два ключевых подразделения:
- Управление Росреестра по Ярославской области (Рыбинский отдел / Межрайонный отдел №3), главный государственный орган регистрации прав.
- Департамент имущественно-земельных отношений Администрации городского округа Рыбинск — муниципальный орган, осуществляющий функции по земельным отношениям на местном уровне.
Также важную роль играют Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы», через которые проходит большая часть обращений граждан.
Рыбинский отдел Управления Росреестра по Ярославской области
Юридический и фактический адреса
Официальный адрес подразделения Росреестра:
Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Вокзальная, д. 14 (здание МФЦ «Мои Документы»)
Примечание: В открытых источниках также встречается адрес ул. Вокзальная, д. 142 (возможно, отдельный корпус или старый адрес филиала), однако основной прием ведется по адресу д. 14.
Режим работы и прием граждан
Режим работы подразделения часто синхронизирован с работой МФЦ. Актуальное расписание приема посетителей (окон регистрации):
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 13:00 – 17:00 | Личный прием |
| Вторник | 09:00 – 15:00 | Перерыв: 12:00 – 13:00 |
| Среда | 09:00 – 18:00 | Без перерыва (по расписанию МФЦ) |
| Четверг | 09:00 – 12:00 | Сокращенный день |
| Пятница | 09:00 – 18:00 | Без перерыва |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Важно: Режим работы может меняться в предпраздничные дни. Рекомендуется предварительно записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону.
Контактные телефоны (маскировано)
- Единая справочная Росреестра / Горячая линия: 8-800-100-
- Телефон приемной / справки Рыбинского отдела: 7 (485) -29— (уточняйте последние 4 цифры на сайте)
- Альтернативный номер (указан в справочниках): (4855) -8—
- Мобильный контактный телефон (дежурный/справочный): 8 910 662-
- Факс: (4855) -8—
Официальные веб-ресурсы
- Официальный сайт Управления Росреестра по Ярославской области: yaroslavl.rosreestr.ru
- Портал Госуслуг (запись на прием, электронные услуги): gosuslugi.ru
- Сайт МФЦ Ярославской области (запись в Рыбинске): mfc76.ru (или konsul76.ru по данным справочников)
Департамент имущественно-земельных отношений Администрации ГО Рыбинск
Данный орган занимается предоставлением земельных участков в собственность/аренду, согласованием схем расположения объектов капитального строительства, контролем землепользования.
Адрес
г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 77 (Здание Администрации городского округа)
Контакты (маскировано)
- Телефон: 7 485 528—
- Email: imushrybadm.ru (точный адрес электронной почты уточняйте на сайте администрации)
Сфера компетенции
- Распоряжение земельными участками в собственности города.
- Выдача согласований на межевание, схемы планировочной организации.
- Контроль целевого использования земель.
- Работа с недвижимостью в муниципальной собственности.
МФЦ «Мои Документы» в Рыбинске (Точки подачи документов)
Основной канал подачи документов на регистрацию прав — МФЦ. В Рыбинске функционирует стационарный пункт:
- Адрес: ул. Вокзальная, д. 14 (ТЦ «Рио», 1 этаж / отдельное входное группу).
- Режим работы МФЦ: Пн, Ср-Пт: 09:00 – 18:00; Вт: 10:00 – 18:00 (без перерыва на обед).
- Запись на прием: Терминал в холле, сайт mfc76.ru, приложение «Госуслуги», телефон ###-###-#### (единый колл-центр МФЦ региона).
Кадастровые инженеры и частные организации
Для проведения межевания, составления технических планов, планов расположения границ земельного участка и получения заключений о несоответствии границ, необходимо обратиться к кадастровым инженерам, имеющим действующую квалификационную аттестацию и членство в СРО.
Как найти инженера в Рыбинске
- Реестр кадастровых инженеров (Росреестр): Поиск по ФИО или наименованию СРО на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Кадастровая деятельность» → «Реестр кадастровых инженеров»).
- Сайты СРО: Реестры саморегулируемых организаций (например, НП «Кадастровая палата», СРО «Геодезист» и др;).
- Агрегаторы услуг: Яндекс.Услуги, Авито, Профи.ру (фильтр по городу Рыбинск).
Типовые услуги и ориентировочные сроки
- Межевой план (установление границ участка): от 7-14 дней (зависит от согласования с соседями).
- Технический план (дом, квартира, гараж): от 3-7 дней.
- Акт обследования недвижимости (для списания): 1-3 дня.
- Выезд замерщика: Обычно в течение 1-3 дней после договора.
Внимание: Всегда проверяйте статус инженера в реестре Росреестра на день заключения договора (не должен быть исключен из реестра, лишен права подписи).
Публичная кадастровая карта (ПКК) — самостоятельный поиск
Не требуя посещения офисов, вы можете получить базовую информацию об объекте недвижимости онлайн.
Доступные слои для Рыбинска и Рыбинского района
- Границы кадастровых кварталов и участков.
- Границы ОКС (объектов капитального строительства).
- Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ): зоны охраны культурного наследия (Рыбинск — исторический город), зоны санитарной защиты, водоохранные зоны Волги/Шексны/Рыбинского водохранилища, зоны ОЛЭП, зоны аэропорта (если применимо).
- Границы муниципального образования.
Как пользоваться
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите адрес (например: «Рыбинск, ул. Ленина, 10») или кадастровый номер (например: 76:20::).
- Нажмите на найденный объект — откроется карточка с параметрами: вид разрешенного использования (ВРИ), площадь, статус, дата внесения в ЕГРН.
Основные государственные услуги (перечень)
Через Росреестр (МФЦ/Электронно) доступны:
| Услуга | Срок предоставления (через МФЦ) | Срок предоставления (Электронно/Лично в Росреестре) | Госпошлина (ориентировочно, физ. лица) |
|---|---|---|---|
| Государственная регистрация прав (КУ, аренда, ипотека) | 9 рабочих дней | 7 рабочих дней (электронно — 3-5 дней) | 2 000 руб. (жилое), 350 руб. (участок) |
| Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспорта) | 9 рабочих дней | 7 рабочих дней | 350 руб. (на 1 объект) |
| Выдача выписки из ЕГРН (бумажная) | 3-5 рабочих дней | 3 рабочих дня (МФЦ) / Мгновенно (Эл. выписка на Госуслугах) | 400 руб. (бумага), 300 руб. (электронная) |
| Кадастровая регистрация (присвоение номера новому объекту) | — (параллельно с правом) | — | Бесплатно (при регистрации права) |
| Исключение объекта из учета (снесение) | 9 рабочих дней | 7 рабочих дней | Бесплатно |
Частые вопросы (FAQ)
Где узнать кадастровый номер участка по адресу в Рыбинске?
Через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru), заказав выписку из ЕГРН на Госуслугах (бесплатно в электронном виде) или в МФЦ (платно). В Рыбинске задействовано 1420 улиц и населенных пунктов, поиск по адресу работает корректно.
Можно ли подать документы на регистрацию права без личного визита?
Да. Основные способы:
- Портал Госуслуг (требуется усиленная КЭП у заявителя и нотариуса/банка).
- Почта России (ценная посылка с описью вложения, нотариально заверенные копии).
- МФЦ (подача через оператора окна «Мои Документы»).
Что такое «ЗОУИТ» и почему это важно для Рыбинска?
Зоны с особыми условиями использования территорий накладывают ограничения на строительство и использование земли. В Рыбинске критически важны: зона охраны культурного наследия (исторический центр), водоохранные зоны берегов Волги, Шексны и Рыбинского водохранилища (полоса 200-500 м), санитарно-защитные зоны предприятий. Перед покупкой/строительством обязательно проверяйте участок на ПКК по слою «ЗОУИТ».
Как связаться с конкретным регистратором по делу?
Прямые телефоны регистраторов не публикуются. Связь ведется через:
- Личный кабинет на Госуслугах (чат по заявлению).
- Телефон справочной Росреестра 8-800-100-.
- Обратная связь на сайте yaroslavl.rosreestr.ru.
Краткая шпаргалка: Куда идти и зачем
- Регистрация права, выписка ЕГРН, межевой план (сдача) → МФЦ «Мои Документы», ул. Вокзальная, 14 (или Госуслуги).
- Согласование схемы планировки, получение участка от города, аренда/покупка у администрации → Департамент имущ.-зем. отношений, ул. Крестовая, 77.
- Выезд замерщика, составление технического/межевого плана → Частный кадастровый инженер (поиск в реестре Росреестра).
- Проверка границ, ВРИ, ЗОУИТ, кадастровой стоимости → Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru).
- Жалоба на действия регистратора, сложные правовые вопросы → Управление Росреестра по Яр. области (г. Ярославль) или суд.