Государственный архитектурно-строительный надзор (ГАСН) в Приморском крае осуществляется специализированным ведомством, Инспекцией регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края. Данное государственное учреждение является основным органом, осуществляющим контроль за соблюдением градостроительного законодательства, технических регламентов и норм в сфере строительства на территории региона.
Правовой статус и реквизиты организации
Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), полное наименование ведомства: ИНСПЕКЦИЯ ГОСТЕХНАДЗОРА ПРИМОРСКОГО КРАЯ (историческое/юридическое наименование, закрепленное за ИНН 2540254719 и ОГРН 1202500000097). Дата регистрации в ЕГРЮЛ: 1 января 2020 года.
Важно: В операционной деятельности и на официальных ресурсах ведомство чаще фигурирует под названием «Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края», что соответствует функции ГАСН (пункт 3.2 справочных данных: «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ архитектурно-строительный надзор (ГАСН)»)
- ИНН: 2540254719
- ОГРН: 1202500000097
- Основной вид деятельности (ОКВЭД): 84.11, Деятельность органов государственной власти субъектов РФ (кроме судебной власти)
Адресное место нахождения и структура
Головное управление и приемная инспекции расположены в административном центре края — г. Владивосток. Из открытых источников известно размещение в бизнес-центре «Остряков».
Почтовый адрес (частично маскирован):
690, Приморский край, г. Владивосток, проспект Острякова, д. (БЦ «Остряков»)
Примечание: Точный номер офиса/помещения уточняйте по справочным телефонам перед визитом.
Территориальные подразделения
Для обеспечения контроля на всей территории края функционируют территориальные отделы. Крупнейшим из них является:
- Отдел регионального государственного строительного надзора по Владивостокскому городскому округу и муниципальным образованиям края. Расположен по тому же адресу: проспект Острякова, 49 (БЦ «Остряков»).
Основные функции и полномочия ГАСН Приморья
Инспекция осуществляет государственный контроль (надзор) в следующих ключевых сферах:
- Долевое строительство: Контроль за деятельностью застройщиков, ведение реестра дольщиков, проверка целевого использования средств на эскроу-счетах, выдача заключений о соответствии объектов требованиям для перевода квартир в Жилищный фонд.
- Капитальное строительство: Проверка соблюдения проектной документации, технических регламентов, СНиП/СП при возведении, реконструкции, техническом перевооружении и сносе объектов капитального строительства.
- Эксплуатация зданий: Надзор за соблюдением правил эксплуатации, проведение плановых и внеплановых проверок объектов нежилого и жилого фонда (в пределах компетенции).
- Архитектурный надзор: Контроль за соблюдением градостроительных планов, правил землепользования и застройки, сохранением объектов культурного наследия.
- Рассмотрение обращений: Работа с жалобами граждан и юридических лиц на нарушения в сфере строительства.
Контактная информация (телефоны, сайт, электронная почта)
Для связи с инспекцией используются официальные каналы связи. Ниже приведены доступные реквизиты с соблюдением политики конфиденциальности (персональные номера прямых линий и фамилии должностных лиц замаскированы).
| Тип контакта | Значение |
|---|---|
| Единый справочный телефон / Приемная | +7 () -*-* (Номер опубликован на официальном сайте и в справочниках 2ГИС) |
| Телефон отдела по Владивостокскому г.о. | +7 () -*-* |
| Официальный сайт | gasn.primorsky.ru (или портал госуслуг региона) |
| Электронная почта (общая) | @primorsky.ru / @gasn.primorsky.ru |
| Режим работы (канцелярия/приемная) | Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00) Суббота, Воскресенье: Выходной |
Важно: При личном обращении рекомендуется заранее записаться на прием через портал Госуслуг (Госуслуги Приморского края) или по телефону справочной службы.
Разграничение: ГАСН vs Другие инспекции Приморского края
В открытых источниках часто встречается путаница между различными надзорными органами. Ниже приведена таблица для отличия ГАСН от смежных ведомств, упоминающихся в поисковой выдаче:
| Наименование ведомства | Сфера деятельности | Адрес (ориентир) |
|---|---|---|
| ГАСН (Инспекция стройнадзора / Госстройнадзор) | Строительство, долевое участие, архитектура, капитальные объекты | пр. Острякова, 49 (БЦ «Остряков») |
| Гостехнадзор (Инспекция Гостехнадзора) | Промышленная безопасность, котлы, лифты, горнотехника, самоходные машины | 1-я Морская ул., 2 (отд. самоходных машин) |
| Госжилинспекция (ГЖИ) | Жилищное право, управление МКД, капремонт, коммунальные услуги | Владивосток, ул. * (отд. ЦС) |
| Гоструд (Инспекция труда) | Трудовые права, охрана труда, зарплаты, мигранты | Владивосток, ул. |
| ГИМС (МЧС) ⎻ Маломерные суда | Регистрация судов, права судоходства, безопасность на воде | Владивосток, ул. |
| ГИБДД (МВД) | Дорожное движение, регистрация ТС, права водителей | Владивосток, остановка «Заря» и др. |
Порядок обращения в ГАСН Приморского края
Электронные сервисы (приоритетный способ)
- Портал Госуслуг (РОИВ): Подача жалобы на незаконное строительство, нарушение проектной документации, действия застройщика.
- Официальный сайт Инспекции: Раздел «Обращения граждан», «Реестр дольщиков», «Публичные слушания».
- Электронная почта: Для направления официальных писем, сканов документов, запросов по долевому строительству.
Личный прием и почтовые отправления
- Подготовьте пакет документов (заявление, копии правовых документов, фотофиксация нарушений).
- Направьте заказным почтовым отправлением с описью вложения на юридический адрес: 690, г. Владивосток, пр. Острякова, д. , Инспекция регионального строительного надзора…
- При личном визите: пройдите в приемную (БЦ «Остряков», вход по адресу проспекта Острякова), получите талон электронной очереди или предъявите предварительную запись.
Актуальные новости и нормативная база (на 2026 год)
С 01 июля 2020 года вступил в силу Приказ Минстроя России, регламентирующий порядок ведения реестров и отчетности застройщиков. Инспекция ГАСН Приморья является оператором регионального реестра дольщиков и реестра проблемных объектов.
Ключевые направления работы на текущий период:
- Цифровизация процедур разрешения на ввод в эксплуатацию.
- Мониторинг сроков строительства по эскроу-счетам.
- Выявление и снос самостроев (ст. 222 ГК РФ).
- Контроль за соблюдением требований доступности среды для маломобильных групп населения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- В: Где проверить надежность застройщика во Владивостоке?
- О: На официальном сайте ГАСН Приморья (раздел «Реестр застройщиков» / «Долевое строительство») или на портале dom.minstroyrf.ru (федеральный реестр).
- В: Куда жаловаться на шум от стройки в нерабочее время?
- О: В Инспекцию ГАСН (если нарушается технология/режим строительства) и в Роспотребнадзор / полицию (если нарушается СанПиН/Закон о тишине). Адрес ГАСН: пр. Острякова, 49.
- В: Является ли ГАСН и Гостехнадзор одним органом?
- О: Нет. Это разные ведомства. ГАСН (Инспекция стройнадзора) — за стройку зданий. Гостехнадзор, за промышленную безопасность, лифты, краны, газовое оборудование, тракторы. Юридически они могут иметь общий ИНН (2540254719), но функционально разделены.
- В: Как получить заключение ГАСН о соответствии объекта для ввода в эксплуатацию?
- О: Заявитель (застройщик/собственник) подает заявление через Госуслуги или МФЦ с пакетом документов (проект, акты освидетельствования, заключение экспертизы ПД). Рассмотрение, до 10-15 рабочих дней с выездной проверкой.
Инспекция ГАСН Приморского края (Инспекция регионального строительного надзора) — это ключевой регулятор строительной отрасли региона. Ее главная база находится в Владивостоке на проспекте Острякова (БЦ «Остряков»). При обращении важно четко разграничивать компетенцию: вопросы долевого строительства, самстроев, проектной документации и ввода домов в эксплуатацию — именно к ГАСН. Вопросы лифтов, котлов, тракторов, к Гостехнадзору. Жилищно-коммунальные тарифы и управление домом — к ГЖИ;
Для получения самой актуальной информации о реквизитах, графике приема граждан и изменениях в законодательстве всегда используйте официальный сайт ведомства или портал Госуслуг Приморского края.
Статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, справочников 2ГИС, официальных порталов госорганов Приморского края. Персональные данные должностных лиц, внутренние телефонные номера и детализированные адреса кабинетов скрыты (замаскированы *) в соответствии с политикой конфиденциальности. Дата актуализации: .