Кадастровые работы — неотъемлемая часть оборота недвижимости. Если вы построили дом, баню или гараж, приобрели земельный участок или хотите уточнить его границы, без постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности не обойтись. В этой статье мы подробно расскажем, какие кадастровые услуги доступны во Владимире, где их заказать и на что обратить внимание при выборе исполнителя.
Что такое кадастровые работы и зачем они нужны
Кадастровые работы — это комплекс мероприятий, выполняемых кадастровыми инженерами, в результате которых подготавливаются документы, необходимые для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Основные виды кадастровых работ:
- Межевание земельных участков — определение и закрепление границ участка, подготовка межевого плана;
- Подготовка технических планов — для зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства;
- Подготовка актов обследования — при сносе или утрате объекта недвижимости;
- Топографическая съёмка — для проектирования и строительства;
- Уточнение границ участков и исправление кадастровых ошибок;
- Вынос границ в натуру — установка межевых знаков на местности;
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости.
Где заказать кадастровые работы во Владимире
Во Владимире работает более 40 кадастровых инженеров и десятки специализированных компаний. На городских порталах собрано свыше 975 предложений от специалистов в сфере кадастра, геодезии и оценки недвижимости.
Крупные организации и центры
Центр технической инвентаризации Владимирской области, специализируется на широком спектре услуг в сфере оборота недвижимости: кадастровые и геодезические работы, проекты, отчёты об оценке движимого и недвижимого имущества, техническая инвентаризация, экспертизы.
- Адрес: г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 4
- Телефон: +7 (915) -68—*
- Режим работы: Пн–Пт с 09:00 до 17:00
Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии — выполняет подготовку межевых планов, технических планов, актов обследования.
ООО «Вега-33» — межевание участков и кадастровые услуги для физических и юридических лиц.
Компания «Геолайн» — кадастровые работы по геодезии и разметке с использованием профессионального геодезического оборудования.
Частные кадастровые инженеры
Во Владимире зарегистрировано около 43 кадастровых инженеров, оказывающих услуги по ценам от 70 до 3300 рублей за отдельные виды работ (в зависимости от сложности и объёма). Многие специалисты предлагают:
- бесплатную консультацию;
- сроки выполнения работ от 3 дней;
- гарантию на все работы до 3 лет;
- выезд на объект в удобное время.
Пример контакта частного специалиста: тел. +7 (968) -15— (консультация бесплатно).
Публичная кадастровая карта Владимирской области
Для самостоятельного получения информации об объектах недвижимости удобно использовать публичную кадастровую карту Владимирской области. На ней отображаются:
- размежеванные земельные участки;
- объекты капитального строительства (ОКС);
- кадастровые номера, площадь, категория земель и вид разрешённого использования.
На карте города Владимира можно найти любой земельный участок, здание или сооружение, поставленные на кадастровый учёт в ЕГРН и прошедшие процедуру межевания.
Как проходит процедура: пошаговая инструкция
- Консультация и заказ — обратитесь к кадастровому инженеру или в специализированную компанию, опишите задачу.
- Выезд специалиста, инженер проводит геодезические измерения с помощью профессионального оборудования.
- Подготовка документов — формируется межевой или технический план (в т.ч. в электронном виде с усиленной подписью).
- Подача в Росреестр, документы передаются для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности (часто через МФЦ).
- Получение выписки из ЕГРН — подтверждение регистрации вашего объекта.
Как выбрать надёжного исполнителя
- Проверьте, состоит ли инженер в саморегулируемой организации (СРО) и имеет ли действующий квалификационный аттестат, данные можно проверить на сайте Росреестра.
- Изучите отзывы и рейтинг компании на городских порталах.
- Уточните сроки, стоимость и гарантии, надёжные компании дают гарантию на работы до 3 лет.
- Заключайте официальный договор с фиксацией цены и сроков.
Кадастровые работы во Владимире — развитая и конкурентная сфера услуг. Будь то межевание участка, оформление построенного дома или исправление кадастровой ошибки, в городе легко найти квалифицированного специалиста по разумной цене. Главное, выбирать проверенных исполнителей с допуском СРО, заключать договор и не откладывать оформление прав на недвижимость: своевременная регистрация защитит вашу собственность и избавит от юридических проблем в будущем;