Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости (земельного участка, здания, квартиры, помещения), который присваивается ему при постановке на государственный кадастровый учёт․ Для жителей Костромы и Костромской области возможность найти кадастровый номер на карте онлайн, это быстрый способ получить основные сведения об участке или строении без визита в государственные органы․
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер состоит из четырёх групп цифр, разделённых двоеточиями, например: 44:XX:XXXXXXX:XXX․ Каждая группа несёт определённый смысл:
- Первая группа (44) — код кадастрового округа (для Костромской области это 44);
- Вторая группа — номер кадастрового района внутри области;
- Третья группа — номер кадастрового квартала;
- Четвёртая группа — порядковый номер самого объекта недвижимости․
Где посмотреть кадастровый номер на карте Костромы
Основным официальным инструментом является Публичная кадастровая карта Росреестра, доступная на сайте ведомства․ С её помощью можно:
- Найти объект по адресу (например, г․ Кострома, ул․ Советская, д․ **);
- Найти объект по известному кадастровому номеру;
- Кликнуть по участку на карте и увидеть его кадастровый номер и основные характеристики․
Какая информация отображается на карте
При выборе объекта на публичной кадастровой карте пользователю доступны следующие сведения:
- кадастровый номер объекта;
- адрес (местоположение) объекта;
- площадь земельного участка;
- кадастровая стоимость;
- категория земель и вид разрешённого использования;
- статус объекта (учтённый, ранее учтённый и т․д․);
- дата постановки на кадастровый учёт․
Важно учитывать: публичная кадастровая карта отображает только те земельные участки и объекты капитального строительства, которые внесены в базу Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ Если объект не найден, возможно, он не поставлен на кадастровый учёт либо сведения о нём ещё не загружены в систему․
Пошаговая инструкция поиска
- Откройте сайт Росреестра и перейдите в раздел «Публичная кадастровая карта»․
- В строке поиска введите адрес объекта в Костроме или его кадастровый номер․
- Дождитесь отображения объекта на карте — он будет выделен контуром․
- Нажмите на объект, чтобы открыть карточку с подробной информацией․
- При необходимости закажите выписку из ЕГРН для получения официального документа․
Чем карта отличается от выписки из ЕГРН
Данные публичной кадастровой карты носят информационный характер и не являются юридически значимым документом․ Для сделок купли-продажи, оформления ипотеки, судебных споров и регистрации прав потребуется выписка из ЕГРН, которую можно заказать:
- через сайт Росреестра (электронная выписка);
- в МФЦ Костромы (например, по адресу: г․ Кострома, ул․ , д․ );
- через портал «Госуслуги»․
Контакты для консультаций
По вопросам кадастрового учёта в Костромской области можно обратиться:
- Единый call-центр Росреестра: 8-800—* (звонок бесплатный);
- Управление Росреестра по Костромской области: г․ Кострома, ул․ , д․ ;
- Филиал Кадастровой палаты по Костромской области: приём граждан по предварительной записи, телефон: +7 (4942) —**․
Найти кадастровый номер на карте Костромы можно буквально за несколько минут с помощью публичной кадастровой карты Росреестра․ Это удобный способ проверить границы участка, узнать кадастровую стоимость и убедиться, что объект поставлен на учёт․ Однако для юридически значимых действий всегда заказывайте официальную выписку из ЕГРН — только она подтверждает сведения о недвижимости и правах на неё․