Тема обращения в кадастровые органы в Омске часто вызывает путаницу из-за схожести названий государственных учреждений и частных компаний‚ оказывающих cadastral services. В данной статье подробно разберем‚ где находится официальная Кадастровая палата по Омской области (структура Росреестра)‚ а какие организации располагаются на улице Куйбышева‚ и как не ошибиться при выборе исполнителя работ.
Официальная Кадастровая палата по Омской области (Управление Росреестра)
Государственный орган‚ осуществляющий ведение ЕГРН‚ учет кадастровых данных и выдачу выписок — это Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Омской области. В быту его часто называют «Кадастровая палата».
Адрес и контакты государственного органа
- Адрес: г. Омск‚ ул. Красногвардейская‚ д. (в источниках указан д. 42‚ также упоминается д. 35 как соседнее здание)
- Почтовый индекс: 6440
- Телефон горячей линии / справки: 8 (3812) -2-9 доб. * (в источниках: 72-94-70 доб. 2203)
- Официальный сайт: filial55.kadastr.ru (кадастровый округ № 55)
Режим работы и прием граждан
Прием посетителей осуществляется по предварительной записи через официальный портал Госуслуги или на портале Росреестра. Без записи вход в здание может быть ограничен.
- График приема: обычно будни (пн-пт)‚ часы уточняйте на сайте или по телефону.
- Необходимо иметь с собой паспорт и документы на объект недвижимости (при личном обращении).
Организации на улице Куйбышева: частные кадастровые инженеры и центры
Запрос «Кадастровая палата Омск Куйбышева» чаще всего приводит к адресам частных коммерческих организаций‚ которые оказывают услуги по межеванию‚ техническому плану‚ получению выписок из ЕГРН за плату. Они не являются государственным органом Росреестра‚ но имеют допуск к выполнению кадастровых работ.
Региональный кадастровый центр «Земля» (ООО «Земля»)
Одна из известных частных компаний‚ расположенная по адресу из вашего запроса.
- Адрес: г. Омск‚ ул. Куйбышева‚ д. ‚ офис ‚ 1 этаж (в источниках: д. 32‚ офис 1)
- Телефон: +7 () —* (доступен на картах 2ГИС‚ Zoon.ru)
- Рейтинг на картах: около 4.6 (на 2ГИС‚ основано на ~20+ отзывах)
- Услуги: межевание земельных участков‚ технические планы домов/квартир‚ обследование недвижимости‚ помощь в оформлении прав‚ заказ выписок ЕГРН.
Другие возможные объекты на ул. Куйбышева
В справочниках также встречаеться адрес ул. Куйбышева‚ д. 63 (в одном из источников ошибочно приписан «Земельной кадастровой палате»‚ что неверно для госоргана). По этому адресу могут располагаться иные юридические фирмы или БТИ-подобные структуры. Рекомендуется проверять конкретную организацию по названию перед визитом.
Ключевые отличия: Госорган vs Частная компания
| Критерий | Управление Росреестра (Кадастровая палата) | Частные ЦКЦ (напр.‚ «Земля» на Куйбышева) |
|---|---|---|
| Статус | Государственный орган (ФГБУ/ФБУ) | Коммерческая организация (ООО/ИП) |
| Адрес | ул. Красногвардейская‚ д. * | ул. Куйбышева‚ д. (и др.) |
| Выдача выписок ЕГРН | Официальный источник‚ штатная стоимость | Посредничество (доп. плата за ускорение/удобство) |
| Кадастровые работы (межевание‚ т.п.) | Не выполняет (только контроль/учет) | Основной профиль (лицензиат/СРО) |
| Оплата | Госпошлина (через налоговую/Госуслуги) | Договор + стоимость работ компании |
Публичная кадастровая карта Омской области (Онлайн)
Не требуя визита ни по одному из адресов‚ вы можете получить базовую информацию самостоятельно:
- Сайт: pkk.rosreestr.ru (Публичная кадастровая карта Росреестра).
- Кадастровый округ: 55 (Омская область).
- Возможности: поиск по кадастровому номеру или адресу‚ просмотр граничных участков (если межевание прошло)‚ заказ выписок в электронном виде (платно/бесплатно в зависимости от типа)‚ проверка статуса объекта;
Алгоритм действий: куда обращаться?
- Нужна выписка из ЕГРН (срочно/обычно): Закажите на Госуслугах (дешевле и быстрее в личном кабинете) или на сайте Росреестра. Личный визит на Красногвардейскую не обязателен.
- Нужно провести межевание‚ сделать технический план‚ разделить/объединить участки: Обращайтесь к частным кадастровым инженерам. Компании на ул. Куйбышева (д. 32 и др.) — это один из вариантов. Важно: проверяйте инженера в реестре Росреестра по фамилии/номеру квалификационного аттестата перед подписанием договора.
- Сложные правовые вопросы‚ обжалование кадастровой стоимости‚ ошибки в реестре: Обращайтесь в Управление Росреестра по Омской области (ул. Красногвардейская‚ д. **) через запись на прием или пишите официальное обращение через портал ведомства.
- Консультация по телефону: Горячая линия Росреестра Омской области: 8 (3812) -2-9- ** (доб. 2203 для вопросов кадастровой стоимости).
Частые ошибки и советы
- Ошибка: Прийти на ул. Куйбышева‚ 32 за официальной выпиской с голубой печатью Росреестра.
Реальность: Там частная компания. Выписку они закажут за вас за ваши деньги + их комиссия. Официальная выдача — только через Росреестр (Госуслуги/МФЦ/Сайт). - Ошибка: Искать «Кадастровую палату» на ул. Куйбышева‚ 63.
Реальность: Данные в открытых источниках противоречивы. Госорган закреплен за ул. Красногвардейская. Ул. Куйбышева — зона размещения частных сервисных офисов. - Совет: Всегда уточняйте полное юридическое название в договоре. Если там «ООО РКЦ «Земля»», это частники. Если «Управление Росреестра по Омской области», это госорган (но госорган не заключает договоров на межевание с физлицами).
Резюме по адресам
🏛 Госорган (Росреестр / Кадастровая палата):
г. Омск‚ ул. Красногвардейская‚ д. ** (ориентир: д. 42 / д. 35).
Сайт: filial55.kadastr.ru
Телефон справки: 8 (3812) -2-9-
🏢 Частный ЦКЦ «Земля» (услуги инженера-кадастровника):
г. Омск‚ ул. Куйбышева‚ д. ‚ оф. * (ориентир: д. 32).
Работают по договору‚ платные услуги межевания/техпланов.
Информация актуальна на дату сбора данных . Адреса‚ телефоны и режимы работы могут меняться. Перед визитом обязательно подтверждайте данные на официальных сайтах или по телефонам.