На территории Навлинского района Брянской области функции кадастровой палаты выполняет Межмуниципальный отдел по Брасовскому и Навлинскому районам управления Росреестра по Брянской области. Данное структурное подразделение является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), обеспечивающим доступность государственных услуг в сфере учета недвижимости для населения и организаций двух муниципальных районов.

Правовой статус и подчиненность

С 2017 года в Российской Федерации упразднены юридические лица, «Кадастровые палаты» в привычном понимании (как некоммерческие организации). Их функции полностью переданы под ведомство Росреестра. Таким образом, на уровне Навлинского района действует именно территориальный орган Росреестра (Межмуниципальный отдел), который осуществляет полномочия по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости (ГКН) на заданной территории;

• Ведомственная подчиненность: Управление Росреестра по Брянской области.
• Территория обслуживания: Навлинский и Брасовский муниципальные районы.
• Кадастровый округ: 32-й кадастровый округ (Брянская область).

Адрес местонахождения и контактная информация

Прием граждан и принятие документов осуществляеться по адресу управления Росреестра по Брянской области, в помещениях Межмуниципального отдела. Обратите внимание, что физическое расположение отдела находится в административном центре области.

Важно: Для личного обращения в Межмуниципальный отдел по Навлинскому району настоятельно рекомендуется предварительно записаться на прием через портал «Госуслуги» или по телефону единого колл-центра, так как режим приема может отличаться от общего графика управления.

Основные функции и предоставляемые услуги

Межмуниципальный отдел обеспечивает реализацию государственных функций и предоставление государственных услуг в следующих ключевых направлениях:

Государственная регистрация прав на недвижимость

1. Регистрация перехода прав собственности (купля-продажа, дарение, наследование и др.).
2. Регистрация ипотек и обременений.
3. Регистрация прав на доли в праве общей собственности.
4. Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства.

Кадастровый учет и техническая инвентаризация

• Прием кадастровых планов земельных участков и технических планов ОКС (объектов капитального строительства).
• Внесение сведений в ЕГРН о ранее учтенных объектах (уточнение границ, площади, назначения).
• Присвоение кадастровых номеров вновь образованным объектам.
• Исключение объектов из учета (при сносе, уничтожении);

Выдача информации из ЕГРН

Отдел выдает следующие виды выписок (в бумажном и электронном виде):

• Выписка об объекте недвижимости (сведения о праве, обременениях, кадастровых данных).
• Выписка о праве на объект недвижимости.
• Выписка из плана-схемы территории (для земельных участков).
• Справка о cadastral value (кадастровой стоимости).

Контроль и надзор

Проводится контроль за соблюдением законодательства в сфере кадастровой деятельности, геодезической и картографической деятельности, а также за использованием и охраной земель на территории Навлинского и Брасовского районов.

Публичная кадастровая карта Навлинского района

Для получения оперативной справочной информации без обращения в офис существует Публичная кадастровая карта (ПКК). Это официальный онлайн-сервис Росреестра, доступный по адресу pkk.rosreestr.ru.

Возможности карты для Навлинского района:

• Поиск объектов: по кадастровому номеру (формат 32:XX:XXXXXX:XX), адресу или координатам.
• Визуализация границ: отображение прошедших межевание земельные участки с точным расположением на местности (актуальные слои 2020, 2022, 2024 гг.).
• Сведения об ОКС: отображение объектов капитального строительства (жилые дома, гаражи, нежилые помещения).
• Кадастровая стоимость: просмотр актуальной кадастровой стоимости земельного участка для расчета налога.
• Зоны с особыми условиями использования: ОЗОУ, ЗОУИТ, границы населенных пунктов района (Навля, сельские поселения).

Примечание: Данные ПКК носят справочный характер. Для юридически значимых действий (сделки, суды) необходимо заказывать официальную выписку из ЕГРН.

Порядок обращения за услугами

На 2026 год основными каналами обращения являются электронные сервисы. Личный визит в Межмуниципальный отдел требуется в исключительных случаях.

Электронные каналы (приоритетные):

1. Портал «Госуслуги» (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок, запись на прием.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра: для кадастровых инженеров и нотариусов, подача документов в электронном виде с ЭЦП;
3. МФЦ (Мои Документы): прием бумажных пакетов документов и выдача готовых выписок/свидетельств в Навли и иных населенных пунктах района.

Личный прием в Межмуниципальном отделе (г. Брянск):

• Требуется предварительная запись через «Госуслуги» или по телефону.
• Необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ и пакет оригиналов документов.
• График приема: обычно будни с *:* до *:* (перерыв с *:* до *:*), суббота/воскресенье — выходные. Уточняйте актуальный график на день визита на сайте bryansk.rosreestr.gov.ru.

Особенности работы с Навлинским районом

Учитывая, что Межмуниципальный отдел объединяет два района (Навлинский и Брасовский), специалисты отдела обрабатывают документы по обоим территориям. При подаче документов через МФЦ в Навли (или Брасовске) срок рассмотрения может увеличиться на *–* рабочих дней за счет логистики передачи дел в г. Брянск и обратно.

Для жителей удаленных сельских поселений Навлинского района (например, *ский с/с, *ский с/с и др.) наиболее удобным способом остается подача через ближайший МФЦ или онлайн через «Госуслуги» с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Кадастровая стоимость и налоговые вопросы

Кадастровая стоимость земельных участков Навлинского района утверждается решением Администрации Брянской области и вносится в ГКН. С 2020 года проведена переоценка, результаты которой отображаются на Публичной кадастровой карте.

• Узнать кадастровую стоимость можно по кадастровому номеру на ПКК или заказав справку через «Госуслуги» (бесплатно в электронном виде).
• Оспорить кадастровую стоимость можно в Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Брянской области или в судебном порядке.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится Кадастровая палата в Навлях?

Отдельного здания «Кадастровой палаты» в г. Навля нет. Функции выполняет Межмуниципальный отдел в г. Брянск (2-я Почская ули, д. **) и пункты приема МФЦ «Мои Документы» в г. Навля.

Как узнать кадастровый номер участка по адресу в Навлинском районе?

Воспользуйтесь поиском на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru), введя адрес: «Брянская область, Навлинский район, [населенный пункт, улица, дом]».

Можно ли подать документы на регистрацию права в Навлях, а не ехать в Брянск?

Да, через МФЦ «Мои Документы» в г. Навля (адрес: ул. , д. ) или онлайн через портал «Госуслуги» / сайт Росреестра.

Каковы сроки регистрации прав на недвижимость в Навлинском районе?

Общий срок, * рабочих дней (при подаче через МФЦ + * дня на передачу). При электронной подаче с ЭЦП, * рабочих дней.

Статья подготовлена на основе открытых данных Управления Росреестра по Брянской области и Публичной кадастровой карты на .*.2026 г. Контактные данные и график работы могут меняться; перед визитом подтверждайте информацию на официальном сайте bryansk.rosreestr.gov.ru или по телефону *+7 () *—.